Составление акта о затоплении квартиры нормативные документы

Отодвигание мебели, техники от места попадания воды из квартиры сверху; Вызов аварийной службы, работников управляющей компании. Закон не обязывает пострадавшее лицо спасать свои вещи от дальнейшей порчи. Претензии ответчика в суде, что у истца была возможность предотвратить выход из строя оргтехники или другого имущества из-за потопа, необоснованные. Как только первые мероприятия выполнены, течь устранена, необходимо зафиксировать факт залива. Для этого составляется акт о заливе квартиры.

Содержание:

• Затопило квартиру? Практические советы юриста по заливу квартиры.
• Правила оформления акта о затоплении квартиры соседом (образец)
• Возмещение ущерба от залива квартиры через суд
• Акт о заливе квартиры
• Что делать, если затопили соседи?
• О возмещении вреда, причиненного затоплением квартиры

Затопило квартиру? Практические советы юриста по заливу квартиры.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сроки составления Акта о заливе. Выпуск №4 Спроси у эксперта.

Главное, не растеряться и постараться сразу начинать собирать доказательства вашей правоты при заливе квартиры, следить за составлением акта о заливе и фиксировать все на видеокамеру.

Специалисты Хонеста рассказывают, какие документы нужно получить и что в них обязательно должно быть. Когда нужно получить акт о заливе Акт о заливе квартиры — это документ, который составляет представитель управляющей организации. Он требуется в нескольких случаях. Затопили вас В этой ситуации вам придется взыскивать компенсацию за ущерб с виновника. Причем акт о затоплении квартиры нужно составить в любом случае: Если вас затопили соседи; Вы живете на последнем этаже и протекла крыша.

Или появились проблемы на техническом этаже; Вас затопило из-за проблем с трубами в межстенных перекрытиях или стыках труб; Затопили вы Соседи обвиняют вас в затоплении. Здесь два варианта развития событий, где для оформления залива квартиры потребуется акт о залитии: Вы признаете свою вину, но не согласны с суммой ущерба, заявленной соседями. В таком случае Акт о заливе прикладывается к отчету независимой экспертизы о размере ущерба.

Это необходимо суду для определения точной суммы. Вы не считаете себя виноватым, и уверены, что в заливе виновата управляющая компания или другие соседи. Для чего нужен акт Акт о затоплении — это важный документ, который несет в себе сразу несколько функций: Этот документ составляется по требованию закона и свидетельствует о самом факте залива вашей квартиры. Он описывает процесс осмотра квартиры, обозначает участвующих в осмотре должностных лиц и свидетелей.

Формирует перечень повреждений, которые возникли из-за залива — с помощью этого в свою очередь составляется претензия, которую вы можете предъявить виновникам затопления. Является необходимым документом для проведения экспертизы по оценке ущерба, с помощью которой вы для суда устанавливаете сумму ущерба, которую и будет компенсировать виновник затопления. Алгоритм получения акта о заливе Даже если вам кажется, что ситуация прозрачна и понятна, необходимо соблюдать правила получения акта залива квартиры.

Часто соседи сначала признают свою вину, а затем меняют отношение к происшествию. Или управляющая организация начинает затягивать процесс. Предлагаем вам подробный алгоритм получения акта о затоплении квартиры и его образец. Вызов специалиста Сайт Дома Москвы поможет узнать, какая управляющая организация обслуживает ваш дом.

Или посмотрите название и адрес на ежемесячной платежной квитанции: Созвонитесь с диспетчером УК, узнайте, как в компании вызывают специалиста на составление акта о затоплении. Сделайте вызов специалиста по телефону или сходите в УК и напишите заявление на вызов. Сообщите соседям и в целом всем пострадавшим лицам от залива о дате и времени осмотра. Если УК затягивает начало осмотра Иногда бывает ситуация, когда управляющая организация начинает затягивать с осмотром поврежденной квартиры.

Как правило, это происходит в ситуации, когда залив квартиры произошел по вине управляющей организации. Ваши действия в таком случае: Готовим заявление о приглашении специалиста на осмотр в двух экземплярах. Передаем заявления лично в руки представителю управляющей организации, получив отметку с датой и временем передачи на своем экземпляре. Не забудьте убедиться в том, что на вашем заявлении проставлена печать УК.

Можно также отправить бумагу на адрес организации заказным письмом — так у вас будет доказательство того, что именно вы пригласили УК на осмотр. После этого УК продолжает молчать? Жалуемся в жилищную инспекцию. Но такое происходит довольно редко.

Чаще УК не нарушает сроки составления акта о заливе квартиры. Зачастую управляющая компания признает вину и и готова устранить поломку общего имущества в доме, но отказывается возмещать ущерб собственнику залитой квартиры, поскольку подобные траты не заложены в бюджет организации. Единственный способ добиться выплат — сделать экспертизу и обратиться в суд. Составление акта Фиксируйте на видео действия представителя управляющей организации.

Пригласите на составление акта незаинтересованных лиц, например, других соседей. Вам пригодятся независимые свидетели, если придется устраивать разбирательства в суде. Законодательство не предлагает утвержденный образец акта о заливе квартиры. Документ оформляется в соответствии с гражданским кодексом и должен выполнять несколько обязательных требований к таким бумагам, как в части оформления, так и в части содержания.

Состав комиссии В акте должны быть перечислены лица, участвующие в его составлении. Старший по дому Петров П. Общая характеристика квартиры Акт залива квартиры водой управляющая компания составляет по утвержденному в организации образцу. Указывается: Полный адрес — город, улица, дом, квартира; Должен быть указан этаж, где находится поврежденная потопом квартира; Количество помещений в квартире; Важно: помещения — это не только комнаты.

Так, в однокомнатной квартире может быть 4 помещения — кухня, санузел, коридор, комната. Причины залива Несмотря на то, что закон не регламентирует правила оформления акта о заливе, представители УК должны указать предварительные причины проблемы: Проверяется сантехника на предмет протечек.

Осматривается система отопления — батареи, стояки, полотенцесушитель. Проверяется эксплуатация канализационного оборудования на предмет нарушений. В акте о заливе должны быть указаны связи между выявленными нарушениями и ущербом квартире.

Повреждения квартиры Комиссия должна зафиксировать все повреждения в акте о заливе. Следы залива на потолке — поврежденная штукатурка общей площадью 5 кв. Фиксируется все с указанием характеристик повреждений: Размеры пострадавшей отделки квартиры — пол, потолок, стены. Поврежденное имущество — отслоившаяся отделка шкафа, перегоревший телевизор и прочее. Указываются точные модели и производители техники и прочих поврежденных предметов.

К акту в виде приложений добавляются фотографии с изображением повреждений. Подписание акта В случае залива квартиры акт подписывается и комиссией, которая проверяла помещения, и собственником жилья.

Также подписи ставят другие участники осмотра: Представитель УК обязательно должен поставить печать организации. В акте должны быть зафиксированы дата и время осмотра. Если кто-то из участников отказывается подписать акт или не согласен с указанными в нем данными, это также фиксируется в документе.

Комиссия обязана выдать вам, как участнику осмотра, копию акта о заливе. Сроки оформления акта Закон в статье о составлении акта о заливе квартиры четко регламентирует его сроки составления. В частности, в п. На практике же управляющая компания и собственник квартиры договариваются о времени прибытия специалиста самостоятельно: вам могут предложить встретиться через 1-3 дня. Другие документы Сбор документов в ситуации залива квартиры на акте не заканчивается.

Если стороны не пришли к мирному соглашению, то придется доказывать свою правоту в суде — или требовать возмещения ущерба вашей квартиры от управляющей организации или соседей, или доказывать, что с вас требуют слишком много денег. Приложения к иску Для этого стоит обратиться за составлением независимой экспертизы для суда. Придется собрать другие документы: Подтверждение права собственности на вашу квартиру — свидетельство, договор купли-продажи, выписка из Росреестра.

Поэтажный план дома. Платежные документы о потраченных на ремонт и технику деньгах. Доказательства залива — фотографии и видео. Получение заключение об оценке Если вы решили самостоятельно защищать себя в суде, вам может потребоваться заключение об оценке ущерба от эксперта. В Хонесте получение этого документа проходит по следующему алгоритму: Вы договариваетесь с менеджером о приезде эксперта на удобное для вас время. Заключаете договор на встрече, эксперт осматривает и документирует повреждения — процесс занимает около 30 минут в зависимости от количества поврежденных помещений.

Ждете около 10 рабочих дней — эксперты проводят оценку. Получаете подробное экспертное заключение с калькуляцией. В дальнейшем суд будет ориентироваться на сумму ущерба, указанную в заключении эксперта. Хонест может поддержать вас и в суде — полный цикл защиты ваших прав. Причем обратите внимание, судебные затраты и стоимость экспертизы также взыскиваются с проигравшей стороны вместе с суммой ущерба.

Обсудить эту новость в.

Как установить ущерб и компенсировать его, какие документы необходимо собрать и где найти юриста Как установить ущерб и компенсировать его, какие документы необходимо собрать и где найти юриста Потоп в квартире - крайне неприятная ситуация, к которой лучше быть готовым заранее. Первым делом необходимо узнать причину затопления и обратиться к соседям. Но бывают случаи, когда они не открывают дверь, или же их попросту нет дома. Таким образом, если двери не открывают, необходимо срочно сообщить управляющему домом и или исполнителю коммунальных услуг.

Правила оформления акта о затоплении квартиры соседом (образец)

Возмещение материального ущерба в случае затопления квартиры Как разрешить вопрос в случае затопления квартиры? Проблема с затоплением квартир на сегодняшний день не нова, особенно учитывая состояние нашего ЖКХ. В таких случаях у пострадавшего собственника всегда возникает желание добиться от виновника соответствующего возмещения вреда. Если затопление квартиры все же произошло, то потерпевшая сторона имеет право на возмещение ущерба. В случае отказа виновника добровольно возместить ущерб, возникнет необходимость подачи иска в суд.

Возмещение ущерба от залива квартиры через суд

Главное, не растеряться и постараться сразу начинать собирать доказательства вашей правоты при заливе квартиры, следить за составлением акта о заливе и фиксировать все на видеокамеру. Специалисты Хонеста рассказывают, какие документы нужно получить и что в них обязательно должно быть. Когда нужно получить акт о заливе Акт о заливе квартиры — это документ, который составляет представитель управляющей организации. Он требуется в нескольких случаях. Затопили вас В этой ситуации вам придется взыскивать компенсацию за ущерб с виновника. Причем акт о затоплении квартиры нужно составить в любом случае: Если вас затопили соседи; Вы живете на последнем этаже и протекла крыша.

Документы, необходимые для оценки ущерба от залива Залив квартиры - очень частая ситуация в нашей жизни. Довольно часто возникающие в этой связи споры по возмещению ущерба от затопления решаются в досудебном порядке. Однако, если Вам попались неадекватные соседи и Вы готовы отстаивать справедливую стоимость ущерба от залива в досудебном порядке, а затем, возможно, и в суде, то мы готовы помочь Вам. Для того чтобы отчет об оценке стал доказательством в споре с соседями, необходимо соблюсти некоторые шаги, которые мы представляем Вам в виде плана действий. Необходимо получить справку от коммунальщиков. Для этого необходимо обратиться в эксплуатационную компанию и вызвать их представителя для составления акта. Отнеситесь к этому этапу с вниманием. Проследите, чтобы в акте были описаны все повреждения, причиненные заливом. Получите копию этого акта, заверенную печатью.

Акт о заливе квартиры

Основными нормативными документами, которыми необходимо руководствоваться для урегулирования ситуации являются "Правила содержания жилых домов и придомовых территорий", "Инструкция о назначении и проведении судебных экспертиз и экспертных исследований" и Гражданский кодекс Украины. Что делать если вас затопили соседи? Какие меры необходимо предпринять в случае затопления квартиры в многоквартирном доме? Этап 1: Установить причину залива, перекрыть воду и если есть необходимость вызвать электрика, фиксируя факт вызова.

.

Что делать, если затопили соседи?

.

О возмещении вреда, причиненного затоплением квартиры

.

.

.

.

.