Разрешение на строительство балкона на первом этаже

Могу ли я сделать пристройку к квартире на первом этаже? Стандартный почти дом, но на всех этажах, кроме первого, есть балконы лоджии. А на первом нет. У меня квартира на первом.

Содержание:

• Как законно пристроить балкон на первом этаже
• Пристройка балкона на 1 этаже
• Могу ли я сделать пристройку к квартире на первом этаже?
• Как получить разрешение на строительство балкона?
• Как пристроить балкон на первом этаже
• Балкон на первом этаже – сколько это стоит?

Как законно пристроить балкон на первом этаже

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как получить разрешение на строительство пристройки

Изготовление, доставка и установка. Гарантируем надежность и долговечность конструкции. Работаем в Москве и Подмосковье. Цены от 179 000 руб. Подготовим несколько вариантов расчёта стоимости и перезвоним Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. На последний этаж покупатели, может и без особого энтузиазма, но соглашаются, а вот на квартиры, расположенные на первых этажах, зачастую приходится сильно снижать цену.

И происходит это именно потому, что в таких квартирах отсутствуют балконы. Мало того, что полезной площади в этих квартирах меньше, так еще сушка постиранного белья становится постоянной проблемой для домохозяек. Эта проблема вполне решаема, особенно в панельных домах — в них наиболее просто организовать пристройку балкона. Достаточно удлинить оконный проем, чтобы установить дверь и балкон пристраивается фактически наравне с теми, которые находятся на втором и верхних этажах. Многие Заказчики оказываются достаточно предусмотрительными и при пристройке балкона устраивают погреб.

Поскольку погреб находится под балконом, а не под квартирой, то для доступа к нему достаточно люка в полу балкона и небольшой лестницы. Погреб, у которого высота около полутора метров и габаритные размеры повторяют размеры балкона, можно утеплить и использовать как теплую кладовку.

Балкон повышает цену на квартиру Простая арифметика это подтверждает. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве 166. Умножаем как минимум на 3 метра квадратных нового балкона и получаем больше 500. Не менее чем на полмиллиона Ваша квартира станет дороже с появлением у Вас балкона. Пристройка балкона, как видим, является еще и выгодным вложением денег, помимо безусловных удобств.

Да и покупателей на квартиру с балконом найти гораздо легче. Внешне пристроенный балкон обычно идентичен балконам соседей — его легко сделать из тех же материалов, что и соседние балконы. Но, по Вашему желанию, мы можем выполнить балкон по индивидуальному проекту.

Хочу пристроить балкон! Итак, Вы определились — Вам нужен балкон. Нужен не только потому, что при появлении дополнительной жилой площади стоимость квартиры становится гораздо выше, но еще и потому, что появление балкона существенно повышает качество жизни — сразу высвободится коридор, шкафы, кладовки, появится место для хранения велосипеда, лыж, санок, коробок, зимней резины и многое, многое другое. Да что говорить, даже проблема сушки белья сразу перестанет Вас волновать.

При этом выйти летом на собственный балкон, поставить кресло и улыбнуться солнышку с чашкой кофе в руках — это тоже очень приятно. Поиски надежной фирмы для воплощения Вашего желания привели Вас к нам.

Профильным видом деятельности нашей компании является именно строительство балконов лоджий на первом этаже квартирных домов.

У нас широкий выбор готовых проектов. Возможно строительство балкона как по стандартному проекту, так и по индивидуальному заказу — наши инженеры воплотят в жизнь Ваше любое пожелание. Это может быть и легкий неостекленный навесной балкон с металлическим ограждением, и остекленный легким алюминием холодный балкон, и теплый балкон с утеплением и обогревом, и пристройка балкона на первом этаже с выходом на улицу и крыльцом тамбур и многое, многое другое.

Большой выбор материалов отделки, современные светопрозрачные конструкции, встроенные шкафы и полки под цветы, бельевые потолочные сушилки, системы вентиляции и обогрева балкона — все это мы рады предложить Вам. Время от даты заключения договора до подписания акта приемки консольного балкона обычно 9-11 рабочих дней. Работы по монтажу консольного балкона занимают 2-3 дня. После осмотра объекта инженер выносит решение по технической возможности постройки балкона.

Если такая возможность есть, то далее вместе с заказчиком определяют вид будущего балкона, нюансы отделки и другие технические детали. Тип основания для устройства балкона на 1 этаже навес балкона, балкон на свайном фундаменте, балкон на ленточном фундаменте и т.

По времени это занимает от одного до четырех часов, поэтому время для приезда инженера лучше выбирать не позднее 16.

И еще один момент — замер и составление сметы для заключивших договор бесплатны. Но при замере с Заказчика берется стоимость замера, которая при заключении договора Заказчику возвращается. Это делается для исключения ложных вызовов инженера. Далее заключается договор на строительство балкона.

В договоре прописываются все работы, которые требуются для постройки балкона и виды материалов, которые будут при этом применяться. Это и светопрозрачные конструкции окна , и материал отделки, и материал, применяемый при строительстве балкона. Все это Заказчик выбирает по предложенным образцам. После чего мы переходим к следующему шагу. Изготовление светопрозрачных конструкций занимает 5-7 рабочих дней.

Если необходимо, то доставка осуществляется в два этапа: сначала доставляются материалы для строительства и мы приступаем к возведению балкона. На втором этапе, после постройки балкона, доставляются светопрозрачные конструкции и материалы для отделки.

Это делается для того, чтобы не захламлять квартиру Заказчика и чтобы материалы не были повреждены в процессе строительства. Третий шаг — продолжительность от 1 дня Построить пристроить сам балкон на первом этаже и сделать крышу на балкон. Этот этап, в зависимости от типа балкона может занять от одного дня до нескольких недель к примеру, если будут требоваться сложные работы по возведению фундамента.

Балкон консольного подвесного типа монтируется обычно за 1 день. Технически самый простой этап. Обычно занимает от одного до двух дней. После этого происходит приемка Заказчиком выполненных работ и подписание Акта выполненных работ. Общее время от даты заключения договора до сдачи балкона: 10 рабочих дней.

Нужно ли собирать документы для балкона? Иногда наши заказчики задают вопрос о узаконивании внесении в паспорт БТИ балкона. Обычно, если балкон не затрагивает инженерных коммуникаций и не выходит на оживленный проспект, то этот аспект можно даже не поднимать. Вы пользуетесь балконом, пристроенным с соблюдением всех строительных норм и сам факт наличия балкона не интересен ни одной инстанции.

За долгую практику нашей работы еще ни разу у наших заказчиков не было проблем с гос. При желании Вы можете внести пристроенный балкон в паспорт квартиры. Узаконить перепланировку в последнее время стало намного легче, чем это было даже в прошлом году. Согласно Постановлению Правительства Москвы от 25. Многие достаточно упорные граждане в настоящее время успешно узаконивают даже те балконы, что были пристроены много лет назад.

Балкон на первом этаже — сколько это стоит? Пристройка балкона на первом этаже Когда мы задумываемся о приобретении квартиры, то зачастую отметаем варианты с первым этажом, так как практически всегда это означает отсутствие балкона. Пристроить балкон, конечно, можно, но не каждый решает обратиться к данной процедуре. На это есть ряд причин.

Пристройка балкона на 1 этаже

Небольшой видеообзор по строительству подвесного балкона: Как законно пристроить балкон на первом этаже? Самый сложный этап пристройки балкона к квартире на первом этаже — это, как ни странно, подготовка к строительству. Она включает в себя получение необходимых разрешений и разработку проекта. Примерный порядок действий во время подготовки к пристройке балкона: Получение согласия соседей. Часто именно на этом этапе возникает проблема, для решения которой сложно придти к компромиссу. Главное здесь — убедить остальных жильцов дома, что наличие балкона у вашей квартиры никак не повлияет на внешний вид самого здания, придомовой территории, а также на прочность дома. Подготовить проект самого балкона.

Могу ли я сделать пристройку к квартире на первом этаже?

Строим дом Как без проблем пристроить балкон: подготовка пакета документов В 21-ом веке уже давно практикуется способ увеличения жилой площади посредством пристройки балкона на первом этаже. Благоустроив в надлежащей мере такое жилище, хозяева имеют возможность решить проблемы, связанные с недостатком квадратных метров. Вместе с тем для разрешения данного вопроса предстоит получить одобрение со стороны соответствующих организаций. С какими трудностями можно столкнуться? Пристроить балкон можно на любом из этажей многоквартирного дома, но для жильцов первого этажа такой подход является наиболее удобным вариантом расширения площади квартиры. Чаще всего такая идея возникает при виде пустующего пространства земли под окнами, которое можно использовать под балкон, лоджию или новую дополнительную комнату. Однако, как выясняется позже, решить проблему не так просто, как это кажется изначально.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как получить разрешение на строительство балкона?

Подвесные балконы Как получить разрешение на пристройку балкона Мы рекомендуем начать процесс с согласования. Процедура эта необходима, так как пристройка балкона на первом этаже является перепланировкой, а это требует внесения изменений в техпаспорт. В первую очередь следует заказать проект будущего балкона в лицензированной проектной организации. Готовый проект согласуется с надзорными органами — водоканалом, газовой службой и др. После этого можете обращаться в администрацию своего района и департамент по строительству и архитектуре для утверждения. Там вам понадобятся документы, среди которых: Заявление на перепланировку; Документ, удостоверяющий право собственности на квартиру; Проект планировки будущего балкона; Справка из Бюро Технической Инвентаризации; Фотографии дома; Документы, подтверждающие согласование с коммунальными службами; Письменное согласие ваших соседей. Заявка может рассматриваться до 45 дней. Стоит понимать, что никакой гарантии на получение соответствующего разрешения нет, и вам вполне могут отказать. Иначе постройка балконов была бы повсеместной и мы повсюду видели бы подобные конструкции. Пристройка балкона на несколько квартир Нельзя построить балкон на первом этаже, если: Окна квартиры выходят на центральные улицы города; Дом признан памятником архитектуры; Пристройка портит внешний вид здания или может нанести ему вред; Технология и материалы, которые планируется использовать, не соответствуют современным требованиям строительства; Пристройка предполагает разрушение несущих стен; Подземные коммуникации расположены ближе, чем на 2,5 метра от будущей пристройки.

Как получить разрешение на строительство балкона?

.

.

Как пристроить балкон на первом этаже

.

Балкон на первом этаже – сколько это стоит?

.

.

.

.

.