Как проверить правильность начисления коммунальных платежей

Тарифное регулирование отнесено к сфере ведения субъектов РФ. Региональными законами, актами органов местного самоуправления утверждаются фактические размеры: Тарифов на коммунальные услуги тепловую энергию, водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газ ; Взносов в фонд капремонта; Платы за содержание и текущий ремонт жилья для нанимателей и собственников квартир, не выбравших способ управления МКД; Платы за наем квартиры по договору соцнайма. Размер квартплаты также определяется: Собранием собственников с учетом предложений управляющей компании; Органами управления ТСЖ или иного жилищного кооператива. Жилищным законодательством не допускается произвольного установления и повышения тарифов, в связи с чем на федеральном уровне: Вводятся минимальные и максимальные уровни тарифов на отдельные услуги; Предъявляются специальные требования к порядку определения размеров тарифов и взносов; Устанавливается периодичность и порядок повышения тарифов. Необходимость использования дополнительных услуг видеонаблюдение, охрана и прочие , а также их стоимость и порядок предоставления решаются на общем собрании жильцов МКД.

Содержание:

• Если Вы получили счет за жилищно-коммунальные услуги и не согласны с размером начисленной суммы
• Как проверить правильность начисления коммунальных платежей
• Ошибка в квитанции — как проверить правильность начисления коммунальных платежей?
• Как проверить правильность начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги
• Как проверить правильность начисления коммунальных платежей
• Как проверить правильность начисления квартплаты
• Незаконное начисление коммунальных платежей

Если Вы получили счет за жилищно-коммунальные услуги и не согласны с размером начисленной суммы

Не всегда получаемая коммунальная сумма в квитанции по оплате коммунальных услуг понятны и даже адекватны. На оплату выставляются несоизмеримые суммы.

Как понять и проверить порядок начисления, к кому и как обратиться за перерасчетом, далее, в нашей статье. Как узнать правильность начисления квартплаты? Процедура расчета суммы к оплате за жилищно-коммунальные услуги регламентируется Жилищным Кодексом РФ.

Этот показатель определяется: сумма рассчитывается по индивидуальному счетчику, установленному в помещении; по установленным общим нормативам потребления услуг.

Этот показатель всегда завышен, поэтому в целях экономии, выгодно устанавливать приборы, учитывающие количество потребляемых ресурсов. Их могут устанавливать федеральные и местные органы управления. Их действия строго регулируются законодательством РФ. Об изменении тарифов квартплаты и услуг, граждане должны быть уведомлены за два месяца. Их повышение, должно быть экономически аргументировано.

Отношения граждан и жилищно-коммунальных контор это двухсторонние отношения. ЖКХ или ТСЖ не имеют права: самовольно повышать тарифы; скрывать порядок расчетов сумм к оплате; выставлять счета за не оказанные услуги. Граждане имеют право: знать порядок начисленной им к оплате суммы; не оплачивать ненадлежаще оказанные услуги или оказанные с перерывом, свыше установленной законодательством нормы; отказаться оплачивать счета до выяснения природы суммы к оплате.

При этом, если будет выявлена ошибка в начислении, ЖКХ или ТСЖ будет затягивать с ответом, не оплачивать пеню за несвоевременный платеж. Еще пригодится статья о том, как узнать задолженность по квартплате по адресу через интернет. Правильность начисления платы за услуги ЖКХ Чтобы проверить правильность начисления коммунальной вам суммы по использованию одной из коммунальных услуг, следует обратиться с заявлением о предоставлении расшифровки счета в контору, которая его выставила.

Вам обязаны предоставить письменный ответ в установленные законодательством период — 30 дней с момента регистрации, который расписывает полученный счет.

В исключительных случаях этот срок может быть увеличен. Кто может проверить? Проверить начисление коммунальных платежей можно в соответствующей управляющей компании.

По законодательству, они обязаны предоставить ответ на запрос, с указанием порядка расчёта, статей законов РФ. В случае отсутствия ответа в установленные законом сроки и его продления, нужно обратиться в Инспекцию государственного надзора.

Где можно проверить? Правильность начисления коммунальных платежей или за другие услуги, должны вам подтвердить в конторе, которая этот счет выставляла. Запрос стоит оформлять в письменном виде, официально с регистрацией: при вручении лично в руки; заказным письмом с уведомлением. Это необходимо, чтобы если в дальнейшем, возникнет необходимость для обращения в суд, были доказательства досудебного общения с жилищно-коммунальной конторой. Как проверить правильность начисления коммунальных платежей?

Расчет начисления суммы по коммунальным услугам и квартплате, должна предоставить организация этот счет выставлявшая. Недопонимания могут возникнуть: при несанкционированном завышении тарифа расчета; неправильным исходных данных: количества прописанных граждан, площади жилья; соответствующая ошибка, чтобы скрыть финансовые перерасходы в конторе; ошибка по невнимательности или механическая ошибка бухгалтера; гражданин имеет право получить схему начисления ему счета для личной информации.

Отсутствие ответа в установленные сроки по поводу правильности начисления коммунальных платежей является административным нарушением и влечет за собой штрафы, которые возлагаются на ответственных лиц и руководителя конторы. А про неправильный расчет ЖКХ можно прочитать здесь. Порядок действий при проверке При необходимости выяснить порядок начисленной вам суммы, за коммунальные услуги и квартплату, нужно делать такие шаги: Написать заявление в ЖКК, с требованием предоставить расшифровку счета.

Запрос следует зарегистрировать; При отсутствии ответа в течение 30 дней и сроков его продления, обратиться в Инспекцию государственного жилищного надзора; По результатам проверки Инспекции, в зависимости от действий ЖКХ или ТСЖ:вам вышлют перерасчет суммы и ответят письменно на ваш запрос;если вас ответ не устроит, можно обратиться в суд, для решения сложившейся ситуации.

Если обнаружена ошибка в квитанциях при начислении коммунальных платежей или ТСЖ повторяются, стоит также обратиться в Инспекцию государственного жилищного надзора с жалобой. Подписывайтесь на наш канал Яндекс. Дзен Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных : 8 800 350-83-59 — все регионы РФ. Каждому жителю страны ежемесячно приходит платежная квитанция за услуги ЖКХ.

Начисляется квартплата организацией, с которой заключен договор на предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме, или полномочия передаются в единый расчетный центр, начисляющий коммунальные платежи.

Нередко плательщик сталкивается с завышенной суммой. Проверить начисление он может самостоятельно. Но сперва нужно разобраться, из чего складывается размер платы за жилищно-коммунальные услуги ЖКУ и какие факторы на него влияют.

Что входит в квартплату? Квартплата — распространенное понятие, подразумевающее обязательный ежемесячный платеж за услуги ЖКХ. Ее структура зависит от того, находится недвижимость в личном пользовании или сдается в найм. Согласно ст. Из расходов на содержание жилого помещения: на управление, содержание, текущий ремонт и вывоз ТБО;на ресурсы, потраченные на содержание мест общего назначения. Из расходов на индивидуальное потребление ресурсов холодная и горячая вода, электроэнергия, отопление, газ, водоотведение Из расходов на индивидуальное потребление ресурсов холодная и горячая вода, электроэнергия, отопление, газ, водоотведение Из платы за найм Из взносов на капитальный ремонт Согласно ст.

Взнос квартплаты на основании ст. Однако в договоре на оказание ЖКУ может быть установлен иной срок оплаты.

При отсутствии платежей в течение 3 месяцев с целью взыскания долгов, потребителю могут ограничить поставку ресурсов. Как рассчитывается квартплата Размер платы за жилищно-коммунальные услуги непостоянен.

На него влияют факторы: количество проживающих человек; газификация дома, от которой зависит тариф на электроэнергию; площадь помещения; оформленные льготы и субсидии; начисленные пени. Каждый фактор в той или степени влияет на итоговую сумму, начисленную по каждой строке в квитанции. Ремонт и содержание дома Тариф по данной строке утверждается в размере, способном поддерживать места общего пользования в надлежащем виде. В соответствии с п. На основании п. При отсутствии коллективных приборов учета, начисление произведут по нормативам потребления.

При их наличии общая стоимость рассчитывается путем вычитания индивидуального потребления всех жителей из общедомового, а затем делится между всеми собственниками пропорционально занимаемой ими площади.

Расчет суммы за коммунальные ресурсы Их стоимость составляет значительную часть от общего размера квартплаты. Способ начисления зависит от того, установлен в квартире счетчик или нет. По показаниям счетчиков Они устанавливаются не только на воду и электричество, но и на газ и даже отопление. Для расчета квартплаты по фактическому потреблению необходимо в установленные сроки обычно до 25 числа текущего месяца передавать достоверные показания ИПУ.

При несвоевременной передаче показаний плата будет начисляться по среднему потреблению за предыдущие 3 или 6 месяцев, а далее по нормативам. Итоговая цифра рассчитывается как тариф, умноженный на число человек или общую площадь помещения и норматив.

В том случае, если счетчика нет, а техническая возможность на его установку имеется, при расчете стоимости потребления ресурсов вода и свет применяют повышающий коэффициент. Если в квартире никто не прописан, а ИПУ нет, плата за коммунальные услуги будет начисляться как на 1 зарегистрированного человека. Плата за найм На нее влияют: расположение помещения, площадь и имеющиеся удобства. Органы местной власти устанавливают плату в расчете на 1м2, а федеральные ведомства — ее максимальный порог.

Изменение тарифа может происходить не чаще 1 раза в год. Об этом организация, сдающая жилье, должна уведомлять за 3 месяца. Теперь собственники уплачивают отдельные взносы на капремонт в специализированный фонд.

От них освобождены наниматели помещений и собственники недвижимости в аварийных и подлежащих сносу домах. Собранные средства направляются на ремонт или замену общедомового имущества, например, лифтового оборудования. Плата устанавливается из расчета на 1м2, поэтому ее размер напрямую зависит от общей площади квартиры. Пени Пени — вид штрафных санкций, начисляемых при задолженности по коммунальным платежам. Об имеющихся долгах можно узнать через интернет, у сотрудников расчетных центров или в банке по лицевому счету.

В коммунальной квартире Порядок оплаты ЖКУ в такой квартире соседи должны установить самостоятельно. Договоренность необходимо составить в письменном виде и подписать всеми жильцами. Если собственникам и нанимателям не удалось договориться о способе начисления, спор между ними решается в судебном порядке. Обычно жильцы делят свои лицевые счета, и каждому приходит отдельная квитанция по оплате коммунальных услуг. Квартплата в таких квартирах считается исходя из занимаемой площади или количества проживающих человек.

Подобный порядок оплаты может быть установлен в приватизированной квартире, у которой несколько собственников. Уменьшение суммы квартплаты Граждане заинтересованы в уменьшении суммы платежей. Снизить размер платы за жилищно-коммунальные услуги можно в следующих случаях: 1. Установка счетчиков. Платеж за фактическое потребление ресурсов выгоден. Индивидуальный расход зачастую значительно ниже установленных нормативов.

А если на жилплощади прописаны люди, но никто ней не проживает, установка счетчиков вовсе избавит от платежей за воду, электричество и газ. Даже при отсутствии регистрации, собственник обязан платить за отопление, содержание жилья и капремонт. Временное отсутствие. Перерасчет коммунальных платежей уместен при отсутствии приборов учета. Оформление льгот и субсидий. Некоторые категории населения вправе получить помощь от государства в виде льгот и субсидий по оплате ЖКУ, являющихся своеобразной скидкой.

Для этого нужно собрать пакет документов, доказывающих ваше право на получение господдержки и предоставить его в районный отдел соцзащиты. Получение некачественных услуг и длительные перерывы в поставке. В нем также установлены проценты, на которые снижается оплата в различных ситуациях. Помимо снижения квартплаты, на основании пункта 4 ст. Как проверить правильность начисления коммунальных платежей Если вам кажется, что начисление платы за услуги ЖКХ произведено неверно, проверьте в квитанции: Информацию о количестве проживающих граждан.

УК — одна из форм управления домами. Зачастую они осуществляют свою деятельность недобросовестно, поэтому нужно разобраться с возможными мерами воздействия на них. Одно из самых явных нарушений, ими совершаемых, является недобросовестное начисление коммунальных платежей. Организация, контролирующая правильность начисления коммунальных платежей Основной организацией, которая контролирует полный спектр всех жилищных правоотношений является жилищная инспекция.

Как проверить правильность начисления коммунальных платежей

Порядок расчета и вопросы начисления квартплаты регулируются ЖК РФ. По закону, управляющая компания не располагает правом самостоятельно увеличивать тарифы за коммунальные услуги. Плата за услуги ЖКХ формируется за счет следующих показателей: Сведения, которые отмечены на счетчике; Общая площадь квартиры; Количество жильцов. Формирование точной суммы происходит на основании настоящих тарифных данных и правил начисления платы по отдельным категориям коммунальных услуг. При обнаружении неточностей владелец квартиры имеет возможность проверить данные, отмеченные в квитанции. Осуществить проверку можно в онлайн режиме посредством посещения официального сайта Федеральной службы по тарифам.

Ошибка в квитанции — как проверить правильность начисления коммунальных платежей?

Контактная информация Как проверить правильность начисления коммунальных платежей Размер коммунальных платежей меняется ежемесячно, и не в сторону уменьшения. Поэтому так важно знать, за что начисляются коммунальные платежи и правильно ли они рассчитываются. Москве размер устанавливается Правительством Москвы; за содержание и ремонт жилого помещения — услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, ставка установлена Правительством Москвы- До 30 июня 2015 года действует Постановление Правительства Москвы от 26. Размер платы зависит от объема потребляемых услуг, определяемых по приборам учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления. Собственник жилого помещения оплачивает: за содержание и ремонт жилого помещения — услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проверить правильность расчетов в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг

Главная Правовое просвещение Актуальные вопросы ЖКХ Если Вы получили счет за жилищно-коммунальные услуги и не согласны с размером начисленной суммы Если Вы получили счет за жилищно-коммунальные услуги и не согласны с размером начисленной суммы 1. Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ, ЖСК, ЖК с заявлением с просьбой разъяснить причины роста оплаты, в связи с чем установлен размер платы за тот или иной вид услуги. Согласно пп. В случае несогласия с ответом обратитесь в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга. При несогласии принятое по Вашему обращению по результатам проверки решение может быть обжаловано в вышестоящий орган, прокуратуру или в суд. Примечание: При обращении в Госжилинспекцию к заявлению рекомендуется прикладывать копии счета-извещения, в котором по Вашему мнению завышены тарифы, а при его оплате документы, подтверждающие совершение платежа. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре работе, услуге , об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы влечет административную ответственность по ст. Обман потребителей в организациях, осуществляющих реализацию товаров, выполняющих работы либо оказывающих услуги населению, влечет административную ответственность по ст. Статья 14. Нарушение иных прав потребителей 1.

Как проверить правильность начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги

Не всегда получаемая коммунальная сумма в квитанции по оплате коммунальных услуг понятны и даже адекватны. На оплату выставляются несоизмеримые суммы. Как понять и проверить порядок начисления, к кому и как обратиться за перерасчетом, далее, в нашей статье.

.

Как проверить правильность начисления коммунальных платежей

.

Как проверить правильность начисления квартплаты

.

Незаконное начисление коммунальных платежей

.

.

.

.