Выдача кадастрового паспорта земельного участка
Без кадастрового паспорта, удостоверяющего введение данных об участке в Реестр, он остается невидимой для коммунальных служб, паспортного стола и налоговых органов, в случае стихийного бедствия или технической аварии владелец может остаться без государственной поддержки. Даже владея участком, собственник не сможет доказать свои права на собственность тем, кто в них усомнится без кадастрового паспорта. Инструкция получения кадастрового паспорта на земельный участок Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя! Инструкция ниже не актуальна! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН Государственный Кадастр Недвижимости.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Содержание:
Кадастровый паспорт
Зачем нужен кадастровый паспорт Оформление кадастрового паспорта на земельный участок необходимо в следующих случаях: Проведение любых сделок с землей. Техдокументация входит в пакет обязательных документов при любых сделках.
Без него землю нельзя подарить, продать, завещать. Это касается не только сделок с ЗУ, но и с объектами недвижимости, которые на нем возведены. Так, если вы планируете продать загородный дом, потребуется изготовление кадастрового паспорта на земельный участок.
Регистрация прав собственности на землю. Кадастровый паспорт необходим независимо от того, на каком основании вы регистрируете право собственности на недвижимость. Это может быть и выкуп земли, и переход прав в результате сделки с предыдущим владельцем.
Получение разрешения на строительство. Для того чтобы возвести на земле любой объект капитального строительства, требуется получить разрешение. Для этого вам необходимо предоставить техдокументацию на землю, где планируется вести стройку.
Получение ипотечного кредита. Кадастровый паспорт на земельный участок входит в пакет документов, которые необходимо предоставить в банк для получения кредита под залог земли. Страхование недвижимости. При оформлении страховки вам также необходимо предоставить страховой компании документы на землю. Использование ЗУ в качестве вклада в уставной капитал юридического лица.
Закон разрешает вносить вклад в уставной капитал компании не только деньгами, но и недвижимым имуществом. Для законного оформления такого использования земли требуется техдокументация, в том числе кадастровый паспорт. Как было получение кадастрового паспорта до его отмены? Кадастровый паспорт выдавался специалистами государственного кадастра. Фактически, этот документ содержал в себе сведения о земле: Назначение, площадь, расположение участка. Его схематичное изображение при условии, что было выполнено межевание и определены границы.
Данные об ограничениях. Все сделки с землей требовали наличия кадастрового паспорта. Так как теперь все эти данные внесены в ЕГРН и выписка полностью заменяет паспорт, необходимости в его оформлении больше нет.
Через портал Госуслуг. Подать документы можно лично или через представителя, направив документы в подразделение Россреестра по месту постановки земли на кадастровый учет. К заявлению прилагается пакет документов, подтверждающий ваши права на землю и оплату госпошлины.
В том случае, если заявку подает представитель, потребуется нотариально заверенная доверенность. Специалист МФЦ, принявший документы, выдает расписку, которая предъявляется при получении паспорта. При личном обращении за получением кадастрового паспорта никаких расходов, кроме оплаты госпошлины, собственник не несет. Размер пошлины зависит от формата документа электронный или на бумажном носителе и юридического статуса владельца земли. Какие нужны были документы для получения Заявление.
Квитанция об уплате госпошлины. Документы можно подать в МФЦ или через сайт Росреестра. Готовый паспорт можно получить в электронном виде или на бумажном носителе. Удобный для вас формат вы выбираете во время подачи заявления. Что делать, если сведения о земельном участке отсутствуют в кадастре?
Если нет сведений об участке в кадастре, то необходимо прийти в МФЦ по месту расположения земли и подать документы: Паспорт Документы подтверждающие право собственности или использования Нотариально заверенная доверенность, если документы подает представитель После того как сведения о земельном участке и правообладателе будут внесены, потребуется установить границы земельного участка и внести в кадастр.
Несмотря на это есть несколько нюансов, которые могут увеличить срок, но это не значит, что специалисты Росреестра нарушили закон. Основной из этих факторов — дата, когда документы были переданы в Росреестр. Поэтому нужно учитывать особенности межведомственного взаимодействия и знать, что дата подачи документов в МФЦ и дата их передачи в соответствующий орган не совпадают. Если заявление было подано через сайт госуслуг, можно отслеживать статус заявки в личном кабинете.
Готовый документ можно получить на бумажном носителе или в электронной форме. Забрать бумажный документ можно лично через представителя или запросив его отправку по почте.
Срок действия паспорта выписки после получения — 1 месяц, по истечению месяца потребуется заказывать документ заново. Могут ли отказать в выдаче? Закон допускает единственное основание в отказе в выдаче кадастрового паспорта выписки из ЕГРН — сведения на землю отсутствуют в публичной кадастровой карте или их разглашение не допускается законом. Если все же отказали — необходимо обращаться в суд.
Пожаловаться в вышестоящий орган или подать исковое заявление можно и при нарушении других прав: Нарушение сроков, если их увеличение не вызвано объективными причинами, связанными с межведомственным взаимодействием.
Были затребованы дополнительные документы. Специалисты отказались принимать заявление и документы. Жалоба на действия специалистов в вышестоящий орган рассматривается в течение 15 дней. После этого заявитель получает официальный ответ. Мы выполним все работы быстро и с гарантией сроков! Заяку можно оставить на сайте ниже, или позвонив по тел.
Стоимость получения паспорта на землю Стоимость кадастрового паспорта на земельный участок складывается из двух составляющих — размер государственной пошлины и оплата дополнительных услуг. Размер госпошлины определен Налоговым кодексом. Он зависит от категории плательщика физическое или юридическое лицо и формата документа электронный или на бумажном носителе. ФЗ-218 определяет категории заявителей, которые освобождены от уплаты госпошлины при получении сведений из Кадастра.
Размер пошлины: Для физических лиц — 400 р. Для юридических лиц — 1100 и 700 р. Стоимость дополнительных услуг зависит от их объема. Дороже всего обходится получение кадастрового паспорта на вновь образованные земельные участки, которые ранее не стояли на кадастре.
В этом случае потребуется проведение межевания, геодезической съемки и других работ. Сколько будет стоить кадастровый паспорт на земельный участок в вашем случае можно узнать у специалиста нашей компании на консультации. Наш эксперт ознакомится с имеющимися документами, определит необходимость в проведении дополнительных работ и рассчитает стоимость.
Статьи Кадастровый паспорт земельного участка Кадастровый паспорт на землю — это государственный документ, который необходим для осуществления практически всех операций с землей, таких как юридическое оформление прав собственности, дарения, наследства, аренды, залога и т. Изготовление и выдача кадастрового паспорта земельного участка происходит в органе кадастрового учета, на основании документов, подготовленных кадастровым инженером. Заказать кадастровый паспорт, стоимость которого не так высока, лучше у профессионалов, которые помогут вам не только избежать рутинных проволочек с госорганами, но и сэкономят время и ваши усилия. Какие документы понадобятся для оформления кадастрового паспорта на землю? Кадастровый паспорт земельного участка, получить который вы можете с нашей помощью, включает в себя данные, в которых отображается полная информация об объекте недвижимости, а именно: Идентификационные данные земельного участка, в которые входят такие характеристики, как кадастровый номер, адрес или местоположение участка, площадь, кадастровая стоимость, категория земли и т.
Описание услуги
Кадастровый паспорт — это один из главных документов, подтверждающих право собственности на участок, без которого нельзя произвести никаких манипуляций с землей. Если по каким-либо обстоятельствам среди документации он отсутствует, то этот пробел необходимо восполнить в обязательном порядке. В противном случае никаких манипуляций с недвижимым имуществом произвести не удастся. Он необходим при оформлении договора купли-продажи, для передачи земли по наследству, при планировании строительных работ, при сдаче в аренду и оформлении страховки. Форма представляет собой выписку из Единого государственного реестра недвижимости и включает всю важную информацию о землевладении: точный адрес, уникальный номер по кадастру и стоимость, общую площадь, вид разрешенного использования, границы межевания и дату внесения номера в Госкадастр; схему; сведения об обременении, если оно имеется; описание землевладения с учетом всех его границ с точным указанием размера и углов. Где получить кадастровый паспорт на земельный участок До 2013 года свидетельства оформлялись в Бюро технической инвентаризации БТИ , потом эта функция была передана Кадастровой палате, существующей при Росреестре. Сделать кадастровый паспорт на земельный участок можно, обратившись непосредственно в Росреестр или МФЦ, через официальный сайт Росреестра, через Единый портал государственных услуг.
Как получить кадастровый паспорт на земельный участок
Заполняя данную форму вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности Кадастровый паспорт земельного участка Кадастровый паспорт земельного участка — документ, который довольно часто требуется владельцам недвижимого имущества. Примечательно, что получить кадастровый паспорт может только участок, стоящий на кадастровом учете. Важно помнить, что это не кадастровый план документ, выдававшийся до 2008-го г. В большинстве ситуаций получение кадастрового паспорта должно происходить в весьма сжатые сроки — как того требуют операции и сделки, совершаемые с объектом недвижимости. Фактически этот документ суть выписка из ГКН, в которой содержится вся важная информация по объекту — от характеристик самого участка до сведений о строениях, сооружениях на нем.
Оформляется документ согласно требованиям законодательства, и его получение четко регламентировано. Бумага имеет уникальный номер, присвоенный госкадастром. Все факты, содержащиеся в госкадастре, общедоступные. Что включает паспорт? Сегодня кадастровый паспорт участка обязан включать нижеперечисленную информацию о земле: техособенности земнадела и объектов на нем; актуальные и полные сведения о собственнике. Документ включает три листа с достоверной информацией о размерах надела, его расположении на местности, кадастровой цене. Последний лист содержит факты об углах участка. Важно: на листах документа проставляют индивидуальную кадастровую нумерацию она позволяет быстро найти информацию о наделе в реестре. Отсутствие достаточного количества сведений о земучастке приведет к тому, что заявителю выдадут лишь один лист паспорта.
Кадастровый паспорт земельного участка: что это такое, зачем нужен?
.
.
.
Что такое кадастровый паспорт земельного участка и применяется ли он
.
Получение кадастрового паспорта на земельный участок
.
.
.
.
.
конфеки