Как восстановить техпаспорт на квартиру в россии

Как восстановить необходимые бумаги и избежать повторения такой ситуации в будущем. Если вы не можете отыскать документы на квартиру, а потенциальный покупатель на нее уже имеется, не стоит паниковать. Тем более что сейчас для регистрации сделки в Росреестре требуется лишь подписанный обеими сторонами договор купли-продажи. Поэтому расскажем, как их восстановить. Это, прежде всего, бумага, на основании которой возникло право собственности: договор купли-продажи жилья, свидетельство о его наследовании, приватизации и т. Кроме того, необходимо будет представить свидетельство о регистрации данного права.

Содержание:

• Как восстановить документы на квартиру: 5 полезных советов
• Как восстановить документы на квартиру
• Как восстановить документы на квартиру при потере?
• Восстановление документов на квартиру
• Восстановить документы на жилье сложно, но можно
• Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2020 год

Как восстановить документы на квартиру: 5 полезных советов

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как восстановить документы на квартиру? Без паники!

Прошло пять месяцев, и я сдала все необходимые справки нотариусу. Через месяц надо было оформить наследство, но оказалось, что документы на квартиру договор купли-продажи квартиры моим отцом, свидетельство на право собственности и техпаспорт на квартиру утеряны.

Не знаю, как и когда. Исчезли и все. Можно ли восстановить эти документы? Что надо предпринять, куда обращаться для их восстановления? В квартире никто не зарегистрирован. Ситуация, описанная в письме, сложная, но не безнадежная. К сожалению, документы иногда теряются, они могут быть повреждены или даже похищены. Бывает, что потеря обнаруживается только перед заключением сделки по продаже или обмену квартиры, дома или другой недвижимости. В таких случаях дальнейшее проведение сделки невозможно до восстановления утерянного.

Важно помнить, что потеря документа не влечет за собой потерю права собственности, практически любой документ можно восстановить. Но вот процесс продажи или обмена затянется, как и процедура вступления в наследство.

Если оригинал правоустанавливающего документа утерян, можно получить дубликат. Для этого необходимо обратиться в ту инстанцию, которая выдавала в свое время оригинал документа. Харьковский юрист Андрей Зонов по просьбе редакции перечислил все возможные адреса: — При потере или повреждении документа, выданного БТИ, необходимо подать туда заявление о выдаче дубликата.

Если необходимо восстановить свидетельство о регистрации права на недвижимость, к заявлению нелишне приложить газету с объявлением о потере свидетельства и просьбой считать такое свидетельство недействительным.

При потере или повреждении документа, выданного государственным нотариусом, дубликат выдается государственным нотариальным архивом. Частный нотариус сам может выдать дубликат ранее выданного им правоустанавливающего документа, если нотариальное дело хранится у него и не передано в государственный нотариальный архив. Если же с момента оформления документа прошло более трех лет, а также в любых других случаях, когда дубликата документа в делах нотариуса нет, его получают в государственном нотариальном архиве.

Бывают случаи, когда вариантом разрешения проблемы служит подача в суд искового заявления о признании права собственности на объект недвижимости или об установлении юридического факта.

Решение суда при этом становится правоустанавливающим документом. Дубликаты документов о праве собственности на дом или земельный участок имеет право получить только их владелец. Наследники таким правом не обладают, и в случае смерти домовладельца и потери правоустанавливающих документов придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество.

Обязательной процедурой после получения дубликата документа, по словам правоведа, является полная инвентаризация объекта недвижимости. Этот документ регистрируется в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Госреестр также проводит оформление и регистрацию дубликатов свидетельств о праве собственности на квартиру, полученных при приватизации жилого фонда в органах приватизации бывших государственных предприятий, учреждений и организаций, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находился государственный жилой фонд в случае ликвидации органа приватизации.

В этом случае при утере оригинала свидетельства о праве собственности на квартиру все совершеннолетние собственники совладельцы квартиры дома лично или их законные представители по доверенности должны обратиться с соответствующим заявлением в отделение Укргосреестра.

В заявлении обязательно отмечаются сведения о регистрации прав собственности, обстоятельства обращения, полные паспортные данные каждого лица и данные свидетельств о рождении несовершеннолетних. В заявлении, подаваемом в Укргосреестр, указывается, когда, где и при каких обстоятельствах было утеряно свидетельство, прикладывается справка из милиции и публикация в газете, паспорт, идентификационный код заявителя, договор купли-продажи мены, дарения или его заверенный дубликат, квитанция об уплате государственной пошлины, а также копии всего перечисленного.

Чтобы восстановить утерянный техпаспорт, необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации БТИ с заявлением о выдаче его дубликата копии. К заявлению прикладывают оригиналы и ксерокопии свидетельства о праве собственности, справки из милиции, объявления в газете, паспорта и идентификационного кода заявителя.

Если же в архиве БТИ технический паспорт отсутствует, придется пройти процедуру повторной инвентаризации дома с вызовом инспектора, осуществлением всех замеров и изготовлением нового техпаспорта.

Отказать в выдаче дубликата того или иного документа сотрудники государственных органов имеют право в одном из двух случаев: при выявлении недостоверных сведений в представленных документах или при предоставлении заявителем неполного пакета документов. Сергей Чепижный.

Прошло пять месяцев, и я сдала все необходимые справки нотариусу. Через месяц надо было оформить наследство, но оказалось, что документы на квартиру договор купли-продажи квартиры моим отцом, свидетельство на право собственности и техпаспорт на квартиру утеряны. Не знаю, как и когда. Исчезли и все. Можно ли восстановить эти документы?

Как восстановить документы на квартиру

Как восстановить документы на квартиру при потере? Однако волноваться не стоит: мы расскажем, что нужно предпринять, и уже скоро вся документация будет восстановлена. А порядок действий напрямую зависит от ситуации: произошла ли случайная потеря либо бумаги были украдены? В первом случае надо сразу идти профильное ведомство: например, в БТИ или в представительство Росреестра по месту жительства, во втором — сперва следует обращаться в полицию.

Как восстановить документы на квартиру при потере?

После постройки жилья требуется провести оформление бумаг различного характера: Технические документы на жилье — технический паспорт и кадастровый, технический план ; Правоустанавливающие бумаги — свидетельство на право собственности, договор на недвижимость мена, купля-продажа, аренда, дарение, долевой раздел , свидетельство о наследовании, акт передачи собственности; Правоподтверждающие документы — свидетельство о праве собственности, выписка из реестра. Что делать, если потерял свидетельство о праве собственности на жилье? Утрата свидетельства о праве собственности на жилье не большая проблема, так как документ легко восстанавливается. Для этого понадобится следовать рекомендациям: Обращение в управление Федеральной службы государственной регистрации, в отделение кадастрового учета и картографии по мету нахождения недвижимого имущества; Написать заявление об утрате документа; ВАЖНО — обязательно указать, что без присутствия собственника запрещается проводить какие-либо операции с документооборотом при наличии криминального случая пропажи. Если документ утерян или уничтожен например, пожаром , то восстанавливаем дубликат свидетельства о праве собственности в органах регистрационной службы. Для этого необходимо написать заявление, предоставить личный паспорт, правоустанавливающий документ на жилье например, договор купли-продажи , квитанцию на оплату государственной пошлины размер установлен в пределах 200 рублей ; Дождаться изготовления дубликата — обычно это занимает период от пяти до тридцати дней. Если необходимо возобновить договор купли-продажи жилья Утрата договора купли-продажи жилья не означает, что собственник может потерять имущество.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как восстановить документы на недвижимость - Этажи

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. По моему опыту технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится. Поэтому инструкция заказа ниже универсальная. Сам Многофункциональный Центр Мои документы — лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление на изготовление техпаспорта в БТИ. В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ техпаспорт выдается немного дольше. Не во всех городах можно заказать тех. Поэтому советую сначала позвонить на горячую линию МФЦ и все уточнить. Телефоны МФЦ можно легко найти в интернете.

Восстановление документов на квартиру

Если какой-либо из необходимых на квартиру документов утерян или испорчен, собственнику следует своевременно восстановить утраченный документ. Правоустанавливающие документы Основные виды правоустанавливающих документов на недвижимость, с которыми приходиться сталкиваться в процессе оформления сделок с недвижимостью, являются следующие: Свидетельство регистрационное Регистрационное свидетельство оправе собственности-это правоустанавливающий документ на кооперативную квартиру старого образца который является неотъемлемой частью правоустанавливающего решения исполкома. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости Является документом, подтверждающим право собственности владельца на новопостроенное жилье новострой , на реконструированные объекты недвижимости, на кооперативные квартиры, на объекты, внесённые в уставные фонды юридических лиц и т. Свидетельство о приватизации Является документом, выданным по итогам приватизации объектов государственного жилищного фонда.

.

Восстановить документы на жилье сложно, но можно

.

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2020 год

.

.

.

.

.