Выкуп предмета лизинга

Взятый в лизинг автомобиль попал в аварию, как учесть страховую выплату Отметим, что при выкупе лизингового имущества, учитываемого на балансе лизингополучателя, в соответствии с п. То есть в бухгалтерском учете не отражается выбытие лизингового имущества и не изменяется его первоначальная стоимость. Трактор переводится в состав собственных основных средств и продолжает амортизироваться в прежнем порядке до окончания срока полезного использования. В бухгалтерском учете лизингополучателя операции по договору лизинга отражаются следующими записями: 1 На дату получения от лизингодателя лизингового имущества по акту приемки-передачи: Дебет 08 Кредит 76 , субсчет "Арендные обязательства" - отражено получение лизингового имущества без НДС ; Дебет 19 Кредит 76 , субсчет "Арендные обязательства" - выделен НДС по лизинговому имуществу; Дебет 01 , субсчет "Основные средства, полученные в лизинг" Кредит 08 - принят к учету предмет лизинга в составе основных средств. Дебет 20 26 , 44 Кредит 02 , субсчет "Собственные основные средства" - начислена амортизация по собственному имуществу.

Содержание:

• 1С:Бухгалтерия 8 редакция 3.0 - Учет и выкуп предмета лизинга
• Досрочный выкуп предмета лизинга: риски, позиция лизингодателей
• Как проводится выкуп объекта лизинга
• Выкуп предмета лизинга: проводки
• Объект лизинга учитывается на балансе лизингополучателя: как оприходовать в учете
• Выкуп предмета лизинга
• Выкупная стоимость лизингового имущества (проводки)
• Выкуп предмета лизинга: бухгалтерский и налоговый учет
• Лизинг с правом выкупа

1С:Бухгалтерия 8 редакция 3.0 - Учет и выкуп предмета лизинга

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Передача прав лизингополучателя иному лицу

Вы заключаете договор с лизинговой компанией, предложение которой вы выбрали. Окончание договора лизинга плановое и досрочное Договор лизинга может быть завершён как в плановом порядке по истечении срока лизинга , так и досрочно по инициативе лизингодателя или лизингополучателя При плановом окончании сделки в соответствии с договором лизингополучатель возвращает имущество лизинговой компании либо как это бывает в большинстве случаев получает предмет лизинга в свою собственность.

Для получения имущества после лизинга в собственность лизингополучатель должен выплатить все платежи по графику, погасить задолженность, в т. Договором лизинга может быть предусмотрено досрочное расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя — досрочный выкуп предмета лизинга.

Договор лизинга может быть расторгнут по инициативе лизингодателя в случае, если лизингополучатель не исполняет обязательств по платежам, страхованию предмета лизинга, содержанию лизингового имущества и прочим основаниям, перечень которых содержится в договоре лизинга.

Также договор лизинга может досрочно завершиться при утрате либо полной гибели предмета лизинга. Все случаи окончания договора лизинга, основания для досрочного прекращения лизинга и порядок взаимодействия и взаиморасчётов лизингополучателя и лизинговой компании должны быть прописаны в договоре лизинга.

Досрочный выкуп предмета лизинга досрочное расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя Договором лизинга может быть предусмотрено право лизингополучателя досрочно выкупить предмет лизинга. При этом, как правило, существует ограничение, что досрочный выкуп возможен не ранее чем через 9-12 месяцев после начала сделки при более раннем выкупе существует риск признания сделки притворной. В ряде случаев при досрочном выкупе необходимо внести всю сумму платежей по лизингу до конца договора с учётом всех процентов за будущие периоды.

Также возможен вариант, когда лизингополучатель должен погасить задолженность по предмету лизинга без учёта будущих процентов , а также заплатить определённую сумму сверх в процентах от стоимости предмета лизинга, в размере процентов за один-два периода и т.

В некоторых лизинговых компаниях к договору прилагается график выкупа, в котором указывается стоимость досрочного выкупа для каждого периода. В ряде договоров лизинга не указывается порядок определения цены досрочного выкупа, а предусматривается дополнительное согласование цены выкупа. В этом случае возможность и сумма досрочного выкупа в значительной степени зависит от платёжной дисциплины лизингополучателя.

Также в договоре лизинга может быть предусмотрено частичное погашение стоимости предмета лизинга и пересчёт графика для уменьшения общего размера платежей по лизинговой сделке.

При заключении договора лизинга необходимо в обязательном порядке обращать внимание на порядок досрочного окончания сделки и определения цены досрочного выкупа предмета лизинга. Расторжение договора лизинга по инициативе лизингодателя В договорах всех лизинговых компаний предусмотрено, что при нарушении лизингополучателем обязательств по договору лизинга нарушении сроков внесения лизинговых платежей, условий содержания и эксплуатации предмета лизинга, обязательств по страхованию лизингового имущества лизингодатель имеет право изъять предмет лизинга у лизингополучателя.

В договоре лизинга должен содержаться исчерпывающий перечень оснований для досрочного расторжения договора по инициативе лизинговой компании, а также порядок взаимодействия с лизингополучателем и взаиморасчётов по лизинговой сделке. В идеале в договоре лизинга должно быть указано, что при расторжении договора и изъятии лизингового имущества лизингодатель направляет средства от реализации предмета лизинга на покрытие задолженности лизингополучателя, убытков и расходов, непосредственно связанных с лизинговой сделкой, а остаток денежных средств перечисляет лизингополучателю реальная стоимость предмета лизинга на момент его изъятия может существенно превышать задолженность лизингополучателя перед лизинговой компанией.

Окончание договора лизинга при утрате или полной гибели предмета лизинга Нередки случаи, когда лизинговое имущество полностью утрачивается в период действия договора например, купленный в лизинг автомобиль может быть угнан, попасть в ДТП без возможности восстановление, оборудование может быть украдено, сгореть при пожаре и т. Необходимо помнить, что лизингополучатель несёт ответственность за сохранность предмета лизинга от всех видов имущественного ущерба, а также за риски, связанные с его гибелью, утратой, порчей, хищением, преждевременной поломкой, ошибкой, допущенной при его монтаже или эксплуатации, и иные имущественные риски с момента фактической приемки предмета лизинга несет лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором лизинга п.

Если договором лизинга не установлено иное, утрата предмета лизинга или утрата предметом лизинга своих функций по вине лизингополучателя не освобождает лизингополучателя от обязательств по договору лизинга, то есть от внесения лизинговых платежей п.

Таким образом, при утрате или полной гибели предмета лизинга независимо от обстоятельств и наличия вины лизингополучателя он обязан выплачивать лизинговые платежи либо досрочно погасить задолженность по договору лизинга.

Обязательным условием у всех лизинговых компаний является страхование предмета лизинга на весь период лизинговой сделки. При этом обязательства по страхованию могут быть возложены как на лизингополучателя, так и на лизинговую компанию. Выгодоприобретателем по договору страхования предмета лизинга в случае утраты либо полной гибели предмета лизинга всегда является лизинговая компания.

Это позволяет лизинговой компании напрямую получить страховое возмещение по предмету лизинга от страховщика и направить указанную сумму на погашение остатка задолженности лизингополучателя по договору. При получении страхового возмещения при утрате либо полной гибели предмета лизинга может сложиться две ситуации: когда страхового возмещения хватает на покрытие убытков от выбытия лизингового имущества погашения задолженности лизингополучателя и когда указанного страхового возмещения недостаточно.

В первом случае лизинговая компания рассчитывает сумму закрытия сделки остаток задолженности по предмету лизинга, расходы, связанные с договором лизинга, прочие расходы — штрафы, пени и т. В случае, если страхового возмещения недостаточно, лизингополучатель обязан компенсировать лизинговой компании недостающую сумму для закрытия сделки.

Выкупная цена предмета лизинга. Выкупная цена предмета лизинга и её определение на сегодня является наиболее сложным и дискуссионным вопросом в лизинговом сообществе. Существует два основных подхода к определению выкупной цены предмета лизинга: 1 выкупная цена не входит в график платежей по лизингу и выплачивается как самостоятельный платёж по окончании лизинговой сделки; 2 выкупной ценой является последний платёж по графику лизинговых платежей.

Подробнее о выкупной цене и порядке её определения можно прочитать перейдя по ссылке. У каждой лизинговой компании своя позиция в определении выкупной цены предмета лизинга и при заключении договора лизинга необходимо обращать внимание на её размер и порядок определения, так как указанная сумма может быть весьма существенной например в случае, если за срок действия договора лизинга имущество не полностью самортизировалось и не входить в общую сумму графика платежей по лизингу.

На нашем сайте размещён лизинговый калькулятор. Укажите стоимость, первоначальный взнос, срок лизинга и узнайте ежемесячный платёж по лизингу. Оформите на нашем сайте онлайн заявку на лизинг и получите предложения по лизингу нескольких десятков лизинговых компаний каждая заявка обрабатывается индивидуально, вы получаете комментарии по возможным условиям лизинга и рекомендации, повышающие вероятность получения финансирования; вы не будете тратить время на поиск лизинговых компаний, которые готовы рассмотреть вашу заявку, и переговоры с менеджерами; мы не занимаемся массовой рассылкой контактов клиентов в лизинговые компании.

Вашу заявку увидят только лизингодатели, способные предложить оптимальные условия финансирования с учётом ваших пожеланий. Использование сайта и наши услуги бесплатны для лизингополучателей. Дополнительную информацию по лизингу, условиям финансирования и требованиям к клиентам вы можете найти в разделе Статьи о лизинге Заполните заявку и получите бесплатную консультацию по лизингу и предложения от лизинговых компаний Оформить заявку на лизинг.

Введен в эксплуатацию выкупленный лизинговый актив 600 000 Со следующего месяца после ввода актива в эксплуатацию начинайте начислять по нему амортизацию. Срок полезного использования устанавливается за вычетом периода, когда актив был в эксплуатации по договору лизинга. Также во внимание следует принять фактический износ оборудования пп. Налоговый учет выкупной стоимости Выше мы рассматривали только бухгалтерский учет операций по выкупу лизингового имущества.

Досрочный выкуп предмета лизинга: риски, позиция лизингодателей

Рассматриваемый порядок выгоден тем, что предупреждает возникновение споров между участниками. Особенности образования выпускной стоимости Выпускная стоимость может формироваться разными способами. Все зависит от пожеланий сторон договора. Рассмотрим способы формирования: Включение стоимости в структуру платежей по лизингу. Стоимость объекта в данном случае изначально включается в сумму платежей по лизингу. Следовательно, чем больше платежей было сделано, тем ниже выкупная цена.

Как проводится выкуп объекта лизинга

Скачать бесплатно. Оформление имущества - онлайн Документооборот при выкупе предмета лизинга по отдельному договору отличается от оформления бумаг при работе только в рамках соглашения финансовой аренды. Как правило, его условий достаточно для того, чтобы определить обязанности сторон и отразить все операции в учете каждой из них. Однако иногда приходится оформлять отдельный документ — например, если в договоре финансовой аренды не обозначена выкупная цена объекта или указано на обязательность оформления дополнительной сделки по купле-продаже. Все это прибавляет работы и отнимает лишнее время. Чтобы сэкономить его, удобнее формировать документы автоматически — в программе БухСофт.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Лизингодатель. Учет НДС при приобретении предмета лизинга I Казельская Антонина

Арендованные имущественные активы могут быть выкуплены стороной-получателем. Такие особенности должны быть прописаны в договоре аренды или лизинговом соглашении. О том, как правильно отражать выкуп лизингового объекта, расскажем в нашей статье. По условиям данного договора должны быть определены ключевые моменты взаимоотношений между сторонами, в том числе и возможность выкупа актива в собственность компании-получателя. Помимо порядка передачи прав собственности на имущественный актив, в соглашении следует определить выкупную цену лизинга проводки приведены ниже , а также способы ее досрочной покупки — выкупа. В настоящее время используются два способа выкупа арендованных имущественных ценностей: Единовременно, в размере полной стоимости актива, по истечению срока действия соглашения лизинга. Причем компания-получатель вправе досрочно оплатить стоимость арендованного имущественного объекта, не дожидаясь завершения договора. Периодические авансы. То есть стоимость объекта будет распределена пропорционально периоду действия соглашения по аренде.

Выкуп предмета лизинга: проводки

Определение даты совершения хозяйственной операции при выполнении работ, оказании услуг, пользовании имуществом по договору аренды лизинга. Неначисление амортизации: в каких случаях возможно, в каких нет? Особенности учета по договорам долгосрочного лизинга, заключенным с организациями и индивидуальными предпринимателями, применяющими УСН, и физическими лицами. Бухучет у лизингодателя инвестиционных расходов, не учитываемых в первоначальной стоимости предмета лизинга.

.

Объект лизинга учитывается на балансе лизингополучателя: как оприходовать в учете

.

Выкуп предмета лизинга

.

Выкупная стоимость лизингового имущества (проводки)

.

Выкуп предмета лизинга: бухгалтерский и налоговый учет

.

Лизинг с правом выкупа

.

.