Сдача комнаты в коммунальной квартире

Можно ли сдавать комнату в коммунальной квартире, если соседи против? Если комната находится в собственности, то согласие соседей на вселение временного жильца по закону не требуется, а если она снимается по договору социального найма принадлежит городу , то обязательно. Однако для того чтобы сдать неприватизированную комнату в коммунальной квартире, нужно соблюсти ряд формальностей. Первое, и главное - это получить на то письменное согласие собственника жилья.

Содержание:

• Правила сдачи комнаты в коммунальной квартире
• Сдача комнаты в коммунальной квартире
• Как официально сдать комнату в коммунальной квартире?
• Правила съема и сдачи комнаты в коммуналке
• Соседка сдает комнату в коммуналке, я против. Что делать?

Правила сдачи комнаты в коммунальной квартире

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Соседи не дают сдать комнату в коммунальной квартире

Недавно в законы о правилах регистрации по месту жительства и месту пребывания были внесены изменения. Тут много чего запутанного, и мы попытаемся рассказать и пояснить некоторые вещи, чтобы не возникало путаницы.

К сожалению, даже представители властных структур и жилищники сами не знают как следует этих законов. Все становится ясно только, когда все это проходится на практике. Во-первых, надо четко различать регистрацию граждан России и иностранных граждан. К иностранцам у нас теперь относятся все граждане бывших советских республик.

Узбеки, таджики, белорусы т. К ним относится так называемая "миграционная регистрация", которую осуществляет миграционное ведомство. Миграционная регистрация и наша регистрация и постоянная по форме 9 и временная по форме 3 - две совершенно разные вещи. Более того, наши паспортные столы вообще не имеют права регистрировать иностранных мигрантов. То, что в Вашей квартире зарегистрирован иностранный мигрант, Вы можете даже и не знать, так как зарегистрироваться можно по интернету.

Достаточно знать все паспортные данные хозяина квартиры. Оформленную регистрацию можно получить по паспорту на почте.

Хозяин квартиры в этом случае получает уведомление по почте, что у него зарегистрирован мигрант. Если это сделано против ведома хозяина, он должен заявить об этом в миграционную службу в течение трех дней со дня получения извещения о регистрации.

Если же он в квартире не живет и почту регулярно не проверяет, то может вообще никогда не узнать о факте регистрации мигранта в его квартире. В миграционной службе к этому относятся спокойно. Говорят: "А что Вы переживаете, что к Вам кто-то зарегистрируется? Откуда он возьмет Ваши паспортные данные, если Вы сами ему их не дали?

При этом такая регистрация в миграционной службе никак не отражается в паспортном столе и, соответственно, в формах 7 и 9. Повторяю, в паспортной службе даже при желании не имеют права прописывать мигрантов. Говорю о том, с чем столкнулась на практике. При этом участковый, проверив регистрационное удостоверение, сообщил, что все в порядке. Человек зарегистрирован по этому адресу и имеет право здесь жить.

А на квартплате это, естественно, никак не отражается, так как человек зарегистрирован в миграционной службе, но не зарегистрирован в паспортном столе. Если бы я не столкнулась с этим лично, то никогда об этом не узнала бы и даже не поверила бы в возможность такой ситуации. Это еще раз доказывает, как все сложно в вопросах оплаты в коммунальных квартирах. А также то, что официально необходимо запретить проживание любых посторонних лиц в коммуналках без письменного согласия соседей.

Данную информацию можно проверить поговорив с начальником любого паспортного стола Санкт-Петербурга. Что касается российских граждан, то по новому закону, если человек прописан в регионе, то он может жить в любой точке данного региона без всякой регистрации.

Раньше надо было регистрировать через три месяца. Зато, повторяю, сказано, что если человек в принципе зарегистрирован в Санкт-Петербурге, то может жить где угодно и сколько угодно без всякой регистрации. Поэтому в полицию в данном случае именно по этому поводу обращаться бесполезно.

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. В коммунальной квартире живут люди с разными представлениями о ведении домашнего хозяйства и образе жизни. То, что одному кажется нормой, для другого — дикость. И когда один из обитателей собирается сдать свою комнату в аренду, получить на это согласие остальных соседей бывает непросто.

Сдача комнаты в коммунальной квартире

Отвечает юрист Василий Катынкин Екатеринбург : Необходимо выяснить правовой статус комнат в данной коммунальной квартире. Возможны два варианта. Коммунальная квартира находится в долевой собственности. Квитанция по оплате коммунальных услуг в этом случае, как правило, общая, если не произведен раздел лицевых счетов. Комнаты в коммунальной квартире являются самостоятельными, на каждую из них выдано отдельное свидетельство о праве собственности. Квитанции по оплате коммунальных услуг, как правило, раздельные. В первом случае объект является общим, соответственно, при вселении временных или постоянных жильцов при предоставлении регистрации по месту жительства необходимо получать письменное согласие второго собственника на вселение.

Как официально сдать комнату в коммунальной квартире?

Правильный текст заявления в налоговую на незаконную сдачу комнаты в коммунальной квартире. Заявление пишется в свободной форме, установленного образца нет. Такие заявления в произвольной форме пишутся. Прошу проверить данного гражданина на предмет уплаты им налогов с дохода от сдачи внаем данной комнаты".

Правила сдачи комнаты в коммунальной квартире Опубликовано Юрист-консультант Многие, начиная самостоятельную жизнь, вынуждены проживать в съемной квартире. Как правильно взять ее в аренду, рассказано во многих публикациях. А вот, что делать, если доход позволяет арендовать квартиру не полностью? Например — это будет комната в коммуналке. Все дело в том, что необходимо разобраться в том, кто же из жильцов является ее владельцем и с кем договариваться. Данная статья именно об этом. Постараемся вместить в ее формат как можно больше полезной информации об аренде комнаты. Данная публикация будет полезна не только квартирантам.

Правила съема и сдачи комнаты в коммуналке

Недавно в законы о правилах регистрации по месту жительства и месту пребывания были внесены изменения. Тут много чего запутанного, и мы попытаемся рассказать и пояснить некоторые вещи, чтобы не возникало путаницы. К сожалению, даже представители властных структур и жилищники сами не знают как следует этих законов. Все становится ясно только, когда все это проходится на практике.

.

Соседка сдает комнату в коммуналке, я против. Что делать?

.

.

.

.

.

.