Течет стояк канализации кто должен ремонтировать

Ситуация в следующем: в моей приватизированной квартире течет труба, так называемый стояк по которому вода снизу пришла ко мне и далее передается на верхние этажи и к соседке за стеной, у нее своих стояков в квартире нет, а вода запитана от тех, что расположены у меня в квартире. При вызове работников Жека, они осмотрели аварийное состояние этих труб стояков и устранить течь отказались, сослались на то что трубы очень плохие и они не смогут заварить. Порекомендовали заменить на пластиковые в другой частной организации. При обращении в организацию, оказывающую сантехнические работы мне подсчитали стоимость материалов и работ и получилась кругленькая сумма.

Содержание:

• Кто должен ремонтировать стояки водопроводных труб в моей квартире?
• Что обязан делать ЖЭК бесплатно?
• Протечка стояка
• Кто должен ремонтировать стояки водопроводных труб в моей квартире?
• Канализационный стояк
• Кто должен менять канализационный стояк в квартире?
• Кто должен ремонтировать стояк канализации?
• Кто виноват в протечке канализационного стояка?

Кто должен ремонтировать стояки водопроводных труб в моей квартире?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Лопнул стояк канализации, залили соседей, кто виноват Выпуск №32 Спроси у эксперта

Кто должен менять канализационный стояк в Украине? В туалете необходима замена стояков горячей и холодной воды в виду вероятного скорого затопления квартиры снизу. Есть конструктивная особенность замены - необходимо новые трубы врезать в квартирах сверху и снизу. Другого технического решения замены нет. Квартира снизу была приобретена физическим лицом путем покупки и в настоящее время в ней расположена аптека разветвленной аптечной сети. Ряд вопросов. Стояки в многокварном, многоэтажном доме являются совместным имуществом жильцов дома?

С юридической точки зрения не с практической, бытовой кто и за чей счет должен осуществлять замену стояков? Кто снизу должен дать доступ к врезке - владелец квартиры или фирма, осуществляющая хозяйственную деятельность в квартире? Какие шаги необходимо предпринять, чтобы снять с себя ответственность за возможное затопление помещения снизу в случае устного отказа дать доступ к врезке труб? Ответы: 1: Вообще,стояки являются коммунальной собственностью.

И за их сохранность и работоспособность отвечает Жэк. Но это в теории... Доступ не кто не обязан давать. Но фактически это может быть кто угодно у кого есть доступ в квартиру,т. Что касается возможной ответственности,то следует обратиться в Жэк с соответствующим заявлением и потребовать составления акта осмотра коммуникаций. Так же можно отправить письмо владельцу квартиры снизу,где описать возможные последствия,в случаи его отказа дать доступ.

У меня была аналогичная ситуация. Для замены своего стояка,необходимо было начать врезку с квартиры выше,а закончить в квартире ниже,но проблем не было,да же наоборот,владельцы квартир с радостью дали доступ так как ремонт я производил за свои средства. Думаю и у Вас проблем не возникнет. Относительно радости владельцев смежных квартир скажу следующее. Замена стояков приводит к нарушению ремонта потолков, кафеля на стенах. Как минимум.

Кроме того, большинство владельцев квартир желают, чтобы стыки труб находились не у них. Относительно писем владельцам-квартир смежников. А как быть, если ФИО или юридическое имя владельца неизвестна? И можно ли расчитывать на успех дела в суде, если уведомление было обезличенным.

Например - Владельцу совладельцам, арендатору? В обезличенном варианте, вероятно, необходимо знать статус к кому идет обращение владелец, арендатор. В связи с чем вопрос - имеется ли в ЖЭК информация о владельце и предоставят ли информацию мне с учетом закона О защите персональных данных? Может стоить давить на ЖЭК, мотивируя нормами ст. Законом определено их право на доступ в помещения для ремонта. Не проникли с к соседям, тогда последствия затопления возлагаем на ЖЭК?

Имеет ли ЖЭК право выписывать предписание на доступ их слесарей в квартру для проведения ремонта? Еще один нюанс. Допустим врезка состоялась. Как оформляются отношения с ЖЭК по оплате ремонта и произведенным работам? Какие документы будут снимать ответственность с владельца квартиры, если после осуществленного ремонта случится затопление соседей в результате некачественных работ? Также можно узнать в местном почтовом отделении.

Так же по базе телефонных номеров. Относительно всего остального,то на мой взгляд Вы все очень усложняете. Данный рутинную бытовую проблему не стоит переводить в плоскость юридической ответственности. Все это делается очень быстро и просто. Возьмите газету объявлений или в том же интернете,найдите кто выполняет подобные работы их там сотни. Подберите подходящих и профессиональных,которые действительно гарантируют качество выполненных работ. Договоритесь с соседями о времени и произведите ремонт это займет 4-5 часов времени.

Относительно повреждений потолков,то думаю для соседе снизу это лучше чем залив,да и потолки и полы думаю не бриллиантовые. Аккуратно вынуть три четыре плитки и их же потом положить на то же место.

Так же, как и у Вас, соседи снизу категорически отказались предоставлять доступ, мотивируя новым ремонтом. Бумаг им никаких не писала, предупредила на словах, что в дальнейшем это могут быть только их личные проблемы. Внизу на уровне стыка просто не заложили плиткой, оставили резекционное окошко.

Соседи сверху пошли на встречу, разрешили разобрать стену, то есть я еще за свой счет поменяла практически и их стояк, но это уже конечно в моих интересах. Потом аккуратненько им эту же стену и заложили. Обошлось это считаю не так уж и дорого, по сравнению с риском быть затопленной самой Из личного опыта - не ищите мастеров "на стороне".

В любом случае, для замены стояков Вам понадобится перекрывать подачу воды. Это могут сделать мастера ЖЭКа или тепловики. Платить придется в любом случае и за работу и за отключение, но с "местными" получается дешевле, да и потом их всегда можно дернуть и что то предъявить...

Со всем уважением к Вам, но не ожидал услышать такое на юр. Однозначно не приемлемо. Между моим соседом по этажу и аптекой был недавно пока устный спор относительно затопления аптеки, Так что страховка в юридической плоскости очень даже желательна. Соответственно, замена стояков производится за счёт эксплуатационной организации. Вы можете их поменять за свой счёт и предъявить им чеки на материалы и форму 2 для зачёта в счёт оплаты квартплаты извините за каламбур.

Они обязаны составить акт о состоянии этих труб, определить их износ, степень работоспособности и в случае необходимости сроки выполнения работ по устранению аварийной ситуации 1 сутки или указанных в акте недостатков.

По разрешению - разрешение на доступ официально даёт владелец квартиры, но если вам дал доступ арендатор - хорошо. Пусть он разбирается с владельцем - это уже не ваша забота. Однако он имеет право вас и не впускать. Попробуйте убедить его, что в случае аварии вы отвечать перед ним не будете так как смотри п. Задолбайте ЖЭК, чтобы составили акт осмотра труб. Добейтесь, чтобы в акте чётко было указано то, что "в связи с плохим техническим состоянием трубы нуждаются в срочной замене".

Если этих актов будет более одного - "вааще" шикарно. Тогда вам любой суд не страшен если выражение применимо к Украине. Можно пригласить 2-3 соседа и сходить к владельцу или арендатору вашему, попросить, чтобы вас допустили до аварийной трубы для ремонта, а в случае отказа составьте акт о том, что вас недопустили так - на всякий случай, силы он может и не будет особой иметь в смысле доступа , но в суде точно сыграет в вашу пользу.

Вы ведь просили, а они отказали - это они плохие парни, а вы хороший. И вообще, делайте себе ремонт спокойно. Чего вы на таких смотрите. А когда "жареный петух клюнет", то пусть сами с убытками своими венчаются. Почему у вас-то голова должна болеть?! Пусть у них мозг закипает от мыслей о предстоящем залитии, если не хотят по-хорошему. Поиск юридических услуг по операциям с недвижимостью Услуга.

Ежемесячно он платит за коммунальные услуги. Помимо этого, на него возлагается обязанность содержания всех труб внутри квартиры в надлежащем состоянии. Возникает вопрос о междомовых коммуникациях, проходящих через квартиры жильцов, в частности, канализационного стояка. В статье речь пойдет о том, кто является собственником этого трубопровода и кто несет ответственность за его состояние, а также, кто обязан проводить замену и ремонт стояка канализации в квартире. Естественно, может возникнуть ситуация, когда и стояк канализации начнет течь. И несмотря на то, что это может произойти в любой квартире в любое время, многие жильцы не знают о том, кому принадлежит эта коммуникация и кто ее должен ремонтировать в случае необходимости.

Что обязан делать ЖЭК бесплатно?

Канализационный стояк меняют по программе кап ремонта а соседи из двух квартир отказываются дому 40 лет что делать. Нужно обращаться в суд с иском о предоставлении доступа для проведения ремонтных работ, других путей нет. Удачи Вам в суде. Канализационный стояк в 9 эт. Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор.

Протечка стояка

Как происходит приватизация аварийного жилья в 2020 году? Читайте тут. Обязанности владельца Согласно Правилам принятие решений о необходимости текущего и тем более капитального ремонта лежит на всех собственниках. Владельцы квартир и общего имущества обязаны: обеспечивать нормальное техническое состояние общедомовых коммуникаций; принимать решение об их ремонте при возникновении такой необходимости. Но сами владельцы могут ремонтировать только то оборудование, которое обслуживает непосредственно их квартиру. Поскольку это их частная собственность. А для ремонта общего имущества передают часть своих обязанностей управляющей компании, которая за них решает все технические проблемы.

Знаете ли Вы? Кухонные мойки, раковины, газовые плиты и ванны в неприватизированных ЖЭК должен бесплатно заменить через 15-30 лет. Любой житель дома вправе потребовать сотрудников ЖЭКа выписать счет на оплату их любых услуг через Сбербанк. Подробнее Многим жильцам приходится обращаться в ЖЭК с просьбой оказать те или иные услуги. За одни услуги жильцы должны платить, а некоторые услуги должны выполняться бесплатно. Примечание: в данный момент времени мы уточняем список бесплатных услуг, которые должен оказывать ЖЭК. Сообщите, если Вы заметили ошибку. Платные услуги: - устранение засоров канализации в квартире кроме коммунальных ; - прочистка сифонов и участков трубопровода от сантехприбора до стояка; - смена вентильной головки кранов смесителей; - смена смесителя для умывальника; - то же, для ванн с гибким шлангом; - замена умывальников, моек, раковин, полотенцесушилок; - ремонт смывного бачка со сменой устройств; - установка запорной арматуры к смывному бачку, замена смывного бачка; - замена унитазов всех видов; - установка кронштейнов под санитарные приборы; - восстановление гидроизоляции в санузлах и ванных комнатах. Электромонтажные работы: - смена неисправного выключателя, розетки, потолочного или стенного патронов; - демонтаж щитка со счетчиком и установка нового; - прокладка электропроводки; - ремонт или смена электропроводки от ввода в квартиру кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах ; - снятие неисправных выключателей или переключателей; - замена электрических и газовых плит.

Кто должен ремонтировать стояки водопроводных труб в моей квартире?

Кто должен менять канализационный стояк в Украине? В туалете необходима замена стояков горячей и холодной воды в виду вероятного скорого затопления квартиры снизу. Есть конструктивная особенность замены - необходимо новые трубы врезать в квартирах сверху и снизу.

.

Канализационный стояк

.

Кто должен менять канализационный стояк в квартире?

.

Кто должен ремонтировать стояк канализации?

.

Кто виноват в протечке канализационного стояка?

.

.

.