Черные риэлторы как работают при продаже квартиры

Как не попасть на риелтора мошенника Рассказываем как отличить настоящего риелтора от мошенника Ситуация: вы захотели купить квартиру на вторичном рынке: накопили сумму, начали смотреть варианты и встали в ступор. Как обезопасить сделку и не оказаться через некоторое время на улице. Вы ищите риелтора для оформления сделки купли-продажи. Все проходит гладко, вы въезжаете и через некоторое время вам приходит повестка в суд.

Содержание:

• Чёрные риэлторы – все схемы и махинации на 2020 год
• Как не попасть на черного риэлтора?
• Риелтор - как вычислить черного и хорошего риэлтора
• Как защититься от чёрных риэлторов
• Черные риелторы – кто это?
• Чёрный список риэлторов и агентств недвижимости в Дивногорске
• Как работают риэлторы по продаже квартиры: основные этапы и нюансы риэлторской деятельности
• Как не попасть на риелтора мошенника
• Черные риелторы, версия 2.0: как мошенники переключились на средний класс

Чёрные риэлторы – все схемы и махинации на 2020 год

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК РИЭЛТОРЫ "РАЗВОДЯТ" ВАС НА ДЕНЬГИ?

Информационные страницы Полезные статьи Черные риелторы — кто это? Не все риелторы одинаково полезны. Обращаясь к агентам недвижимости за помощью, помните одну из известных пословиц: доверяй, да проверяй! Ведь предупрежден — значит, вооружен! Представьте себе ситуацию, что вам необходимо продать квартиру. Разумеется, вас будет волновать как выгода, так и чистота сделки. На первый взгляд, черный риелтор, разумеется, не отличается ничем от обычного.

Например, даже черный риелтор может иметь при себе удостоверение о том, что он работает в агентстве недвижимости, но посетить офис или заключить договор там он никогда не станет предлагать клиенту.

Наиболее часто черные риелторы занимаются непосредственно продажами долей в квартире, где собственность оформлена на несколько человек. Нужно оформить документы или требуются средства на выселение продавца из квартиры? Добросовестный риелтор никогда не потребует со своего клиента никаких денег, даже предоставляя расписку.

По какой схеме работают черные риелторы? Самых распространенных случаев на горьком опыте пострадавших клиентов насчитывается около трех. Случай первый. Клиент не потрудился досконально изучить договор и подписывает его.

Риелтор-самозванец начинает заниматься изображением бурной деятельности, якобы подыскивает жилье для клиента, намеренно предлагая те варианты, которые заведомо не подходят покупателю. Случай второй. Риелтор предлагает квартиру, в которой проживает человек. Но по документам в ней никто не прописан. Это изначально должно насторожить покупателя.

Вероятно, что настоящий владелец квартиры служит в армии, находится на лечении в психиатрической больнице или, что еще хуже, отбывает срок в заключении. Согласно закону, люди в таком случае сняты с учета регистрации лиц, но имеют право на обратную регистрацию.

Самое печальное во всем этом то, что эти права сохраняются, даже если квартира продана. Случай третий. Чаще всего происходит в долевых сетях. Схема проста — компании, которые принимают участие в инвестиционном проекте, юридически связаны между собой. Одной из этих компаний покупатель платит залог. Одна компания перечисляет средства другой компании, она повторяет процедуру по цепочке. Но если фирмы расторгают договора, то застройщик имеет полное право заявить о том, что лично с покупателем договор заключен не был.

Исходя из этого, передавать квартиру застройщик также не обязан. Зачастую жертвами черных риелторов становятся не только одинокие пожилые люди, инвалиды и лица с различными химическими зависимостями, но и просто доверчивые люди. Будьте осторожны!

Черные риэлторы и схемы их работы Поделиться: Здесь крутятся немалые суммы. Здесь всегда есть предложение и спрос. Здесь можно разживиться крышей над головой. Здесь много аферистов и еще больше спекулянтов. Здесь твои незнания работают против тебя.

Как не попасть на черного риэлтора?

Вот человек остался без работы и решил подработать, потому что у него знакомые квартиру продают. И он уже гордо называет себя риэлтором. Разве можно доверять таким людям безопасность сделки? Поэтому в первую очередь риелтор должен быть профессионалом, а для этого нужно владеть большим объемом знаний В теории риелторы-профессионалы осуществляют достаточно широкий спектр услуг.

Риелтор - как вычислить черного и хорошего риэлтора

Бывает, что риэлтор выступает одновременно от имени продавца и покупателя. В этом случае он ведёт сразу 2 сделки и получает двойной гонорар. Услуги риэлтора нужны, когда вы желаете продать жильё, купить или снять квартиру, реализовать коммерческую недвижимость. Сегодня без посредников работают единицы: привлечение риэлторов — более цивилизованный и надёжный способ реализовать или приобрести жильё. Сколько стоят услуги риэлтора — обзор факторов, влияющих на стоимость Риэлторские услуги предоставляют крупные и мелкие агентства недвижимости.

Хорошо ли жить в Дивногорске? У меня такой ко всем вопрос: а хорошо ли живётся в Дивногорске? Каков уровень жизни? Как с работой, какие средние зарплаты? Афиша Дивногорск: что посмотреть и куда сходить в Дивногорске 9 Марта 2018 У меня вопрос: что интересного посмотреть и куда можно сходить в Дивногорске на выходных и в будни с ребёнком, где можно с детьми или с девушкой вечером бесплатно отдохнуть или просто погулять? Лучший риэлтор Дивногорска 11 Марта 2018 Добрый день! Но всё же мне нужен агент по недвижимости. У мне несколько собственных квартир в Дивногорске,...

Как защититься от чёрных риэлторов

Как не попасть на черного риэлтора? При этом время от времени высказываются мнения о необходимости если не ввести обязательное лицензирование участников рынка, то, по крайней мере, предъявлять более жесткие требования к лицам и компаниям, осуществляющим деятельность в риелторской сфере. Соответственно, на этом самом рынке действует большое число непрофессиональных участников, которые работают вне правового поля, без оформления соответствующих документов со своими клиентами. Центральное Агентство Недвижимости в Караганде Как регулируется деятельность риэлторов — Риэлторская деятельность — это предпринимательская деятельность, — поясняет президент Объединенной ассоциации риэлторов Казахстана Елена Грива.

.

Черные риелторы – кто это?

.

Чёрный список риэлторов и агентств недвижимости в Дивногорске

.

Как работают риэлторы по продаже квартиры: основные этапы и нюансы риэлторской деятельности

.

Как не попасть на риелтора мошенника

.

Черные риелторы, версия 2.0: как мошенники переключились на средний класс

.

.