+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Оценка объекта имущества

Оценка объекта имущества

В соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве", оценка имущества должника производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам правильнее было бы говорить о "рыночной стоимости", а не "цене" , действующим на день исполнения исполнительного документа, за исключением случаев, когда оценка производится по регулируемым ценам. В соответствии с ч. Законом предусмотрено, что в том случае, если оценка отдельных предметов является затруднительной, либо должник или взыскатель возражает против произведенной судебным приставом-исполнителем оценки, судебный пристав-исполнитель для определения стоимости имущества назначает специалиста. При этом сторона, оспаривающая оценку имущества, произведенную судебным приставом-исполнителем, несет расходы по назначению специалиста. Основные вопросы оценки арестованного имущества также достаточно подробно регламентированы Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Так, согласно статьи 5 Закона, к объектам оценки относятся: отдельные материальные объекты вещи ; совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида движимое или недвижимое, в том числе предприятия ; право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества; права требования, обязательства долги ; работы, услуги, информация; иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обновлена методика оценки имущества

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оценка стоимости объекта недвижимости. Как оценить объект недвижимости

Выезд эксперта на осмотр объекта по Москве 500 руб. Выезд эксперта на осмотр объекта за МКАД от 1000 руб. Заказать Сертификаты экспертов: Имущественные споры — одна из основных причин. Конфликтные ситуации возникают по причине того, что стороны не могут урегулировать вопросы, связанные с подтверждением прав на владение, продажу или использования имущества. Разбирательство в суде в данной ситуации является самым логичным решением.

Богатый опыт работы позволит учесть все нюансы и в кротчайшие сроки предоставить готовый результат. Особенности оценки имущества для суда. Специалист должен беспристрастно подойти к проведению данной процедуры, так как именно от его выводов и может зависеть исход судебного слушания.

Для примера можно взять разбирательства с налоговыми органами. Это лишний раз доказывает халатность государственных специалистов к проведению данного вида оценки. Завышение рыночной стоимости объекта — основная причина, и без вмешательства независимых экспертов данный вопрос не решить.

На практике суд прислушивается к мнению наших специалистов, так как за долгие годы работы в инстанциях различного уровня мы смогли завоевать себе имя надежных и ответственных специалистов. Оценщик должен соблюдать профессиональную этику и действовать только в интересах дела. Не принимая ничью сторону, он обязан принять все меры для урегулирования споров и предотвратить возникновение новых конфликтов. Не стоит забывать о возможности оспаривания результатов другой стороной, поэтому здесь потребуется профессионализм и высокий уровень ответственности на всех этапах работы.

Суд может назначить дополнительную переоценку имущества на свое усмотрение. Причиной может стать отсутствие каких-либо документов, подтверждающих рыночную стоимость объекта или сомнение достоверности предоставленных данных. Это лишний раз подтверждает важность сотрудничество только с профессионалами своего дела. Что вы получите в конечном итоге.

После сбора всей необходимой информации, ее анализа и обработки оценщик предоставляет результат своей работы. Он может предоставляться в следующей форме: отчет о проведенной процедуре оценки; заключение эксперта; все расчеты по определению рыночной стоимости объекта; подтверждающие документы.

Наши специалисты могут провести дополнительные консультации и оказать помощь в сборе необходимой документации. Для каждой конкретной ситуации предусмотрен свой пакет документов, поэтому при обращении в нашу компанию, сразу сообщите, какое конкретно имущество будет оценивать для судебных органов.

Подчеркиваем, что сбор полного пакета документов значительно облегчит работу нашего специалиста. Почему стоит обратиться именно к нам? Как уже стало понятно, оценка имущества для суда может значительно упростить или усложнить процесс судебного разбирательства.

Сотрудники нашей фирмы со всей ответственностью подойдут к выполнению вашего заказа и в кротчайшие сроки предоставят результаты проведенных работ. За предоставлением дополнительной информации о возможности сотрудничества с нашей компанией вы можете обратиться к онлайн-консультанту или по указанным на сайте номерам. Будем рады сотрудничеству с вами! Отправьте заявку на бесплатную консультацию.

Для независимой профессиональной оценки стоимости активов и имущества оценщикам Национального Института Экономики НИЭк необходимо представить точное и полное описание Объекта оценки, с указанием названий, марок, количественных и качественных характеристик Объекта оценки, а также ситуацию по нему, то есть наличие обременений, текущее использование и прочее. Во-первых, точное и полное описание объекта оценки позволяет рассчитать трудоемкость работы по оценке, то есть стоимость самой работы по независимой оценке.

Заказать звонок Оценка имущества Все операции, которые осуществляются с объектами недвижимого имущества, требуют проведения процедуры оценки. Которая должна осуществляться оценщиками, которые имеют специальный сертификат. Он подтверждает их право предоставлять услуги по осуществлению данного вида деятельности. Оценка имущества в Киеве и Киевской области По сути, оценка имущества - это специфический процесс в результате которого определяется реальная стоимость имущества и имущественных прав на момент проведения оценки.

Оценка имущества должника.

Выезд эксперта на осмотр объекта по Москве 500 руб. Выезд эксперта на осмотр объекта за МКАД от 1000 руб. Заказать Сертификаты экспертов: Имущественные споры — одна из основных причин. Конфликтные ситуации возникают по причине того, что стороны не могут урегулировать вопросы, связанные с подтверждением прав на владение, продажу или использования имущества. Разбирательство в суде в данной ситуации является самым логичным решением. Богатый опыт работы позволит учесть все нюансы и в кротчайшие сроки предоставить готовый результат. Особенности оценки имущества для суда.

Оценка имущества для суда

N 1105-ПП Д Одним из основных доходных активов в городе Москве является недвижимость и, в частности, нежилые помещения. Эффективность принятия управленческих решений по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом непосредственно зависит от наличия информации о его рыночной стоимости, которая в течение последних лет имеет тенденцию постоянного увеличения. Информация о ценности того или иного недвижимого имущества позволяет принимать обоснованные решения о приватизации, сдаче в аренду, совершении иных сделок, планировать доходы бюджета города Москвы от использования имущества, а также анализировать расходы бюджета на его содержание. Законодательство Российской Федерации обязывает публичного собственника при совершении сделок с объектами государственной и муниципальной собственности привлекать независимого оценщика. Вместе с тем процедура независимой оценки стоимости объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, осуществляется непосредственно при совершении сделок с объектами недвижимости, когда решение о совершении сделки или иных управленческих действий уже принято. Действующая система независимой оценки не предназначена для целей разработки упреждающих управленческих решений и реализации городом функций эффективного собственника, не дает возможности оперативного прогнозирования изменения стоимости недвижимого имущества.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА
Архивная публикация Эта страница содержит давнюю архивную публикацию бухгалтерского еженедельника "Дебет-Кредит", которая в настоящее время, вполне возможно, утратила актуальность и может не соответствовать действующим нормам бухгалтерского и налогового учета. Срок действия отчета об оценке имущества и заключения о стоимости имущества может определяться самим отчетом об оценке имущества Учредителями общества являются два предприятия, одно из которых вносит в уставный капитал общества имущество в виде целостного имущественного комплекса ЦИК , а второе - средства.

Общие положения 1. Настоящая Концепция определяет основные положения применения методов массовой оценки в отношении находящихся в собственности и расположенных в границах территории города Москвы объектов недвижимости, входящих в состав нежилого фонда далее - объектов оценки. Под объектами нежилого фонда для целей настоящего документа понимаются отдельно стоящие здания и помещения в зданиях, не предназначенные для проживания, а также автостоянки и гаражные комплексы. Настоящая Концепция разработана в целях: - повышения эффективности управления объектами оценки; - создания информационного ресурса, содержащего регулярно обновляемые достоверные данные о стоимости объектов оценки; - расчета индексов изменения размера арендной платы в отношении сданных в аренду объектов оценки; - прогнозирования тенденций развития рынка недвижимости, выработки решений о составе городской собственности и изменения форм и методов ее использования; - обеспечения контроля отчетов об оценке рыночной стоимости объектов оценки, подготовленных оценщиками. Определение стоимости объектов оценки осуществляется в соответствии со следующими основными положениями использования методов массовой оценки, предусмотренными настоящим разделом Концепции. Для проведения массовой оценки: 2. Осуществляется формирование перечня объектов оценки на основании Единого реестра собственности города Москвы. Осуществляется классификация объектов оценки.

Кейс: Оценка бизнеса и активов АО «Группа Е4»

При осмотре недвижимости могут быть обнаружены несоответствия планировки или прочих характеристик сведениям, отображенных в техническом паспорте или в документах, подтверждающих право собственности. В случае выявления подобных расхождений возникает необходимость внесения соответствующих правок в документацию. Осуществляется оценка активов для целей залога, в процессе которой устанавливается рыночная, ликвидационная или иная стоимость в соответствии с методологией, указанной на первом этапе.

Estimating method for immovable property objects Методы оценивания объектов недвижимости - совокупность методов оценки стоимости объектов недвижимости: - метод инвестиций; - метод капитализации дохода и прибыли; - методы, основанные на анализе потоков наличных средств; - метод сравнения; - метод прямого сравнительного анализа продаж; - затратный метод и др. Объект сравнения имущества - аналог, подобный объекту оценки, который используется для расчета стоимости имущества. Подход сравнительного анализа продаж Подход сравнительного анализа продаж - способ оценки имущества путем анализа продаж объектов сравнения имущества после проведения соответствующих корректировок, учитывающих различие между ними.

.

Национальный стандарт оценки имущества Республики Узбекистан (НСОИ N 13) "Оценка стоимости объектов интеллектуальной.

Оценка имущества

.

Вы точно человек?

.

ЧТО НУЖНО ДЛЯ ОЦЕНКИ?

.

Оценка имущества для залога

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2019 asbir.ru