Документы необходимые для государственной регистрации прав на недвижимость

Не следует путать регистрацию прав требования на квартиру в строящемся доме на первичном рынке , и регистрацию прав собственности на готовую квартиру которая может быть как на первичном, так и на вторичном рынке. В первом случае регистрацией ДДУ может заниматься как Застройщик, так и сам дольщик; как это происходит описано здесь — Документы для регистрации Договора долевого участия. Во втором случае документы собирают сами участники сделки по переуступке прав, а перечень этих документов представлен здесь — Документы для регистрации уступки прав требования. Регистрация прав собственности на квартиру в построенном доме новостройке — документы Здесь пакет документов, как правило, тоже формирует Застройщик. Он же занимается и регистрацией прав собственности на свежепостроенные квартиры.

Содержание:

• Перечень документов для регистрации права собственности
• Регистрация сделки с квартирой
• Перечень документов для государственной регистрации права собственности на недвижимость
• Документы для регистрации недвижимости
• Как зарегистрировать права на недвижимость
• Необходимые документы
• Как зарегистрировать право собственности на недвижимость по новому закону?

Перечень документов для регистрации права собственности

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "От и До". Регистрация права собственности на недвижимость в 2019

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Примерный перечень документов, представляемых физическими лицами на государственную регистрацию отдельных видов прав и сделок с недвижимым имущество: Право собственности на объект недвижимости, возникшее до введения в действие Закона о регистрации ранее возникшее право 1.

Заявление о государственной регистрации права 2. Документ, удостоверяющий личность заявителя 3. Документ об уплате государственной пошлины Примечание. Государственная пошлина не уплачивается, если государственная регистрация ранее возникшего права осуществляется при государственной регистрации перехода права или сделки об отчуждении объекта недвижимости 4.

Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя 5. Свидетельство либо государственный акт о правах на землю, выданное земельным комитетом - если объект - земельный участок. Кадастровый план земельного участка если объект - земельный участок или план иного объекта недвижимого имущества если объект - жилой дом, квартира, гараж, прочее здание или помещение, сооружение , выданные до 01.

Паспорт объекта культурного наследия, охранно-арендный договор, охранный договор или охранное обязательство - если объект является объектом культурного наследия; заключение историко-культурной экспертизы - если объект является выявленным объектом культурного наследия. Право собственности на жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи приватизации 1. Документ об уплате государственной пошлины 4. Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя.

Договор безвозмездной передачи жилого помещения квартиры, комнаты, жилого дома в собственность граждан 6. Договор социального найма жилого помещения, при его отсутствии ордер на жилое помещение - в случае, если договор приватизации не содержит указанной информации 7.

Справка о лицах, имевших право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства, на момент приватизации - в случае, если договор приватизации не содержит указанной информации 8. Документы, подтверждающие отказ граждан Российской Федерации, имеющих право на участие в приватизации, от приватизации такого жилого помещения, если не все проживающие в квартире лица участвуют в приватизации - в случае, если договор приватизации не содержит указанной информации 9.

Документы, подтверждающие однократность приобретения жилого помещения в собственность бесплатно в установленном законом порядке например, справка органа организации , уполномоченного на оформление договоров приватизации БТИ, органа местного самоуправления и т.

Паспорт объекта культурного наследия, охранно-арендный договор, охранный договор или охранное обязательство - если жилое помещение является объектом культурного наследия; заключение историко-культурной экспертизы - если жилое помещение является выявленным объектом культурного наследия.

Государственная регистрация права собственности физического лица на квартиру комнату, жилой дом на основании договора безвозмездной передачи приватизации проводится только при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав государственной муниципальной собственности на квартиру комнату, жилой дом в Едином государственном реестре прав.

Право собственности пожизненного наследуемого владения на объект недвижимости, приобретаемый в порядке наследования 1. Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом 6. Правоустанавливающий документ наследодателя на объект недвижимости 7. Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности пожизненного наследуемого владения за наследодателем и включении его в наследственную массу - если право наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке 8.

Соглашение о разделе наследственного имущества, нотариально удостоверенное при наличии 9. Право собственности на квартиру в жилищном, жилищно-строительном или жилищном накопительном кооперативе 1. Заявление гражданина о государственной регистрации права 2. Заявление кооператива о государственной регистрации перехода права собственности - если право на квартиру возникло у кооператива после 01.

Документ, удостоверяющий личность заявителя 4. Документ об уплате государственной пошлины 5. Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя 6. Справка о членстве в кооперативе и полном внесении паевого взноса членом кооператива, подписанная руководителем кооператива и главным бухгалтером, и содержащая все необходимые для регистрации сведения см. Свидетельство о внесении сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Единый государственный реестр юридических лиц, выданное налоговым органом - при регистрации права на жилое помещение в жилищном накопительном кооперативе 8.

План квартиры, выданный до 01. Государственная регистрация права собственности физического лица на квартиру в жилищно-строительном либо жилищно-накопительном кооперативе, возникшего после 01. Право собственности на вновь возведенный созданный объект недвижимого имущества 1. Документы, подтверждающие права собственности или пользования на земельный участок, отведенный физическому лицу для создания объекта недвижимости, например: решение органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка; договор аренды субаренды земельного участка; договор безвозмездного срочного пользования 6.

План объекта недвижимости, выданный до 01. Право собственности на объект незавершенного строительства 1. Разрешение на строительство за исключением случаев, когда получения разрешения на строительство не требуется Примечание.

Проектная документация в составе, необходимом для идентификации объекта Примечание: представление проектной документации не требуется при государственной регистрации прав на объект незавершенного строительства индивидуального жилищного строительства и когда получения разрешения на строительство не требуется 8.

Документы, содержащие описание объекта незавершенного строительства план объекта недвижимости, выданный до 01. Право переход права собственности на объект недвижимости по договору купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением 1.

Заявление о государственной регистрации 3. Документы, подтверждающие полномочия представителя физического лица 5. Подлинник правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности продавца, дарителя и т. Договор купли-продажи мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации 1. Документы, подтверждающие отказ других собственников от преимущественного права покупки доли в праве на объект недвижимости извещение с подтверждением его получения; письменный отказ, нотариально заверенный либо оформленный в присутствии специалиста приема Управления, и т.

Получает документы, подлежащие выдаче заявителю по результатам оказания государственной услуги. Порядок действий уполномоченной организации Должностное лицо МФЦ : Принимает необходимые документы и заявление. При предъявлении заявителем документа, удостоверяющего личность, проверяет срок действия документа и соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в заявлении и прилагаемых необходимых документах. Проверяет представленные заявление и документы на предмет: оформления заявления в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов Российской Федерации; наличия прилагаемых необходимых документов, указанных в заявлении. При получении правоустанавливающих документов на государственную регистрацию вносит соответствующую запись в книгу учета документов с указанием даты и времени получения таких документов с точностью до минуты.

Регистрация сделки с квартирой

Как зарегистрировать права на недвижимость Какие права на недвижимость нужно регистрировать. Какие документы нужны для внесения сведений в ЕГРН. Где регистрируют права на недвижимость 1. Какие права на недвижимость нужно регистрировать? Нужно ли перед регистрацией недвижимости ставить ее на кадастровый учет?

Перечень документов для государственной регистрации права собственности на недвижимость

Как изменилась процедура подачи документов на регистрацию? Главная его задача — объединение систем учета объектов недвижимости и регистрации прав. Сайт "РИА Недвижимость" решил разобраться, как изменилась процедура подачи документов и оформления права собственности на объект недвижимости. Сколько ждать с момента подачи документов — изменились ли сроки регистрации права собственности?

Форма заявления о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав ссылка на форму и требования к его заполнению, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждены приказом Минэкономразвития России от 08. Порядок представления заявления и документов: Заявление о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 26. Заявление о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте. Заявление о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством почтового отправления направляются в подразделение органа регистрации прав согласно перечню подразделений органа регистрации прав, который опубликован на официальном сайте. При представлении заявления о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав посредством личного обращения физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица - также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом. В случае, если полномочия представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления подтверждаются доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа, нотариальное удостоверение такой доверенности для ее представления вместе с соответствующим заявлением о государственной регистрации прав не требуется. Представление документа, подтверждающего внесение государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, вместе с заявлением о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав не требуется. Заявитель вправе представить такой документ по собственной инициативе. Требования к документам Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН. Тексты документов, представляемых для осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения с указанием их мест нахождения.

Документы для регистрации недвижимости

Сведения о сдаче документов на госрегистрацию и о ходе регистрации Куда представлять документы, необходимые для регистрации собственности, — в Регпалату или Росреестр Обратите внимание! Государственным органом, уполномоченным проводить регистрацию прав на недвижимость, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии РФ Росреестр , действующая в соответствии с положением о службе, утвержденным постановлением Правительства от 01. Следует иметь в виду, что постановлением Правительства РФ полномочия по регистрации могут быть переданы органам исполнительной власти субъектов РФ, например образованным ими регистрационным палатам п.

.

Как зарегистрировать права на недвижимость

.

Необходимые документы

.

Как зарегистрировать право собственности на недвижимость по новому закону?

.

.

.

.