+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Одинокие бабушки с квартирами

Одинокие бабушки с квартирами

Не бесплатно, уход за беспомощным человеком государство будет оплачивать. Критики этой идеи убеждены: да, старики... Критики этой идеи убеждены: да, старики — как дети, но только у нас приемные дети то и дело становятся игрушкой в руках сомнительных благодетелей, а будет ли кому дело до приемных стариков? Мест в домах престарелых катастрофически не хватает, и с годами эта проблема вряд ли потеряет актуальность. Вот и придумывают власти, как выйти из положения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дешёвых квартир со старушкой в придачу больше не будет

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: БАБУШКА ЗАПЛАКАЛА НЕ УЗНАВ СВОЮ КВАРТИРУ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ РЕМОНТА l ПОМОЩЬ ЛЮДЯМ

Моя московская подруга, адвокатесса Анжела Дубинина, отчаявшись купить квартиру в столице, решила обзавестись третьей бабушкой, а вместе с ней и ее наследством — квартирой. Оказалось, что это гораздо выгоднее, чем ипотека, и надежнее, чем кредит под неофициальные доходы. Правда, вступить в полные хозяйские права моя подруга сможет только после смерти бабушки. Пока же она аккуратно оплачивает коммунальные счета и навещает 70-летнюю старушку, с которой уже успела завести приятельские отношения.

Такая дружба называется пожизненной рентой, и стала в последнее время очень популярным способом вложений среди московского среднего класса. Вот уже более пяти лет с подачи городской власти и жены мэра таким образом устраиваются судьбы одиноких престарелых россиян. У Елены Батуриной не одна фирма-посредник, а целая сеть со своими пансионатами и медицинскими центрами для бабушек, уступивших свою жилплощадь за треть ее стоимости.

Одинокие российские пенсионеры доживают теперь свой век безбедно, а менеджеров средней руки, заключивших договор пожизненной ренты, уже не страшит рост цен на квадратные метры.

Несколько месяцев назад в Киеве тоже появилась подобная фирма. Несмотря на то, что пока ею заключены всего восемь договоров, директор Центра социальной защиты и помощи пенсионерам Сергей Шарапов пророчит невиданную популярность пожизненной ренте в Украине. Правда, в офисе фирмы я не заметила ни очереди пенсионеров, ни толпы клиентов. Но цены на метры уже доросли до максимума и перешагнули стоимость жилья во многих европейских странах. Поэтому будущие покупатели начинают искать другие способы приобретения жилья или вложения денег.

По словам господина Шарапова, пожизненная рента — идеальный вариант удовлетворения жилищных потребностей, когда и волки то бишь покупатели сыты, и овцы пенсионеры целы. После заключения договора инвестор становится собственником квартиры. А за пенсионером, получившим треть стоимости квартиры и потерявшим право собственности, сохраняется право на пожизненное проживание на некогда своих метрах, но, как и инвестор, он ничего не может сделать с жильем без согласия хозяина квартиры: ни родственника прописать, ни пустить квартиранта, ни даже соседа.

И только после ухода пенсионера из жизни владелец сможет распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. Такая схема была известна и ранее.

Ведь бабушки, проживавшие в частном секторе, по законам еще советского государства, могли заключить договор пожизненной ренты. Как правило, такие договоры заключались между родственниками или знакомыми.

Некоторые брокеры и сейчас за приличное вознаграждение не прочь подыскать Вам одинокого пожилого человека, нуждающегося в материальной поддержке. Правда, заключить такой договор непросто. Во-первых, одинокие бабушки крайне подозрительны, и нужно обладать ораторским искусством, чтобы убедить их в честных намерениях. Во-вторых, даже придя к временному консенсусу, пенсионер все равно может расторгнуть договор.

Закон на его стороне, особенно в случае, если Вы осуществляли не финансовую помощь, а носили бабушке сумки с продуктами, лекарства и т. По мнению Сергея Шарапова, пожизненная рента — это тот вариант отношений, когда третий — не лишний.

Фактически вариант расторжения договора по инициативе бабушки исключен. Теперь ежемесячно выплачивает пенсионеру 500 грн и погашает коммунальные платежи — около 250 грн. По статистике, средняя продолжительность жизни мужчин в Украине — 64,7 лет, женщин — 67,8. Как ни печально об этом говорить, но московская практика показывает, что средний период ожидания — 3,2 года. А теперь попробуйте представить, сколько будет стоить через три года квадратный метр в столице.

Сергей Владимирович, брат которого несколько лет занимается таким же посредническим бизнесом в Москве, убежден, что даже в случае непредсказуемого обвала цен на рынке недвижимости инвестор все равно выиграет, даже если пенсионер окажется долгожителем. Сумма, которую придется заплатить будущему клиенту за квартиру, зависит от ее местонахождения, состояния и условий, выдвинутых пенсионером. Ее дом с участком купил молодой бизнесмен из Днепродзержинска, в будущем планирующий переехать в Киев. Или, например, первый наш клиент — 73-летний дядя Коля.

Когда он к нам обратился, то уже находился под опекой одной дамы, которая должна была оказывать ему натуральный уход. Дедушка уходом был недоволен, пришлось нам выплатить женщине компенсацию и разойтись с миром. В ноябре дядя Коля подписал договор пожизненного содержания, по которому получает фиксированную сумму на свои нужды.

В этом случае инвестор как-то защищен? В остальных случаях расторгнуть договор он сможет только при заключении мирового соглашения, заплатив все деньги инвестору, плюс моральная компенсация. Я предупреждаю клиентов, чтобы они не надеялись вселить кого-то в квартиру рентополучателя.

А если, к примеру, бабушка сама предлагает угол в своей большой квартире, то необходимо заключить нотариальное соглашение, чтобы заранее избежать конфликтной ситуации: если клиент пытается кого-то вселить, нарушаются условия договора. А так как мы выступаем на стороне пенсионера, то будем защищать его позицию, ведь инвестор и так получит прибыль. Ему стоит только подождать. Самое сложное, по словам Сергея Шарапова, — это поиск пенсионеров.

Они обзванивают специализированные фирмы и ищут лучшие условия; у нас же порой самим нотариусам и юристам приходится объяснять, что такое пожизненная рента. Хотя нам известно, что некоторые банки уже рассматривают такой способ инвестиций. Правда, если в купленную в кредит квартиру Вы сможете въехать на следующий день после заключения сделки, то во втором случае придется ждать, пока жилье освободится.

От одного нас остерегают — аренды комнат у одиноких пенсионеров. Мол, это чревато последствиями и надо трижды подумать… Вот и я, будучи наивным первокурсником, трижды подумал прежде чем подселиться к милой бабушке — божий одуванчик.

Осторожно, мошенники: как сохранить и вернуть свою квартиру Фото с сайта www. Читайте в новом материале "Право. Таких граждан обмануть проще всего, именно поэтому аферисты в первую очередь оценивают статус человека. Нередко мошенники входят в доверие к собственникам, выдавая себя за сердобольных соседей, медиков, работников социальных служб, участковых. Отъем квартиры Некоторые собственники даже не знают о том, что их квартира продана, пока не появляются новые хозяева.

Выжить в квартире с ковром: студенты об аренде комнат у бабушек

Делить с ней жилплощадь тоже непросто. То ли от недостатка общения, то ли из-за маленькой пенсии старушки, бывает, предлагают студентам арендовать комнату в своей квартире, а взамен просят лишь пару десятков долларов и капельку терпения. Иногда все обходится и милая пенсионерка запоминается вечно голодному студенту на всю жизнь, чаще же эта капелька превращается в ведро и даже Тихий океан. Александра Исакова, окончила факультет международных отношений БГУ. Комнаты у старушек Саша снимала дважды. В первый раз обычная бабуля-сериальщица лишь немного потрепала студентке нервы.

Продавец из «группы риска»

Просто самому интересно , каким образом. Ведь то что делала эта семья , без договора пожизненного содержания -называется "безвозмездной благотворительной помощью". Так что они по закону должны были пойти лесом. Сильно подробно не расскажу, всех подробностей не знаю. Знаю только, чтобы совсем уж не получилось... Так что они по закону должны были пойти лесом...

Но защита государства выразилась, главным образом, в возможности обманутых бедолаг оспорить совершенную сделку , и вернуть себе квартиру.

Моя московская подруга, адвокатесса Анжела Дубинина, отчаявшись купить квартиру в столице, решила обзавестись третьей бабушкой, а вместе с ней и ее наследством — квартирой. Оказалось, что это гораздо выгоднее, чем ипотека, и надежнее, чем кредит под неофициальные доходы. Правда, вступить в полные хозяйские права моя подруга сможет только после смерти бабушки. Пока же она аккуратно оплачивает коммунальные счета и навещает 70-летнюю старушку, с которой уже успела завести приятельские отношения. Такая дружба называется пожизненной рентой, и стала в последнее время очень популярным способом вложений среди московского среднего класса. Вот уже более пяти лет с подачи городской власти и жены мэра таким образом устраиваются судьбы одиноких престарелых россиян. У Елены Батуриной не одна фирма-посредник, а целая сеть со своими пансионатами и медицинскими центрами для бабушек, уступивших свою жилплощадь за треть ее стоимости. Одинокие российские пенсионеры доживают теперь свой век безбедно, а менеджеров средней руки, заключивших договор пожизненной ренты, уже не страшит рост цен на квадратные метры. Несколько месяцев назад в Киеве тоже появилась подобная фирма. Несмотря на то, что пока ею заключены всего восемь договоров, директор Центра социальной защиты и помощи пенсионерам Сергей Шарапов пророчит невиданную популярность пожизненной ренте в Украине.

Продавец из «группы риска»

.

.

.

Одинокой старушке предлагается войти в финансовое На языке юристов российские дедушки и бабушки именуются «слабой стороной договора». содержать старика, но не прочь завладеть его квартирой.

Помощь старикам и бабушкам

.

Осторожно, мошенники: как сохранить и вернуть свою квартиру

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. glenarpencoi

    тоска

  2. aburun

    В этом что-то есть. Раньше я думал иначе, благодарю за информацию.

© 2019 asbir.ru