Как создать ситуационный план земельного участка самому

Ситуационный план представляет собой схематическое изображение с нанесением самого участка земли, а также прилежащей к нему территории. На план обязательно наносятся все объекты, расположенные на конкретном наделе и вблизи него. Выполняется он на основе проведенных топографических и геодезических работ, в установленном масштабе. Следует понимать, что ситуационный план отличается от кадастрового или топографического.

Содержание:

• Как получить ситуационный план земельного участка
• Ситуационный план земельного участка: как посмотреть и скачать через интернет
• ЭЛЕКТРОННЫЙ ЖУРНАЛ НЕДВИЖИМОСТИ
• Ситуационный план земельного участка
• Как создать ситуационный план земельного участка самому
• Ситуационный план земельного участка
• Что нужно знать о ситуационном плане земельного участка
• Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен
• Ситуационный план расположения земельного участка — как получить и зачем он нужен

Как получить ситуационный план земельного участка

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ситуационный план из ничего

По сути, на плане будут изображены все объекты, прилегающие к земельному участку, а также все важные особенности территории.

Изготавливается план при проектировании. Для чего составляется ситуационный план участка земли — кому и когда он необходим? Документ может понадобиться физическим или юридическим лицам, в собственности которых имеется земельный участок, либо которые собираются приобретать землю.

Перечислим, в каких целях оформляется ситуационный план участка земли: 1. Для совершения сделки с участком. Например, при приобретении земли на нее обязательно должен быть оформлен план. Покупатель сможет ознакомиться подробнее с техническими особенностями объекта; 2. Для проектирования и планирования будущих зданий, построек на земле; 3.

Для разработки проектной документации на объекты строительства, без которой не получить разрешение на строительство; 4. В ландшафтном дизайне. Например, специалистам требуется знать, каков уровень освещенности участка в разных местах для того, чтобы правильно расположить объекты на территории и рассадить растения; 5. Для проведения реконструкции объектов, которые находятся на участке. Пример: узнать наклон и особенности территории, чтобы понять, на сколько был смещен фундамент у жилого дома; 6.

Для проведения межевания участка, уточнения его границ; 7. Для проведения и правильного размещения инженерных коммуникаций. Например, при создании газопровода, электросети.

Необходимость получения такого документа обусловлена ознакомлением с техническими сведениями объекта. В основном, оформляют план для идентификации земельного участка. Ситуационный план имеет юридическую силу, поэтому он важен. Какую информацию об участке земли содержит ситуационный план — содержание документа Ситуационный план подразделяется на 3 части, утвержденные на законодательном уровне. В документе обязательно должна быть: 1. Проектная часть.

В нее входит сам план, на котором отмечаются все важные технические сведения; 2. Аналитическая часть. В этом разделе должна быть размещена пояснительная записка. В нее входят ключевая информация об объекте и описание основной схемы. Инсоляционная часть.

Здесь указывается информация об уровне освещенности объекта. Если рассматривать содержание документа более детально, то можно выделить обязательные пункты, которые должны быть в нем. Они должны быть в плане — независимо от того, к какому типу относится план. Могут быть внесены и дополнительные сведения. Они будут зависеть от вида документа. Виды ситуационных планов земельных участков, их назначение Существует две классификации ситуационных планов.

Первая — когда документы делятся по цели составления, а вторая — когда подразделяются по масштабу. Выделим самые распространенные виды планов и определим их назначение: 1. Классификация ситуационных планов по цели составления. Обычный масштаб такого плана — 1:2000. На нем указываются все объекты и особенно существующие коммуникации.

Масштабность такого плана может быть 1:2000 или 1:500. Детальный вариант требуется для того, чтобы инженеры и специалисты смогли ознакомиться с техническими данными всех объектов и провести в дальнейшем на участке строительные, топографические работы. Обязательно план понадобится при реконструкции объектов или при серьезных изменениях в сетях, коммуникациях. Классификация ситуационных планов по масштабу изготовления. Самый подробный и детальный план. Он создается на основе проведенной топографической съемки.

Изображение земельного участка включается в план-схему. Его могут создать после проведения топографических работ. В нем нет подробной информации, которая присутствует в предыдущем документе. Такие планы делаются для значимых объектов, например, многоэтажных зданий или сооружений, где требуется провести коммуникации.

Создают план только после проведения топографической съемки. Могут быть и другие виды планов. Мы рассмотрели самые актуальные. Где и как заказать ситуационный план земельного участка? Расскажем, как и где оформить ситуационный план участка земли. Следуйте такой инструкции: Шаг 1.

Соберите документы. Раньше это могло быть свидетельство о праве собственности. Теперь же, в 2018 году, нужно будет представить выписку из ЕГРН. Шаг 2. Напишите заявление. Заявление оформляется письменно. Можно составить его в свободной форме, рукописно или напечатав на ПК. В конце стоит поставить дату и свою подпись. Шаг 3. Обратитесь в муниципалитет, местную администрацию. Подавать документы и заявление нужно вместе.

Шаг 4. Получите готовый документ. В течение 3 дней план будет изготовлен. О том, когда его сможете забрать, вам сообщат специалисты. Обязательно проверяйте документацию. Многих интересует вопрос стоимости ситуационного плана. Заметьте, что при обращении в администрацию документ оформляется совершенно бесплатно.

Конечно же, существуют коммерческие фирмы, имеющие лицензию, через которые можно заказать документ. За их услуги и проведенные работы придется заплатить.

Источник: pravo. Для частных лиц.

Согласен на обработку персональных данных Отправить заказ Ситуационный план земельного участка Схему ситуационного плана с привязкой к местности заказывают вместе с выкопировкой для предоставления информации об участке в случае его продажи, а также для подключения электрических и газовых сетей. За участок до 15 соток Цена от: 12000 руб. Отзывы ГеоКомпани Что такое ситуационный план расположения объекта? Согласно правилам, все объекты строительства на нем сопровождаются сведениями о дате возведения, этажности, указываются названия улиц, нумерация домов. В википедии обозначено, что ситуационный план — это контурный план, который не содержит информацию о рельефе территории. Иными словами, для его создания используется горизонтальная съемка, в отличие от топографической геоподосновы, включающей отображение высот.

Ситуационный план земельного участка: как посмотреть и скачать через интернет

На примере строительства современного торгового комплекса можно увидеть, что ситуационный план необходим и здесь. Так как каждый коммерческий строительный проект нуждается в спонсировании инвесторами, покрывающими большинство затрат на монтаж, необходимо разработать план или пример, по которому можно будет посмотреть, куда именно будут расходоваться средства. Изначально выбирается подходящий участок. Уже здесь понадобится примерный план разметки территории, который поможет подобрать нужную землю под застройку. В дальнейшем ситуационный чертёж подойдёт для более тщательного планирования территории.

ЭЛЕКТРОННЫЙ ЖУРНАЛ НЕДВИЖИМОСТИ

В ситуационном плане должны быть внесены все сведения, касающиеся участка. Основными сведениями будут: кадастровые и технические характеристики объекта; данные о собственнике земли; наличие капитальных строений внутри границ; хозяйственные постройки; инфраструктура за пределами границ. Объекте на схеме должны полностью соответствовать зданиям и сооружениям, расположенным в реальности на территории. Каждый объект публичного пользования должен быть отмечен с адресами и наименованиями. Главное отличие ситуативного плана от топографического или кадастрового заключается в том, что нет обязательных обозначений объектов на нем.

Если представить себе вид участка с высоты птичьего полета, то его можно считать ситуационным планом. Должны быть видны границы самого участка, а также его привязка к конкретной местности. Кроме того на ситуационном плане указывают все прилегающие к участку объекты: дороги, инженерные сети, маршруты общественного транспорта. Нанесенные на план строения должны сопровождаться информацией о дате строительства, включать название улиц, номера домов и число этажей. Услуга предоставляется бесплатно. Срок исполнения не более 3 дней. Если таких координат нет, то остается еще два способа: Обратиться за помощью в специализированную архитектурную организацию, которая может сделать точечный замер и составить план в масштабе 1:2000; Составить ситуационный план самостоятельно.

Ситуационный план земельного участка

По сути, на плане будут изображены все объекты, прилегающие к земельному участку, а также все важные особенности территории. Изготавливается план при проектировании. Для чего составляется ситуационный план участка земли — кому и когда он необходим? Документ может понадобиться физическим или юридическим лицам, в собственности которых имеется земельный участок, либо которые собираются приобретать землю.

.

Как создать ситуационный план земельного участка самому

.

Ситуационный план земельного участка

.

Что нужно знать о ситуационном плане земельного участка

.

Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен

.

Ситуационный план расположения земельного участка — как получить и зачем он нужен

.

.