Как часто управляющая компания должна делать ремонт в подъезде

Чистота и порядок: входит ли ремонт подъезда в капитальный ремонт? Согласитесь, приятно жить в доме с чистым ухоженным подъездом, в котором красиво и безопасно. Но, к сожалению, таких образцовых домов сегодня мало. Лишь жители новостроек могут похвастаться свежим ремонтом в своих подъездах. Тогда как в подавляющем большинстве многоквартирников подъезды десятилетиями не видели ремонта и зачастую выглядят как сцены из фильмов ужасов. Давайте разберемся, как и в каком порядке должен быть выполнен текущий ремонт в доме, и в чем его отличие от капитального.

Содержание:

• Как добиться ремонта в подъезде?
• Как заставить управляющую компанию делать текущий ремонт?
• Чистота и порядок: входит ли ремонт подъезда в капитальный ремонт?
• Как добиться ремонта в подъезде многоквартирного дома?
• Как часто должна делать управляющая компания ремонт в подъезде
• Красивый подъезд – лицо дома
• Косметический ремонт подъезда

Как добиться ремонта в подъезде?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как сделать ремонт в подъезде за счет управляющей компании?

Что делать если денежных средств по статье Текущий ремонт на нашем жилом доме нет, а косметический ремонт подъезда необходим. Добрый день! Не согласен с ответом своего коллеги. Если текущий ремонт в подъезде не делался последние 5 лет, то Вам следует обратиться в суд к своей управляющей компании с требованием произвести ремонт. Где управляющая компания будет брать деньги - не Ваша проблема. По Сургуту есть судебная практика, когда собственник квартиры обратился в суд и его требования были удовлетворены полностью - суд обязал управляющую компанию произвести текущий ремонт подъезда за счет тех средств, которые жители дома ежемесячно платят на содержание жилфонда.

Причем это судебное решение было признано законным окружным судом. Скажите пожалуйста а косметический ремонт подъезда входит в минимальный перечень услуг? Наша УК наотрез отказалась делать косметический ремонт подъезда, указывая на то, что это в их обязанность не входит. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Суд обязал УК произвести косметический ремонт подъезда.

В перечень обязательных работ он не входит. УК предъявила жильцам счет на оплату за ремонт. Законно ли выставлен счет, если ремонт обязал сделать суд? Добрый день!!! Нет, незаконно.

Обратитесь с жалобой в прокуратуру Удачи Вам и всего доброго, спасибо, что выбрали наш сайт!!! Доброго времени суток, Мария. Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо в целом ситуацию знать как минимум, ознакомиться с судебным решением. Нашему дому 10 лет, управляюшая компания ни разу в подъезде не делали косметический ремонт. На вопрос когда будете проводить, кормят второй год завтраками.

Обязана ли управляющая компания сделать косметический ремонт подъезда. Что можно предпринять, куда обратиться? Добрый день, в данной ситуации решать вопрос необходимо в судебном порядке.

Предоставим необходимую информацию на консультации. Обратился в жил. Инспекция провела проверку и дала предписание сделать ремонт до 25 мая. Сроки вышли но управляющая компания так и не зашевелилась. Подскажите что делать дальше. Добрый день. Можете жалобу в прокуратуру направить 18. Подскажите пожалуйста, в квитанции от УК есть обслуживание и ремонт жилья, обязана УК выполнять косметический ремонт подъезда.

Гость, если за 5 лет косметического ремонта в доме ни разу не было, жильцы могут обратиться в свою управляющую компанию и потребовать его сделать. На общем собрании жильцы дома решают, какие конкретно работы должна выполнить управляющая компания. К текущему ремонту подъезда относятся работы по ремонту козырька над входом в подъезд, крыльца, ступеней, полов, входных дверей, перил, почтовых ящиков, деревянных оконных рам, а также частичный ремонт кровли, окраска стен и потолков, ремонт электропроводки и мусопроводов и т.

Могу ли отказаться от выплаты суммы в ТСЖ на косметический ремонт подъезда, если общее собрание собственников, на котором была установлена сумма выплат для жильцов, проходило ДО моего заселения по данному адресу.

И вообще, имеет ли право ТСЖ собирать дополнительные средства с жильцов на косметический ремонт, если в квитанции есть строка содержание и текущий ремонт жилья, которую я своевременно оплачиваю? Да имеет право, если фондов для проведения недостаточно 21.

Было собрание, на котором решался вопрос о проведении косметического ремонта подъезда. Нас на этом собрании не было, мы ничего не подписывали собственно, с нашего этажа ни одна квартира не присутствовала на нем. Большинством голосов было принято За. И теперь, с каждой квартиры должны выплатить по 10 000 рублей за что - тоже не совсем понятно. В квитанции появилась графа с суммой. Можем ли мы отказаться от оплаты за косметический ремонт в этом случае?

Заранее спасибо. Будет необходимость могу проконсультировать в установленном порядке. УК утверждает, что косметический ремонт подъезда окраска стен, потолков, восстановление выщербленных полов и ступеней относится к капитальному ремонту.

Так ли это. Косметический ремонт - это ремонт при котором устраняются только видимые недостатки конкретного помещения побелка потолка, покраска стен и полов, замена окон и дверей. Капитальный ремонт - это замена всего, что может быть заменено и которое уже отслужило свой срок эксплуатации кроме стен - это полы в помещении, окна и двери, штукатурка - внешняя и наружная, все трубы - водопроводные, канализационные, газовые, трубы отопления,замена электрики и прочей утвари в помещениях.

Более 10 лет не делался косметический ремонт подъезда в нашем 5-этажном доме. В УК заявляют, что денег нет, так как несколько собственников не платят квартплату. Но эти жильцы платить по счетам не будут никогда пьют, не работают Получается ремонт нам не сделают никогда?

Дайте пожалуйста исчерпывающий ответ на вопрос правомерен ли отказ УК в ремонте побелка, покраска подъезда при задолженности по квартплате? Это не отговорка. Пишите жалобу в Госжилинспекцию.

Пусть разбираются. Мы, жильцы многоквартирного дома, хотим чтобы нам сделали косметический ремонт подъезда. Можно законно заставить ЖКХ произвести эти работы? Нет, только не через суд. Можно просто написать заявление, указав в нем статью...?

Любой собственник жилого помещения вправе требовать у управляющей компании отчет об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, а управляющая компания обязана его предоставить. Вот и смотрите, куда деньги тратятся, по назначению ли. А косметический ремонт все таки - прерогатива собственников квартир в подъезде. В нашем подъезде УК делает косметический ремонт.

Стены и батареи собираются выкрасить в синий цвет, что нас, жильцов совершенно не устраивает мы хотим светлые тона , о чем мы и написали в заявлении в УК. Каковы сроки рассмотрения нашего заявления? Что делать, если не ответят или откажут? Имеем ли мы,собственники жилья, определять цветовую гамму косметического ремонта подъезда? Здравствуйте Это ваше право, конечно. Срок рассмотрения 5 дней 26. Я работаю уборщицей подъездов. В данный момент проводится косметический ремонт подъезда Шпаклевание стен, побелка, покраска плинтусов и панелей Маляры не убирают за собой строительный мусор.

Должны ли мне оплатить мой дополнительный труд по уборке подъезда? Здравствуйте у вас должен быть трудовой договор где прописаны все условия оплата Если такого трудового договора с вами не заключали то вы сами можете решать работать или нет И требовать дополнительную доплату или нет. Может ли УК заключать договора с с подрядчиками на проведение косметического ремонта подъездов в многоквартирном доме без тендера, согласования с советом дома и решением общего собрания собственников?

Есть ли ЖК РФ понятие косметический ремонт и какие виды работ туда входят? Права и обязанности по управлению домом прописаны в договоре с УК, если в договоре прописано такое право, то может.

Тендер проводится на работы за счет бюджетных средств. В данном случае, к госзакупкам данный вопрос не имеет отношения. Косметический ремонт подъездов не входит в минимальный перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом.

По договору управления УК обязана проводить текущий ремонт поврежденных участков в помещениях общего пользования МКД. При желании сделать косметический ремнт в подъездах собственники решением общего собрания принимают решение о сборе дополнительных средств, вправе самостоятельно выпрать подрядчика или поручить это своей УК. Никаких тендеров, конкурсов, аукционов закон проводить не требует.

Затопило подьезд с 4 по 1 этажи по вине УК прорвало трубу в шахте. Написала в УК заявление на составлении акта о затоплении. Прождала 20 дней. После пришла в УК с вопросом.

Почему не составляют акт. В ответ услышала. Мы не составляем акт о затоплении подъездов. Подскажите пожалуйста где правда? И что мне делать чтоб обязать УК сделать косметический ремонт подъезда? Обратитесь с жалобами в прокуратуру и жилищную инспекцию. Ремонт подъездов - обязанность управляющей компании. Можете сами подать иск в суд о понуждении УК отремонтировать подъезд. Управляющая компания провела текущий косметический ремонт подъезда не затронув межквартирные тамбура на 2-3 квартиры утверждая, что в тамбурах жильцы должны делать ремонт сами, за свой счет.

На какую статью закона можно сослаться, чтобы при подаче заявления управляющая компания не смогла переложить ответственность за ремонт межквартирных тамбуров на жильцов? Управляющая компания отказывается сделать текущий косметический ремонт подъезда обычная побелка и покраска.

Что делать если денежных средств по статье Текущий ремонт на нашем жилом доме нет, а косметический ремонт подъезда необходим. Добрый день! Не согласен с ответом своего коллеги. Если текущий ремонт в подъезде не делался последние 5 лет, то Вам следует обратиться в суд к своей управляющей компании с требованием произвести ремонт. Где управляющая компания будет брать деньги - не Ваша проблема.

Как заставить управляющую компанию делать текущий ремонт?

Ремонт подъездов домов — обязанность управляющей компании. Судебная практика Ремонт подъездов домов — обязанность управляющей компании. Судебная практика Как правило, управляющая компания отказывается проводить ремонт в подъезде многоквартирного жилого дома, ссылаясь на то, что выполнение данных работ, согласно договору управления, не входит в обязанности управляющей компании. Для проведения такого ремонта необходимо решение общего собрания собственников помещений дома, а также дополнительные денежные средства, которых, естественно, не хватает. Между тем, в соответствии с п. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда ", утв. А как следует из п.

Чистота и порядок: входит ли ремонт подъезда в капитальный ремонт?

После выяснения определенного перечня работ, который должна осуществить УК, следует составить коллективную претензию на организацию. Для того чтобы ее приняли и рассмотрели, документ должен быть составлен по определенной форме. Претензия пишется в двух экземплярах. При написании придерживаются письменной формы.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Должна ли управляющая компания проводить ремонт в подъезде?

Как заставить управляющую компанию делать текущий ремонт? Кто контролирует их деятельность? Куда обращаться при систематическом неисполнении ДУКом своих обязанностей и выполнении работ ненадлежащего качества? Регион — Нижний Новгород. Субъект — ДУК Приокского района. Вообще договор управления включает в себя минимальный перечень работ и услуг, которые УК должна выполнять. Тут надо посмотреть в целом — есть ли в конкретном договоре те услуги, которые хотят получать жители.

Как добиться ремонта в подъезде многоквартирного дома?

Перед началом ремонтных мероприятий в первую очередь необходимо разграничить капитальный и косметический ремонт. К первому относятся: восстановление работы неисправных лифтов; полная или частичная замена систем водо-, тепло-, газо-, электроснабжения и канализации; ремонт подвальных и чердачных помещений; оштукатуривание стен и т. Даже если указанные системы территориально находятся в подъезде, работы по их ремонту оплачиваются из Фонда капремонта, формируемого в каждом регионе РФ из взносов собственников жилья ст.

.

Как часто должна делать управляющая компания ремонт в подъезде

.

Красивый подъезд – лицо дома

.

Косметический ремонт подъезда

.

.

.

.