Ээ на содержание общего имущества что это

Сообщение 5 Гости В моей квитанции есть вид платежа "содержание имущества в многоквартирном доме" и "текущий ремонт общественного имущества в многоквартирном доме". Где мне получить ответ что это за имущество, кто и как за ним следит, и кто его ремонтирует, а еще не понятно почему разделили эти два термина " содержание и ремонт"? Видимо,чтобы ввести в заблуждение людей, и содрать побольше денег. За первый пункт я плачу 488 рублей,за второй 301р.

Содержание:

• Плата за ЭЭ на содержание общего имущества
• Как уменьшить оплату общедомовых расходов на электроэнергию?
• III. Несение собственниками помещений общих расходов на содержание общего имущества
• 18.01.2017 | Коммунальные услуги на ОДН и стоимость содержания жилья (окончание статьи)
• Электроэнергия на общедомовые нужды

Плата за ЭЭ на содержание общего имущества

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Содержание и ремонт общего имущества

Сообщение 5 Гости В моей квитанции есть вид платежа "содержание имущества в многоквартирном доме" и "текущий ремонт общественного имущества в многоквартирном доме".

Где мне получить ответ что это за имущество, кто и как за ним следит, и кто его ремонтирует, а еще не понятно почему разделили эти два термина " содержание и ремонт"? Видимо,чтобы ввести в заблуждение людей, и содрать побольше денег. За первый пункт я плачу 488 рублей,за второй 301р. Проживая в своем доме 15 лет, я ни разу не видела, чтобы кто-то что-то ремонтировал.

Дому сто лет. Капремонта не было ни разу. Вызываешь аварийку,платим из своего кармана. Ставим металлическую дверь в подъезде,платим из своего кармана. Хотели поменять трубы прогнившие, сказали платите из своего кармана. Подъезд никто не убирает. Ящики почтовые ремонтируем собственными силами. Лифт моем сами. Лампочки вкручиваем свои и сами.

Так за что я плачу? Где же получить ответ что это за загадочное имущество,которое требует и содержания и ремонта? Нет ни двора,ни площадок,одни мусорные баки под окнами. Недавно засорилась труба, по которой идет сток с 6 этажа по первый. Вода пошла через раковину,через сливное отверстие. Я позвонила в аварийку. Мне сказали,что если авария внутри квартиры,то за наш счет,а если не внутри квартиры,то бесплатно.

Выходит, я одна виновата в том,что засорилась эта труба. Ни соседи сверху,ни соседи снизу, здесь, якобы, ни причем. Я задала вопрос диспетчеру,а почему я должна платить? Был ответ "А кто же засорил трубу". Пришлось заплатить 700 рублей за все 6 этажей,хотя ниже у соседей была такая же история. Так вот мне и не понятно,где бы найти перечень в котором четко было бы прописано,что считается общим имуществом.

Может лестница,или перила? Выходит,я просто выбрасываю почти 800 рублей ежемесячно на ветер,или оплачиваю ремонт какому-то дяде. И что значит "содержать? Мне всегда казалось,что в слове "содержать" есть смысл в том числе и " текущий ремонт",именно "текущий",а не капитальный. Недавно было снеготаяние, у меня в комнате здорово протек потолок.

Сделала даже фотографии. С ужасом жду следующего снеготаяния,наверно затопит полностью. К кому обратиться в этом случае,даже не знаю,затопило то внутри моей комнаты.

Что означает строка "Содержание общего имущества" в квитанциях? В связи с внесением изменений в Жилищный кодекс РФ с 01. В платежных документах начисления отражаются отдельной строкой по каждому виду ресурсов холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия. Поэтому, начиная с января 2017 г. Начисления за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, не включены в начисления за жилищную услугу "Содержание и текущий ремонт" в соответствии с постановлением Администрации города Нижний Тагил от 30.

Как уменьшить оплату общедомовых расходов на электроэнергию?

Причем, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного общедомового прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения, обеспечение необходимой температуры и влажности в помещениях общего пользования, а также их освещение и уборку; обеспечение мер пожарной безопасности, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, уход за элементами озеленения и благоустройства, текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации. В состав услуг и работ не входят: содержание и ремонт дверей в квартиры, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, не являющегося помещением общего пользования; утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартирах и нежилых помещениях, не являющихся помещениями общего пользования; уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками , находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества.

III. Несение собственниками помещений общих расходов на содержание общего имущества

Консультаций: 221 Согласно ч. В силу п. Для первоначального включения расходов в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги, потребленные в связи с содержанием общего имущества, должна выставляться в платежном документе отдельно по каждой услуге в размере норматива или в соответствии с решением общего собрания собственников с учетом сверхнормативного потребления. Исключение составляет тепловая энергия, плата за которую, потребленную при содержании общего имущества, как и ранее, уплачивается потребителем в составе платы за отопление. Размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, определяется путем суммирования размера расходов по каждому виду коммунальных ресурсов, который определяется путем перерасчета стоимости каждого вида коммунального ресурса, определенного соответственно площади помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, на 1 кв.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общее имущество МКД и права собственников

Коммунальные услуги на ОДН и стоимость содержания жилья окончание статьи 18. О включении расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества дома, в состав платы за содержание жилого помещения С 01. Действующей редакцией ЖК РФ п. Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату … расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме…. С 1 января 2017 г. Таким образом, содержание общего имущества далее — ОИ включает в себя в числе прочего приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании ОИ, а расходы на приобретение таких ресурсов, соответственно, включаются в состав расходов за содержание ОИ многоквартирного дома далее — МКД. Представляется необходимым внести поправки в жилищное законодательство РФ для устранения указанного несоответствия. Необходимо напомнить, что нормы законодательства надо понимать дословно, буквально. Из представленной нормы следует, что законодатель включил расходы за ресурсы, потребляемые при содержании ОИ, в состав платы за содержание жилого помещения, установив, что для такого включения решения общего собрания собственников не требуется. Но законодатель не установил, что общий размер платы за содержание жилого помещения подлежит увеличению.

18.01.2017 | Коммунальные услуги на ОДН и стоимость содержания жилья (окончание статьи)

Сделать это они могут с целью снизить плату за КР на СОИ, если потребление ресурсов в доме ниже, чем установлено нормативами. Автоматизированные системы выгодны и управляющим организациям, потому что они: снимут с УО необходимость оплачивать сверхнормативные объёмы ресурсов; помогут выявить в доме случаи воровства ресурсов; снизят трудозатраты, сняв с УО необходимость принимать показания от жителей дома или производить обходы; сделают расчёты между УО и РСО более прозрачными и понятными. Управляющая организация может выступить инициатором общего собрания, предложив собственникам установить АИИСУ коммунальных ресурсов в соответствии со ст. Автоматизированная система должна быть введена в эксплуатацию Порядок ввода приборов учёта коммунальных ресурсов в эксплуатацию закреплён в п.

.

Электроэнергия на общедомовые нужды

.

.

.

.

.

.