Замена электросчетчика в приватизированной квартире

Замена электросчетчиков — стандартная процедура в России. Она должна проводиться регулярно. Сейчас мы детально рассмотрим данную проблему и постараемся найти ответ. Вышел из строя счетчик электроэнергии, что делать Иногда случается такая неприятность, что в доме вышел из строя электросчетчик.

Содержание:

• Заменить электросчетчик в квартире
• Замена электрического счетчика в квартире
• Замена эл/счетчика, расположенного на лестничной клетке приватизированной квартиры
• Замена электросчетчика в приватизированной квартире
• Замена электросчетчика в приватизированной квартир

Заменить электросчетчик в квартире

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Замена электрического счетчика

Необходимо ли менять электрический счетчик за счет потребителя услуг? Ответы на эти вопросы зависят от того, где установлен счетчик и кому принадлежит жилое помещение на праве собственности. Так, если речь идет о приватизированной квартире, то ответственность за его обслуживание, сохранность, целостность корпуса и установленных пломб несет владелец жилой недвижимости. Кто должен менять электросчетчик на лестничной площадке, читайте тут. Однако следует иметь в виду, что в случае личной заинтересованности собственника жилья, расходы по замене старого прибора учета на новый счетчик, может оплатить владелец квартиры.

Кроме того, оплата возлагается на собственника квартиры и в том случае, когда об этом прямо указано в договоре между управляющей компанией и владельцем жилья. Если такой оговорки нет, то все расходы несет управляющая компания. Какие правила следует знать, и в течение какого времени производится замена приборов учета? В случае нарушения установленного порядка по замене прибора учета или нарушения целостности пломбы, на потребителя может быть наложен большой штраф, а также произведен перерасчет потребленной электрической энергии, исходя из максимального тарифа за последние три года.

Почему три года? Это максимальный срок исковой давности. Поэтому потребитель, который обнаружил внешнее повреждение счетчика, от которого происходит питание электрической энергией его квартиры, или нарушение целостности пломбы, обязан самостоятельно сообщить об этом в энергоснабжающую компанию. Энергосбыт, в свою очередь, обязан в течение 10 дней прислать электрика, который произведет замену электрического счетчика или произведет перепломбировку прибора учета.

Следует иметь в виду, что приборы учета, срок годности которых истек, а также устаревшие, подлежат замене. Что делать, если электрический счетчик сломался? Во-первых, самостоятельно не предпринимать никаких мер к его починке. Этим должны заниматься только специалисты электросбытовой компании. К тому же, это может привести к нарушению целостности пломбы, а это уже огромные штрафные санкции.

Во-вторых, немедленно сообщить об этом в компанию, которая занимается поставкой электроэнергии. Затем: Направить в энергосбытовую компанию письменное заявление, желательно через почтовое отделение, с обязательным уведомлением о вручении, с требованием выезда специалиста для устранения поломки.

В заявлении должен быть указан адрес вызывающего абонента, а также какие признаки, с точки зрения потребителя, указывают на поломку прибора учета; Уточнить у диспетчера энергоснабжающей компании, когда следует ожидать прибытия специалиста; В обусловленное время дождаться электрика, который обязан провести проверку целостности пломбы и прибора учета и при необходимости произведет замену электросчетчика.

Следует ли предпринимать меры по самостоятельной замене электрического счетчика? Такая возможность существует только после того, как на такие действия дала разрешение электроснабжающая компания.

При этом снятие пломб с прибора учета возможно в присутствии представителя управляющей компании. Работы можно выполнять самостоятельно или с помощью знакомого электрика, который имеет соответствующие действующие разрешения. Какой порядок действий по замене прибора учета? Для того чтобы заменить пришедший в негодность или устаревший прибор учета, следует предпринять такие действия: Написать письменное заявление в энергосбытовую компанию и получить официальное разрешение на проведение таких работ самостоятельно; Согласно установленному порядку, приобрести прибор учета.

Лучше купить его в электроснабжающей компании, тогда не возникнет вопрос о его технологическом несоответствии; Получить разрешение на снятие пломб в управляющей компании.

Для такого вида работы компания может прислать своего представителя; Работы можно выполнять самостоятельно, если потребитель по профессии электрик, и имеет допуск к работе 3 группы по электробезопасности; После демонтажа, старый счетчик подлежит сдаче в энергоснабжающую организацию для поверки его данных специалистами компании; После установки нового прибора учета, следует убедиться в том, что он работает правильно; Закончив работу, необходимо сообщить об этом в энергоснабжающую компанию, которая обязана прислать электрика для проверки и опломбировки счетчика.

Как узнать о предстоящей замене электросчетчика? В том случае, если работы по замене прибора учета будут производиться по инициативе энергоснабжающей компании, собственник недвижимого имущества получит об этом уведомление. В нем также будет указано, что новый прибор учета должен быть приобретен собственником жилья или за его счет. Также он должен оплатить стоимость работ по его установке.

Это происходит в том случае, если срок годности прибора учета истек. В том случае, если инициатива по замене электрического счетчика исходит от собственника жилья, он обязан написать соответствующее заявление в энергоснабжающую компанию.

Как происходит опломбировка счетчика? После того, как собственник недвижимости самостоятельно произвел установку нового прибора учета, представитель энергоснабжающей компании должен прибыть для установки пломбы на электросчетчик. Без этого новый прибор учета не будет поставлен на учет и принят в эксплуатацию. Специалист может прибыть только тогда, когда будут оплачены услуги специалиста по опломбировке счетчика. Какие документы получает собственник жилья после опломбировки счетчика? После того, как новый прибор учета был установлен и проведена его опломбировка, собственнику жилого помещения предоставляется один экземпляр акта об опломбировании.

Второй экземпляр передается в управляющую компанию для того, чтобы произвести перерасчет стоимости предоставленной электрической энергии. Паспорт на новый прибор учета следует хранить, так как в нем указана дата заводской поверки прибора учета. Кроме того, в техпаспорте отмечается периодичность проводимых проверок показаний электросчетчика, а также целостность самого прибора и пломбы.

В том случае, если прибор учета установлен на лестничной площадке или собственником жилья является муниципалитет, то замена электросчетчика возлагается на управляющую или энергосбытовую компанию.

В некоторых случаях, прибор учета располагается в квартире владельца. При таких обстоятельствах, заменить электросчетчик будет значительно дороже, а выполняя работы по демонтажу старого прибора учета и установке нового счетчика, следует придерживаться предусмотренных нормативных правил.

Порядок замены электросчетчика в муниципальной квартире Когда возникает вопрос по замене электросчетчика, начинаются раздоры между потребителем услуг и управляющей компанией. И все из-за того, что никто из них не хочет платить за замену прибора учета. В том случае, если прибор учета установлен в подъезде или в местах общего пользования, то согласно пункту 7 Постановления Правительства от 13.

В случае кражи электросчетчика, собственник жилья не может нести за это ответственность, так как имущество не принадлежит ему, и он за него не несет никакой ответственности. Поэтому следует внимательно посмотреть договор между жильцами дома и управляющей компанией. В нем должно быть отражено, какие работы выполняются за счет компании, а какие оплачивает потребитель услуг. В том случае, если в договоре, касающемся неприватизированной квартиры, не указано, за чей счет производится замена электросчетчика, то управляющая компания оплачивает работы за свой счет.

Она же может организовать проведение общего собрания собственников жилья, на котором попытаться переложить материальные расходы на владельцев недвижимости. Поэтому вывод такой: в том случае, если электросчетчик установлен вне помещения квартиры, то он является собственностью управляющей или энергосбытовой компании. Поэтому за счет данных компаний и будут производиться работы по техническому обслуживанию, замене и ремонту прибора учета.

При условии, что электросчетчик установлен внутри муниципальной квартиры, которая предоставлена нанимателю в соответствии с договором социального найма, а значит недвижимость не принадлежит потребителю услуг, то все работы по обслуживанию, замене и ремонту прибора учета будут производится за счет муниципалитета. Какие действия следует предпринять нанимателю неприватизированного или муниципального жилья при необходимости произвести замену электросчетчика?

В таком случае, потребитель услуг должен обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию. В документе должны содержаться данные о том, чем вызвана необходимость в замене прибора учета, и как долго его не меняли. При возникновении других сложных ситуаций, а именно, если квартира принадлежит потребителю на праве собственности, а прибор учета установлен на лестничной площадке, как быть при таких условиях? Ведь собственник жилья не может нести ответственность за имущество, которое не находится в его жилом помещении.

А с другой стороны, электросбытовая компания настаивает на том, что при такой ситуации, все расходы должна нести управляющая компания. Для того чтобы избежать воровства электросчетчиков с лестничной площадки и при условии, что недвижимость принадлежит потребителю услуг на праве собственности, желательно перенести прибор учета внутрь помещения.

Это позволит избежать недоразумений и порчи как самого прибора учета, так и сохранит целостность пломбы электросчетчика. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно!

Старые счётчики, которые устанавливались лет 15-20 назад, уже не справляются с резко возросшими мощностями, поэтому во всех городских квартирах выполняется их плановая замена. В соответствии с требованиями российского законодательства собственники приватизированных объектов недвижимости и управляющие компании должны обеспечить бесперебойную работу счётчиков электрической энергии. Они должны: следить за их техническим состоянием; проводить своевременную проверку и обслуживание. Если такие приборы расположены на лестничных площадках или внутри муниципальных жилых помещений, ответственность за их состояние несут: управляющие компании; энергоснабжающие организации. Права собственника Гражданский кодекс Российской Федерации определяет права собственников приватизированных квартир. В соответствии с регламентом действующего законодательства, владельцы городской недвижимости имеют право самостоятельно выбирать время для технического обслуживания счётчиков электрической энергии.

Замена электрического счетчика в квартире

Разборка пломбы и коробки электросчетчика; Отсоединение проводов по цветовыми метками; После отключения питания, старый прибор снимается; В обратном порядке устанавливается и пломбируется новый счетчик. Установка прибора в приватизированной квартире или частном доме проводится квалифицированным специалистом, который обладает допуском по третьей форме электробезопасности. Дилетант-собственник, который проводит эту процедуру с электросчетчиком, представляет на порядок большую угрозу и для дома. Муниципальные органы имеют право оштрафовать за такую самодеятельность Счетчик воды Долгое время установка и замена счетчика воды в приватизированной квартире относились к необязательным процедурам. Теперь собственники жилья устанавливают водяные счетчики за свой счет в обязательном порядке. Но расходы на установку для гражданина рассчитываются по все более высокому коэффициенту.

Замена эл/счетчика, расположенного на лестничной клетке приватизированной квартиры

Управляющая компания в ультимативной форме принуждает заменить электросчетчик. Он находится на лестничной площадке. И за саму установку нового счетчика требует денег. Насколько правомерны их требования?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Замена электросчетчика своими руками Снятие и замена счетчика электроэнергии

Квартира приватизирована. Если будет ссылка на номер ФЗ и статьи этого закона, буду премного благодарен. Вопрос относится к городу Самара Ответы: Опубликовано22 апреля 2019 в 09:00 Опубликовано22 апреля 2019 в 09:00 Здравствуйте! Ознакомтесь с Письмом Минэкономразвития РФ от 03. N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и или частичном ограничении режима потребления электрической энергии" с изменениями и дополнениями п. Согласно данным документам, обслуживает счетчик тот кому он принадлежит то есть это должны быть Вы, так как счетчик обслуживает только Вашу квартиру и не является общедомовым прибором учета электроэнергии. Если он принадлежит Вам, как собственнику имущества, по хорошему должен был составляться акт приема передачи. Вы можете уточнить в управляющей компании балансовую принадлежность данного счетчика, возможно он стоит и у них на балансе.

Замена электросчетчика в приватизированной квартире

Ввиду усиления нагрузки на сети, счетчики перестают справляться, и потому все чаще возникает необходимость в замене оборудования на более новое и совершенное. О том, как происходит замена электросчетчиков, и кто должен за это платить, расскажем далее. Жилищный кодекс: замена электросчетчика Электрические счетчики обслуживает компания-поставщик электроэнергии и управляющая компания сокращенно — УК.

.

Замена электросчетчика в приватизированной квартир

.

.

.

.

.

.