Пленум верховного суда по делам о наследовании

Наследственные отношения регулируются Гражданским кодексом Украины далее - ГК , законами Украины от 2 сентября 1993 года N 3425-XII "О нотариате" , от 23 июня 2005 года N 2709-IV "О международном частном праве" , другими законами, а также принятыми согласно им подзаконными нормативно-правовыми актами. Отношения наследования регулируются правилами ГК , если наследство открылось не раньше 1 января 2004 года. В случае открытия наследства до указанной даты применяется действующее на то время законодательство, в частности, соответствующие правила Гражданского кодекса Украинской ССР далее - ГК УССР , в том числе относительно принятия наследства, круга наследников по закону. В случае, когда наследство, которое открылось до вступления в действие ГК и срок на его принятие не закончился до 1 января 2004 года, наследственные отношения регулируются этим Кодексом. Дела о наследовании рассматриваются судами по правилам искового производства, если лицо обращается в суд с требованием об установлении фактов, которые имеют юридическое значение, которые могут повлиять на наследственные права и обязанности других лиц и или при наличии других наследников и спора между ними.

Содержание:

• Наследование жилых помещений: судебная практика
• Наследование жилых помещений: судебная практика
• Вы точно человек?
• Законодательная база Российской Федерации
• Наследство «на гарантии»
• О судебной практике по делам о наследовании
• ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА УКРАИНЫ
• О судебной практике по делам о наследовании

Наследование жилых помещений: судебная практика

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НАСЛЕДСТВО, НЮАНСЫ ВСТУПЛЕНИЯ В НАСЛЕДСТВО

По понятным причинам это обстоятельство, без сомнения, только способствовало увеличению количества споров между наследниками. Вследствие большого разнообразия судебных споров, возникающих по поводу наследования жилых помещений, в настоящей статье будут рассмотрены такие актуальные вопросы, как установление в судебном порядке факта принятия наследства, вопросы наследования жилых помещений, являющихся объектами приватизации, наследование жилых помещений юридическими лицами, а также специфика и правовые последствия наследования жилых помещений, приобретенных на заемные средства в кредит.

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства либо путем совершения определенных действий. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.

Верховным Судом РФ применительно к наследованию жилых помещений также указано, что в целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Специфика жилого помещения применительно к наследственным правоотношениям заключается в том, что в отличие, например, от объектов интеллектуальной собственности, при доказывании в суде факта принятия наследства у наследников не возникает особых проблем, поскольку при жизни наследодателя они, как правило, проживали совместно с ним и, следовательно, после его смерти фактически вступили в наследство.

При этом чаще всего наследниками жилых помещений, принадлежавшим наследодателю, являются его супруг и другие члены семьи наследодателя. Но встречаются случаи, когда наследник, пропустивший установленный ГК РФ 6-месячный срок, не проживал с наследодателем, а находился в другом городе или даже в другой стране.

Как правило, в таких случаях граждане обращаются в суд с заявлением о восстановлении срока для приятия наследства. Так, решением Электростальского городского суда Московской области Грачевой Е.

О принятом решении суда истец узнала из определения суда от 28. Ее дядя С. Электросталь с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту исчезновения ее дяди С.

Суд установил, что Грачева Е. Других наследников после смерти С. Факты, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются собранными по делу документами Решение Электростальского городского суда Московской области от 11. Отметим, что заявления о восстановлении срока для принятия наследства подлежат разрешению только в исковом порядке, при этом причины восстановления срока для принятия наследства должны быть уважительными п.

При рассмотрении заявлений о восстановлении срока для принятия наследства к участию в деле должны быть привлечены в качестве ответчиков наследники, принявшие наследство Обзор судебной практики рассмотрения судами Амурской области дел, связанных с наследством, утвержден постановлением президиума Амурского областного суда от 22.

Юридические лица как наследники жилых помещений по завещанию Абзац 1 пункта 1 статьи 1116 ГК РФ расширил круг наследников по завещанию за счет признания таковыми юридических лиц независимо от их формы собственности и организационно-правовой формы, при этом в ГК РФ идет речь о юридических лицах, прошедших государственную регистрацию на момент открытия наследства.

Особенностью наследования жилых помещений в таких случаях является то, что в силу положений ГК РФ жилые помещения должны будут использоваться юридическими лицами исключительно для проживания граждан п. Поскольку практические вопросы наследования жилых помещений юридическими лицами мало исследованы в научной литературе, хотелось бы остановиться на них подробнее, изучив также имеющуюся судебную практику.

Требования заявителя мотивированы тем, что оспариваемый акт не соответствует законодательству и нарушает его права и законные интересы, так как право собственности заявителя на указанную квартиру возникло у заявителя на основании завещания Мироновой М. Представитель Управления указал, что оспариваемое решение принято в соответствии с действующим законодательством, при этом права и законные интересы заявителя не нарушены, так как заявитель в соответствии с требованиями ст.

Кроме того, заявителем при подаче заявления о государственной регистрации права не представлена доверенность представителя, удостоверенная нотариально, что противоречит ст. Решением Арбитражного суда города Москвы от 9 июня 2010 г. В соответствии с абз. Исходя из положений п. Поскольку музей является юридическим лицом, следовательно, наряду с имуществом, закрепленным за ним собственником на праве оперативного управления, может иметь в собственности имущество, наследуемое по завещанию.

Согласно положениям п. Здания и сооружения музея также являются федеральной собственностью. Для осуществления деятельности, предусмотренной уставом, музей владеет, пользуется и распоряжается имуществом, получаемым в виде дара, пожертвований российских и иностранных юридических и физических лиц, а также по завещанию и на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Такое имущество поступает в оперативное управление музея. Кроме того, суд кассационной инстанции принял во внимание тот факт, что в период рассмотрения дела Управлением была осуществлена государственная регистрация права заявителя на квартиру по причине предоставления им надлежаще оформленной доверенности.

Тем не менее, отмена решения суда первой инстанции по вышеуказанным обстоятельствам, по моему мнению, никак не умаляет выводов, сделанных Арбитражным судом города Москвы при рассмотрении дела. Отвлекаясь от темы, хотелось бы отметить, что особое предназначение жилых помещений проживание граждан не препятствует осуществлению регистрации юридического адреса по факту размещения квартиры, поскольку не свидетельствует о размещении собственником помещения предприятия, учреждения и организации, а также о возможности использования жилого помещения для осуществления предпринимательской деятельности Постановление ФАС Московского округа от 21.

Особенности наследования жилых помещений, являющихся объектами приватизации Очень часто возникают ситуации, когда наследодатель, изъявив при жизни желание заключить договор приватизации жилого помещения, либо не оформил его, либо не успел произвести его государственную регистрацию в соответствии с требованиями действующего законодательства. Федеральным законом от 25. В связи с этим хотелось бы подробнее остановиться на вопросах судебной практики наследования жилых помещений, наниматели которых не успели оформить своих прав собственности на них при жизни, но выдали, например, доверенность на оформление договора приватизации квартиры.

Отметим, что на протяжении довольно долгого времени практика рассмотрения таких дел складывалась в пользу наследников, поскольку суды включали такие жилые помещения в наследственную массу по причине того, что первоначально Верховный Суд РФ дал расширенную интерпретацию волеизъявления лица, изъявившего желание приватизировать жилое помещение: оно могло быть выражено как в форме заявления, так и иным способом, в частности, нотариально удостоверенной доверенности на совершение действий, связанных с приватизацией жилья См.

Однако в конце 2009 года практика Верховного Суда РФ по этому вопросу поменялась в противоположную сторону. Так, по одному довольно известному делу, которое длительное время неоднократно рассматривалось в судах, первоначально Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ была принята позиция истца, и спорная квартира была включена в наследственную массу Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 09.

Однако затем, при рассмотрении надзорной жалобы ответчика Президиум Верховного Суда РФ посчитал, что Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ без предусмотренных законом оснований признала неправильным разрешение спора по существу судом первой инстанции, с которым согласился суд кассационной инстанции.

Заявление на подготовку документов для приватизации было подано представителем Д. Немного позже по другому аналогичному делу Верховный Суд РФ также отказал в удовлетворении требований наследников Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 21.

В связи с этим стала постепенно складываться и практика разрешения подобных споров нижестоящими судами. Так, решением Свердловского районного суда г. Перми в состав наследственной массы включена квартира, за истцом признано право собственности на нее. Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что Л. Суд при этом руководствовался положением п. Однако судом не было учтено, что по смыслу приведенного выше положения волеизъявление гражданина на приобретение жилого помещения в собственность должно выражаться в совершении им конкретных действий, направленных на это, а именно: подача в установленном порядке заявления в орган местного самоуправления, а также пакета необходимых для передачи квартиры в собственность документов.

Судом было отмечено, что анализ приведенного выше Постановления Пленума свидетельствует, что такое заявление гражданина на приватизацию жилья должно находиться в органе на момент смерти гражданина. Следовательно, данное положение закона нельзя распространять на случаи, когда лицо только лишь имеет намерение приватизировать квартиру, пусть даже и собирает для этих целей документы, но если в установленном законом порядке на момент смерти заявление на приватизацию не подано лицом, положение п.

Последствия наследования жилых помещений, приобретенных на заемные кредитные средства Ввиду своей немалой по сравнению с другими объектами недвижимости стоимости жилые помещения чаще всего приобретаются не на собственные средства покупателей за наличный расчет , а на заемные средства, т.

Согласно ст. В результате чего банк, выдавший наследодателю кредит на приобретение квартиры, может обратить взыскание на имущество, перешедшее по наследству, т. При этом согласно ст. Отметим, что согласно п. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за 30 дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора статьи 810, 819 ГК РФ.

Согласно положениям ГК РФ наследники не обязаны вносить платежи по кредитному договору, однако банк в соответствии с договором продолжает начислять проценты по кредиту и пени за просрочку.

Как уже отмечалось выше, ввиду частого непоступления платежей банк может обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств с принявших наследство наследников и об обращении взыскания на квартиру или иное жилое помещение. Так, решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от 04. Банк свои обязательства по предоставлению денежных средств исполнил полностью, перечислив на счет Аксенова С.

Ответчик Аксенова Л. В апелляционной жалобе Аксенов Е. Определением Челябинского областного суда от 09. Судебная коллегия по гражданским дела Челябинского областного суда не согласилась с доводами апелляционной жалобы и отметила следующее. Согласно ч. В силу п. В соответствии с п. Суд указал, что абз. Кроме того, Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда не согласилась с доводами апелляционной жалобы ответчика о несогласии с решением суда по тем основаниям, что заложенная квартира является единственным пригодным для проживания жилым помещением для него и его брата.

По аналогичным спорам решения судебных органов также были приняты в пользу кредиторов, в залоге у которых находились жилые помещения См.

Проанализированные в настоящей статье примеры из судебной практики позволяют прийти к следующим выводам: При обращении в суд с исковым заявлением о восстановления срока для принятия наследства причины его пропуска должны быть уважительными, а истец должен обратиться в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

При установлении в судебном порядке факта принятия наследства необходимо ссылаться на совершение наследником действий, перечисленных в п. Существующая судебно-арбитражная практика разрешения споров с участием в качестве наследников юридических лиц независимо от их организационно-правовой формы признает право последних на наследование жилых помещений по завещанию, однако не позволяет сделать каких-либо выводов о том, в каких именно целях должны использоваться эти жилые помещения.

В отношении включения в наследственную массу жилых помещений, являющихся объектами приватизации, можно сделать однозначный вывод том, что такое жилое помещение будет включено в наследственную массу только при наличии поданного наследодателем заявления о приватизации и документов, необходимых для передачи жилого помещения в собственность.

Федеральным законом от 16. Как следует из приведенных выше судебных постановлений, в настоящее время сложилась практика обращения судами взыскания на жилые помещения, являющихся предметом ипотеки и принадлежащих наследникам, в пользу кредиторов.

В связи с этим, а также учитывая положения п. Список литературы, использованной автором при подготовке статьи Нормативно-правовые акты Жилищный кодекс РФ от 29. Федеральный закон от 25. Гражданский кодекс РФ часть первая от 30. Гражданский кодекс РФ часть вторая от 26. Гражданский кодекс РФ часть третья от 26. Федеральный закон от 01. Федеральный закон от 16. Определение Верховного Суда РФ от 09. Определение Верховного Суда РФ от 21.

Определение Верховного Суда РФ от 25. Определение Верховного Суда РФ от 02. Постановление ФАС Московского округа от 21. Постановление ФАС Центрального округа от 28.

Обзор судебной практики рассмотрения судами Амурской области дел, связанных с наследством, утвержден постановлением президиума Амурского областного суда от 22.

Решение Арбитражного суда города Москвы от 9 июня 2010 г. Решение Электростальского городского суда Московской области от 11. Ведущее издание в области управления бизнес - процессами и человеческими ресурсами, системы компенсаций, подбора, оценки, проверки, мотивации и стимулирования персонала, преодоления оппортунизма и достижения лояльности персонала.

Фоков А. On judicial practice on cases of inheriting. Фоков Анатолий Павлович, главный редактор, доктор юридических наук, профессор. Статья посвящена современным проблемам судебной защиты института права наследования, определяемого гражданским законодательством, и реализации норм права нижестоящими судами в свете рекомендаций Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г.

Наследование жилых помещений: судебная практика

Однако, наряду с этим, некоторыми судами допускаются ошибки при определении состава наследственного имущества, круга лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, а также размера этой доли. Кроме того, у судов возникли вопросы при применении нового законодательства, значительно расширившего круг объектов, которые могут находиться в собственности граждан и, следовательно, переходить по наследству. В целях устранения имеющихся недостатков и обеспечения единообразия судебной практики Пленум Верховного Суда Российской Федерации постановляет: 1. При рассмотрении дел о наследовании судам следует иметь в виду, что круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства. Исключение составляют случаи, специально указанные в законе.

Вы точно человек?

Временем открытия наследства считается день смерти наследодателя. При признании умершим безвестно отсутствующего лица временем открытия наследства считается день вступления в законную силу определения суда о признании безвестно отсутствующего наследодателя умершим, а если по законодательству союзной республики признание безвестно отсутствующего умершим производится нотариальными органами, - то день выдачи нотариальной конторой свидетельства о признании безвестно отсутствующего умершим. Местом открытия наследства считается: а последнее постоянное местожительство наследодателя; б при неизвестности последнего местожительства наследодателя - местонахождение наследственного имущества; в для лиц, умерших за пределами СССР и не имевших постоянного местожительства в СССР, - местонахождение в СССР наследственного имущества. Временем принятия наследником наследственного имущества считается: а для наследников, фактически вступивших в управление или владение наследственным имуществом, - день вступления в управление или владение имуществом; б для наследников, присутствующих в месте открытия наследства, но не вступивших в управление или владение наследственным имуществом, - день окончания срока, в течение которого согласно гражданских кодексов союзных республик мог быть заявлен отказ от наследства; в для наследников, отсутствующих в месте открытия наследства и не вступивших в управление или во владение наследственным имуществом, - день подачи ими в нотариальную контору по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, если такое заявление подано не позднее 6 месяцев со дня открытия наследства. Наследники, принявшие наследство, но не вступившие фактически в управление или владение наследственным имуществом, могут истребовать свою долю в наследстве от наследников, фактически вступивших в управление или владение наследственным имуществом в пределах срока, установленного законодательством союзных республик. Временем, с которого возникает право собственности на наследственное имущество у наследников, принявших наследство, и право собственности у государства на выморочное имущество, считается день открытия наследства. Присутствующими в месте открытия наследства считаются наследники, постоянно проживающие в месте открытия наследства к моменту смерти наследодателя.

В связи с этим и возникающими в судебной практике некоторыми вопросами о применении нового законодательства о наследовании Пленум Верховного Суда СССР постановляет дать судам следующие разъяснения: 1. Разрешая споры по делам о наследовании, суды должны учитывать, что законодательство о наследовании имеет своей целью охрану права личной собственности граждан, а также прав и имущественных интересов государства или отдельных государственных, кооперативных и общественных организаций, к которым в предусмотренных законом случаях имущество умершего переходит по праву наследования. В соответствии со ст. При наличии других наследников они наследуют наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. Применяя данную норму, суды должны иметь в виду, что к нетрудоспособным следует относить: женщин, достигших 55, и мужчин 60 лет, инвалидов I, II и III групп независимо от того, назначена ли названным лицам пенсия по старости или инвалидности, а также лиц, не достигших шестнадцати лет, а учащихся - восемнадцати лет. Состоящими на иждивении наследодателя следует считать нетрудоспособных лиц, находившихся на полном содержании наследодателя или получавших от наследодателя такую помощь, которая была для них основным и постоянным источником средств к существованию. Усыновленные и их потомство приравниваются в правах наследования после смерти усыновителя и его кровных родственников к детям усыновителя и их потомству, равно как усыновители и их кровные родственники после смерти усыновленного и его потомства приравниваются в правах к кровным родственникам.

Законодательная база Российской Федерации

.

.

Наследство «на гарантии»

.

О судебной практике по делам о наследовании

.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА УКРАИНЫ

.

О судебной практике по делам о наследовании

.

.

.