Как оформить квартиру после смерти матери

Наследство и наследники Марина Макарова, федеральный судья в отставке. В законодательстве практически любого государства есть раздел, регулирующий отношения граждан по поводу наследства. Это естественно: материальная основа потомков формируется их отцами и дедами. Об особенностях наследственного права в России и пойдёт речь. Вначале поясним некоторые термины, которыми придётся оперировать.

Содержание:

• Как оформить наследство
• Как правильно принимать наследство?
• Как разделить квартиру с отчимом после смерти матери
• Как оформить квартиру после смерти матери: процедура порядок и сроки
• Наследство и наследники
• Как оформить наследство в Украине и унаследовать по закону квартиру, дом, землю
• Я получу наследство, если приду позднее, чем через полгода после смерти?
• Наследство в Германии
• Как оформить и получить наследство после смерти матери на квартиру, жилой дом и иную недвижимость

Как оформить наследство

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследование имущества умершего

Завещание всегда заверяют у нотариуса. При этом готовый текст распечатывается в двух экземплярах, подписывается наследодателем и скрепляется удостоверительной надписью нотариуса. Обязательная доля При наличии завещания существуют категории граждан, которые не упомянуты в нём, но обязаны получить свою часть собственности, включая и недвижимость в виде квартиры.

В число данной категории людей включены: несовершеннолетние дети матери; родители, вышедшие на пенсию и проживающие вместе с ней; нетрудоспособные супруг и иждивенцы. Кстати, о последнем. По закону Оформление прав на имущество происходит тогда, когда не было завещания или суд признал его редакцию недействительной. ГК РФ устанавливает четкую очередность наследников.

На первом месте стоят самые близкие родственники умершей матери — родители, супруг, а также дети. Дальше идут братья, сестры матери, а также дедушки и бабушки по обеим линиям. Следующими в очереди будут тёти и дяди умершей матери. Вслед за ними располагаются другие родственники.

Всего предусмотрено 7 очередей. Последнюю из них замыкают пасынки падчерицы , а также мачеха или отчим. Даже если после смерти матери остался только её единственный сын, то все имущество, включая квартиру, перейдёт к нему.

Пути получения квартиры Оформление наследства на недвижимость возможно двумя способами. Традиционный из них заключается в своевременном посещении нотариуса.

Однако часто восстанавливать собственные права приходится при помощи суда. Рассмотрим каждый из вариантов более детально. Все будет зависеть от статуса имущества и времени, которое прошло с момента смерти мамы. Юридический Обычно потенциальные наследники обращаются к нотариусу. По заявлению первого из них открывается наследственное дело.

Дальше проходит полгода или чуть больше, после чего нотариус составляет свидетельство о наследстве. Имея его на руках, нужно позаботиться о переоформлении собственности в свою пользу. И квартира будет стоять на первом месте в данном списке. Помимо этого, новые документы нужно будет сделать на автомобиль, землю. Если от матери достались ценные бумаги, деньги на банковских счетах, их следует переписать на себя. Фактический Принятие квартиры в виде наследства можно подтвердить не только обращением к нотариусу, но и конкретными действиями, имеющими юридическое значение.

Здесь принятие наследства при наличии спора может подтвердить суд. Может сложиться ситуация, когда время для принятия наследства от матери истекло по объективным причинам. Тогда одновременно с восстановлением срока суд вправе признать право собственности на соответствующее имущество. После этого нет необходимости дополнительно обращаться к нотариусу. Оформление квартиры после смерти мамы Чтобы не ошибиться в том, как оформить в наследство квартиру после смерти матери, нужно иметь представление — как происходит весь процесс.

Ведь возможные ошибки только могут затруднить вступление в свои права. В данной части мы расскажем об общей последовательности действий. Не упустим из внимания и такой важный для многих финансовый вопрос. Место и срок оформления Наследство по квартире и прочему имуществу оформляется нотариусом по месту последнего официального проживания матери. Данные подходящего нотариуса можно получить позвонив или обратившись в нотариальную палату региона.

Обычно весь процесс занимает полгода со дня смерти мамы. Но это время будет сокращено, если станет понятно, что нет других наследников. Процедура оформления В теории она достаточна проста. На первом этапе на имя нотариуса пишется заявление с просьбой выдать свидетельство о наследстве квартиры. К заявлению прилагается пакет необходимых документов.

Спустя некоторое время нотариус готовит свидетельство. Оно может быть как одно на всех наследников, так и выдаваться каждому лицу в отдельности. После того, как документ будет на руках, свои права на квартиру надлежит зарегистрировать в Росреестре. Необходимые документы О заявлении нотариусу мы уже упомянули. Что понадобится для оформления наследства? Список документов в копиях : Доказательства родства имеется ввиду, свидетельство о рождении сына или дочки. Все имеющиеся документы по квартире или её части доли.

Выписка по домовой книге. Данные о том, сколько стоит квартира. Поэтому требуемые сведения рекомендуется узнать заблаговременно. Стоимость Наиболее затратной частью станет госпошлина за выдачу свидетельства о наследстве.

Если исходить из того, что его получают сын или дочь, то заплатить придётся 0. Нижний порог составляет 300 рублей, а верхний — 20 тысяч. Каких-то средств будет стоить и работа нотариуса. В этом отношении в каждом регионе есть свои тарифы. Наконец, есть затраты на перерегистрацию квартиры. Они составят 2 тысячи рублей. Если квартира в другом городе Часто родители и дети живут в разных населённых пунктах или даже уголках страны. И тогда вступление в наследство квартиры после смерти матери оборачивается дополнительными хлопотами, которые, впрочем, легко при желании преодолеть.

Нами было выяснено, что наследство открывается нотариусом по месту последнего проживания покойной матери. Добираться туда может быть не каждому под силу. Тогда ст. Например, можно направить заявление о принятии наследства или выдачи свидетельства по нему почтой со всеми необходимыми предлагающимися документами.

При этом свою подпись на заявлении наследник обязан предварительно удостоверить нотариально. Через нотариуса Практикуется и такой вариант, когда все документы по квартире можно подать с помощью нотариуса, который имеет практику в своём городе. Тогда заявление вместе со всеми требуемыми документами будет направлен по назначению. В итоге будет получено свидетельство о праве на наследство. Посредничество местного нотариуса станет полезным потому что он заранее проверит как состав, так и правильность заполнения подаваемых документов.

По доверенности Все действия, касающиеся получения наследства, в ряде случаев проще всего возложить на плечи представителя. Им может выступать как юрист адвокат , так и любое другое лицо, с которым будущий наследник поддерживает доверительные отношения. Представителю будет необходима доверенность, заверенная с участием нотариуса. А также должны быть прописаны права: по представлению интересов в судах часто в этом возникает необходимость ; регистрации квартиры в Росреестре; оформлению новых документов по жилью например, технического паспорта.

Срок действия доверенности лучше всего установить с запасом. Ведь период оформления наследства может быть отодвинут в силу судебных разбирательств, прочих непредвиденных обстоятельств. Отказ от наследования У каждого из наследников есть совершенно законное право отказаться от полагающегося ему имущества.

Такие действия могут быть совершены в пользу кого-либо из данной очереди или наследников других ступеней. Посторонние лица в отказе упомянуты быть не могут. Для отказа от наследства у нотариуса пишется заявление. Большинство нотариусов имеют в своём распоряжении типовые бланки на все жизненные ситуации. Написать заявление от имени доверителя вправе и представитель естественно, если такое действие предусматривается доверенностью.

Через какое время можно продать Если наследник оформил после смерти матери все права на её недвижимость, он может в дальнейшем распорядиться ей путём оформления дарственной или заключения договора купли — продажи.

Продать квартиру разрешается в любой момент после регистрации собственности на наследственное имущество за собой. Однако для того чтобы понимать, когда можно продать квартиру после смерти матери, следует учесть налоговые последствия в виде обязанности заплатить НДФЛ.

Многие наверно слышали о том, что ничего не платить можно только в случае, когда жилье находилось во владении больше 5 лет. Однако в случае с наследством есть свои правила. То же самое касается ситуации, при которой продаётся доля в квартире после смерти матери.

Ведь она квалифицируется как недвижимое имущество. Вместе с тем, при отчуждении доли существуют свои особенности, заключающиеся: В нотариальном удостоверении договора. Есть и другие особенности продажи доли в жилом помещении. Впрочем, это тема для отдельного разговора. Наследование в вопросах и ответах Если наследство достаётся неожиданно, то многие теряются, как при этом поступать. Наши консультанты специально в помощь таким людям подготовили ответы на вопросы, задаваемые наиболее часто.

Они касаются не только оформления наследственного имущества, но и налогообложения дальнейших операций с ним. Наследство после матери, лишенной родительских прав Мою мать несколько лет назад лишили родительских прав.

Могу ли я претендовать на наследство от неё? Да, можете. По Семейному кодексу РФ пункт 4 статьи 71 ребенок остается полноправным наследником по отношению к лицам, лишенным родительских прав.

Я получу наследство, если приду позднее, чем через полгода после смерти? В последний день пришел к юристу и узнал, что если ты был прописан с матерью, то тебе эти полгода ни к чему. У меня такой вопрос. Если мы были прописаны в другой квартире, а я претендую на квартиру, в которой никто не был вообще прописан, я бы потерял квартиру или нет? Вам в любом случае это надо делать сейчас, чтобы получить эту квартиру. Если Вы пропустили срок подачи на наследство, и его никто другой не получил, то Вам придется подтверждать свое право в суде.

Как правильно принимать наследство?

Эксперт по праву пояснил ряд ключевых моментов для оформления наследства по закону Украины: как вступить в наследство по закону какова очередность наследования как вступить в наследство по завещанию пропущен срок вступления в наследство — что делать сколько платить при вступлении в наследство и нужно ли проводить оценку недвижимости при наследовании новшества в законах при вступлении в наследство в Украине. Далее мы приводим разъяснения, как оформить наследство в Украине в 2019 году. Как вступить в наследство по закону В какой срок необходимо предоставить документы Наследство открывается после смерти человека или объявления его умершим. Если точное место жительства наследодателя неизвестно, то наследство открывается по местонахождению недвижимого имущества или основной его части. В течение 6 месяцев после открытия наследства наследники должны предоставить нотариусу такие документы: подтверждающие родство в частности, свидетельство о рождении ; подтверждающие факт смерти наследодателя свидетельство о смерти и справка о причинах смерти документы о праве собственности на объекты недвижимости, которые входят в состав наследства; удостоверяющие личность наследников паспорт и ИНН при необходимости — оценку наследственного имущества если возникают налоги заявление о принятии наследства.

Как разделить квартиру с отчимом после смерти матери

В первую очередь — это родители мамы для детей они будут приходиться бабушкой или дедушкой. Кроме того, на вступление в наследство после смерти матери имеет право супруг, с которым она состояла в официальном браке на момент своей кончины. Все перечисленные родственники относятся к наследникам первой очереди. Если у вас возникли вопросы по оформлению прав на имущество, либо вы считаете, что действия нотариуса направлены на затягивания процедуры, звоните нашим специалистам. Ваша проблема будет решена!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вступление в наследство после смерти без завещания - Адвокат по гражданским делам

Получение немецкого наследства, оформление завещания, налог на получение наследства в Германии. Зачем надо оформлять завещание Очень мало людей всерьёз задумываются о действующем в Германии праве наследования Erbrecht. Из страха смерти или из убеждения, что они не нуждаются в этих знаниях, большинство пускает всё на самотёк. Даже многие немцы часто не имеют понятия о том, что определяет их законодательство по теме преемственности и связанными с этим вопросами. А ведь разобраться стоит. Если имеется недвижимость в Германии или другое ценное имущество, то отсутствие завещания может оказаться большой проблемой для вступающих в наследство. А на смертном одре на составление завещания уже обычно нет времени. Приведу пару примеров.

Как оформить квартиру после смерти матери: процедура порядок и сроки

Других наследников нет. Сейчас выяснилось, что матери принадлежат акции, которые никому не завещаны. Могу ли я претендовать на часть акций? Если срок для принятия наследства пропущен, существуют два варианта решения проблемы: судебный и внесудебный.

.

Наследство и наследники

.

Как оформить наследство в Украине и унаследовать по закону квартиру, дом, землю

.

Я получу наследство, если приду позднее, чем через полгода после смерти?

.

Наследство в Германии

.

Как оформить и получить наследство после смерти матери на квартиру, жилой дом и иную недвижимость

.

.