Как разделить квартплату между собственниками

И хотим в равных долях оплачивать оплату за жилье и комм. Супруга при таком раскладе может расчитывать выделить свою долю и долю детей внатуре для дальнейшей приватизации. Буду крайне признателен за любой формы ответ, заранее спасибо! Ольга У нас квартира муниципальная,отец наниматель проживают 6человек.

Содержание:

• Как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире?
• Как разделить оплату жилищно-коммунальных услуг?
• Как разделить коммунальные платежи между собственниками квартиры
• Как разделить счета
• Как разделить квартплату между прописанными
• Как разделить квартплату между собственниками и прописанным

Как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить счета по ЖКХ? Раздел лицевых счетов между собственниками / #ЗнайПраво

Общая долевая После выделения по материнскому капиталу, наследования за родителями или другими родственниками, покупки с определением долей Можно сразу заниматься разделением лицевых карточек. Подать заявление в ЕИРЦ, УК, ТСЖ, а получив отказ — идти в суд Общая совместная Недвижимость куплена супругами в браке за свои или ипотечные деньги , приватизирована без выдела долей Сначала нужно выделить доли, а затем — заниматься разделением лицевых карточек Индивидуальная Жилье получил один из супругов по дарственной или в наследство, либо купил до вступления в брак Разделить лицевые счета в приватизированной квартире никак нельзя.

Собственник в данном случае всего один Внимание! Читайте подробнее о порядке выделения долей и оформлении соглашения о выделении в отдельных статьях.

Выделять доли в натуре в данном случае не нужно, как и ставить отдельные счетчики. Шаг 1. Уточнить, куда именно следует подать заявление, можно на ежемесячной квитанции, оплату по которой вы планируете разделить. Скачать бланк заявления о разделении лицевых карточек. Рекомендуем получить бланк в своей УК, поскольку наименование процедуры может отличаться от региона к региону.

Заявление нужно распечатать в двух экземплярах, один с сопроводительными документами подать адресату, второй с входящей отметкой оставить себе. Оплачивать пошлину на данном этапе не нужно.

Срок ответа — 30 дней. Список приложений к заявлению: выписка ЕГРН на жилье с перечнем собственников и размерами долей; если есть — свидетельства о праве собственности; паспорта заявителей; иногда просят письменное соглашение между собственниками о порядке определения расходов скачать образец соглашения.

По заявлению примут либо положительное решение, либо отрицательное. В первом случае выдадут отдельные квитанции и возможно пригласят на заключение отдельного договора и этим процедура завершится. Если по заявлению отказали, остается единственный вариант, как разделить лицевой счет в приватизированной — через районный суд.

Обращаться в департаменты, администрации или прокуратуру бессмысленно. Шаг 2. Иногда сотрудники обслуживающих компаний перестраховываются таким образом, чтобы не брать на себя лишнюю ответственность, ведь никакого штрафа за отказ им не грозит.

Формировать исковое заявление следует с учетом практики вашего региона. Варианты требований по иску могут быть разные, в основном это определение порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдача отдельного платежного документа.

Скачать текст иска бесплатно. В качестве третьих лиц, не заявляющих собственных требований, можно привлечь остальных собственников квартиры. Заявление подается в районный суд по месту нахождения квартиры. Срок рассмотрения — от 2 месяцев. Организация начнет выдавать отдельные квитанции на оплату. Разделение счетов в неприватизированной квартире Эта ситуация вызывает больше вопросов о том, как разделить лицевые счета в муниципальной квартире.

Закон не запрещает такое разделение, но прямо и не предусматривает его. Поэтому обращение в административном порядке в компанию, выставляющую квитанции, будет малоэффективно. Следует сразу же обращаться в районный суд по месту нахождения спорной квартиры. Инструкция, как разделить лицевые счета в муниципальной квартире: Оформите исковое заявление. Для составления заявления обратитесь к юристу нашего портала.

Предоставить универсальный бланк в данном случае невозможно, поскольку практика в каждом регионе разная. Соберите документы: квитанция на оплату госпошлины 300 рублей, выписка из ЕГРН на квартиру, справка о составе семьи и лицевой счет. Подайте пакет документов в суд и посетите судебные заседания.

Когда вынесут решение, подождите 30 дней на обжалование. Затем проставьте в канцелярии отметку о вступлении в законную силу.

Затем передайте решение в организацию, выставляющую квитанции. Оно станет основанием для раздела квитанций. Договор социального найма с администрацией останется без изменений. Если суд отказал, есть несколько вариантов действий: обжаловать решение в апелляции имеет смысл, только если вы полностью уверены в своей правоте и если в вашем городе есть практика по разделу лицевых записей в муниципальных квартирах; можно приватизировать квартиру с определением конкретных долей и затем поделить записи, однако для этого нужно будет погасить все долги.

Объединение лицевых счетов Противоположный вариант развития событий, если в муниципальной частной квартире разделены лицевые счета, а их нужно объединить в один. Понадобиться это может, если: выкупили несколько долей в одной квартире; объединили две квартиры в одну; соседи из муниципальной квартиры съехали и помещение теперь полностью занимает одна семья, а лицевых счета два.

Иногда просто исторически складывается, что лицевых счетов несколько и для удобства расчетов нужно объединить все на один номер.

Для объединения лицевых счетов нужно заручиться согласием всех владельцев. Если хоть один не согласен, объединение не состоится. Объединением счетов ЖКХ нужно заниматься после того, как будут зарегистрированы все права на собственность. Для муниципального жилья понадобится получить согласие администрации.

В суд с такими требованиями, как правило, не обращаются — все решается на уровне вышеназванных организаций. Список необходимых документов Для объединения понадобятся: заявление с подписями всех владельцев счетов — заполняйте по форме той организации, которая выставляет счета загрузить пример ; выписка из ЕГРН на квартиру; согласие администрации, если квартира муниципальная; технические документы об актуальном состоянии жилья, особенно если была перепланировка — можно взять в БТИ; копии паспортов заявителей.

Все документы следует подать в компанию, выставляющую счета. Как правило, просьбу удовлетворяют, после чего начинают выставлять объединенную квитанцию.

Что делать при отказе Получив отказ УК в объединении счетов, помните, что для самой организации вести учет проще, если несколько счетов объединено в один.

Поэтому ошибка кроется, скорее всего, в форме собственности. Например, вы просите объединить лицевые счета людей, которые уже не являются собственниками обозначенных долей. Обратите внимание! В статье приводятся лишь общие положения, а ситуации бывают разные. Чтобы не потратить время и сохранить эмоциональные силы, обратитесь за консультацией к юристу нашего портала.

Он проанализирует ситуацию и подскажет, как объединить лицевые счета. Итоги Занимаясь вопросами объединения или разделения лицевых счетов, обратите внимание на ключевые моменты: Лицевая запись на жилплощадь необходима для учета потребления коммунальных ресурсов. Ее объединение или разделение не влияет на статус собственников и не влечет изменений в ЕГРН. Разделение лицевых счетов возможно в приватизированной квартире, оформленной в долевую собственность. Если доли не определены, процедуру выполнить не получится, даже если собственников по факту несколько.

Муниципальная квартира принадлежит администрации, а значит и разделение счетов в ней затруднительно, однако возможно. Нужно смотреть региональную практику. В первую очередь передайте письменную просьбу в организацию, которая выставляет квитанции. Если получили отказ — подавайте исковое в районный суд. Чтобы объединить лицевые счета, сначала урегулируйте ситуацию с документами о собственности.

Только затем идите с просьбой об объединении в УК. В любой ситуации требуется полное согласие всех хозяев жилья. Как разделить квартплату между собственниками и прописанными advocatus54. При возникновении необходимости в оформлении отдельных счетов на оплату жилищных услуг собственники, ссылаясь на вышеуказанные положения законодательства, могут предоставить в управляющую организацию соответствующее заявление либо соглашение.

Если же достигнуть соглашения не удалось необходимо обратиться в суд, который определит порядок пользования жилищем и несения расходов на его содержание. В рассмотренных случаях рассматривается лишь раздельное формирование платежных документов, а лицевой счет остается один.

Разделение лицевого счета возможно только в ситуациях, когда допустим выдел доли собственника в натуре. Такой раздел предполагает перепланировку и создание двух и более отдельных помещений из спорного жилья. Как можно разделить квартплату между собственниками В их число входят: Снабжение жилого помещения электроэнергией Доставка в пользование жителям дома воды отведение сточных вод из отдельных жилых помещений Снабжение жилых помещений газом отопление дома путем подачи тепловой энергии Вывоз твердых отходов и содержание жилого здания надлежащим образом, например, в чистоте Использование лифтом в многоэтажных домах содержание и производство ремонта общих площадей Осуществление деятельности управленческого состава дома производство капитального ремонта жилого здания Порядок осуществления оплаты ЖКХ предусмотрена в статье 154 ЖК РФ.

В ней отмечено, что жильцы многоквартирных зданий должны оплачивать все виды услуг безоговорочно. Порядок раздела лицевого счета по коммунальным платежам Соответственно, если суд удовлетворил иск истца о разделе лицевого счета, то после вступления решения суда в законную силу он лицевой счет будет разделен.

Конечно, если собственник жилплощади оказался в подобной ситуации, то желательно прибегнуть к помощи квалифицированного юриста. Ведь только опытный специалист сможет в полной мере защитить права и законные интересы своего клиента. Из вышеуказанного можно сделать вывод о том, что собственники квартир и жилых домов наделены возможностью разделения суммы квартплаты, а законодательство тщательно регулирует порядок и правила осуществления данной процедуры.

Отсутствие счетчиков повысит квартплату втрое, поэтому для экономии средств при оплате коммунальных услуг лучше установить их. Как начисляется квартплата, по прописанным или проживающим, можно узнать отсюда. Как происходит разделение лицевого счета по коммунальным платежам за жилье Он возбуждает дело, если было соблюдено правило досудебного разбирательства. При этом необходимо наличие отказа от заключения соглашения жильцами либо был получен отказ от управляющей компании в оформлении отдельного лицевого счета.

Заявитель должен оплатить госпошлину в размере 300 рублей. Способы раздела лицевого счета по коммунальным платежам Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Собственники долевого жилья имеют право требовать составления с каждым из них договора на оплату ЖКУ. Соглашение может заключаться сразу с несколькими жильцами. Например, у квартиры 4 владельца, у троих из них один счет, а у четвертого — отдельный. Как разделить лицевой счет в квартире по коммунальным платежам?

Ее указания позволяют урегулировать возникшие в ходе эксплуатации отношения между пользователями услуг и их поставщиками. В соответствии с ними обязанность своевременной оплаты коммунальных услуг возложена на пользователей, выступающих в качестве участников жилищных отношений. Правила позволяют реализовать нормативы ЖК, соблюдение которых обязательно для каждого пользователя.

Также вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие, что этот период времени вы проживали в другом месте. Учтите, что перерасчет не будет произведен сразу.

УК потребуется время, чтобы произвести проверку подлинности, предоставленных вами документов. Проживание в одной квартире нескольких семей — печальная действительность нашего времени. Помимо массы очевидных трудностей, с которыми приходится сталкиваться сособственникам одного жилья, зачастую остро встает вопрос внесения коммунальных платежей.

Если квартира находится в частной собственности, то лицевой счет открывается после заключения договора на техническое обслуживание. На квартиру, находящуюся в государственной собственности, лицевой счет открывается после заключения договора найма между пользователем квартиры нанимателем и государством. Плательщик по лицевому счету один: собственник частного жилья или наниматель государственной квартиры. Остальные совершеннолетние члены семьи, проживающие в квартире, должны оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за пользование жилым помещением наравне с собственником нанимателем жилого помещения. Это относится и к бывшим членам семьи, проживающим в квартире, например, бывшим супругам. Действующие и бывшие члены семьи несут солидарную ответственность по задолженности по плате за коммунальные услуги и пользование жилым помещением с даты вселения в квартиру ст.

Как разделить оплату жилищно-коммунальных услуг?

Общая долевая После выделения по материнскому капиталу, наследования за родителями или другими родственниками, покупки с определением долей Можно сразу заниматься разделением лицевых карточек. Подать заявление в ЕИРЦ, УК, ТСЖ, а получив отказ — идти в суд Общая совместная Недвижимость куплена супругами в браке за свои или ипотечные деньги , приватизирована без выдела долей Сначала нужно выделить доли, а затем — заниматься разделением лицевых карточек Индивидуальная Жилье получил один из супругов по дарственной или в наследство, либо купил до вступления в брак Разделить лицевые счета в приватизированной квартире никак нельзя. Собственник в данном случае всего один Внимание! Читайте подробнее о порядке выделения долей и оформлении соглашения о выделении в отдельных статьях.

Как разделить коммунальные платежи между собственниками квартиры

Как разделить долг за квартиру между собственниками Как разделить долг за квартиру между собственниками Для этого необходимо обратиться в ЖЭК. Если оплата газа, воды, электричества производится отдельными обслуживающими организациями, то заявление отправляется в каждую из них. Заявление с требованием разделения счета подается от владельца доли в квартире, к нему прилагается свидетельство о праве долевой собственности. Некоторые предприятия не принимают подобные заявления без письменного согласия между всеми собственниками жилого помещения, поэтому есть смысл оформить его заранее. В соответствии со ст.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РАЗДЕЛ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ

Скачать образец заявления о разделе лицевых счетов по оплате квартплаты Новый лицевой счет каждый собственник получит в течение месяца. Дробление платежной квитанции не обозначает, что помещение стало коммунальным или произошло перераспределение долей между владельцами. Если на протяжении какого-то периода собственник не проживал в помещении, т. Тогда ответственность за использование услуг будет возложена на того собственника, который проживал в помещении в течение этого периода. Как разделить квартплату между собственниками после смерти одного? Если лицевые счета уже были переоформлены, т. Подать необходимо будет заявление и свидетельство о смерти бывшего владельца, чтобы лицевые счета были соединены. Необходимо учесть, что через полгода в свои права должны вступить настоящие наследники. Если это будут другие граждане, не имеющие ранее доли в помещении, то, возможно, разделять счета придется снова.

Как разделить счета

Муниципальное жилье, находящееся в пользовании жильцов, оформляется на одного ответственного квартиросъёмщика. Именно он имеет самостоятельное право пользоваться жильём. На него заводят отдельный лицевой счёт, по которому начисляются и погашаются все коммунальные платежи.

.

Как разделить квартплату между прописанными

.

Как разделить квартплату между собственниками и прописанным

.

.

.

.

.