Как выглядит ситуационный план

Это план- схема земельного участка, оформленная по условным обозначениям, предусмотренным для масштабов 1:1000-1:5000, на котором, согласно масштаба, указываются границы участка чаще всего кадастровые , наземные и подземные объекты, строения и иные инженерные сооружения. Он опирается на топографическую съемку соответствующего масштаба или преобразуется из топоплана более крупных масштабов. Для чего он нужен? Хотя на самом деле этот документ нужен достаточно узкому кругу Заказчиков, в основном юридическим лицам.

Содержание:

• Как сделать ситуационный план
• ЭЛЕКТРОННЫЙ ЖУРНАЛ НЕДВИЖИМОСТИ
• Что такое ситуационный план земельного участка и где его взять
• Где заказать ситуационный план земельного участка
• Как получить ситуационный план земельного участка
• Ситуационный план земельного участка
• Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен

Как сделать ситуационный план

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ситуационный план земельного участка

На примере строительства современного торгового комплекса можно увидеть, что ситуационный план необходим и здесь. Так как каждый коммерческий строительный проект нуждается в спонсировании инвесторами, покрывающими большинство затрат на монтаж, необходимо разработать план или пример, по которому можно будет посмотреть, куда именно будут расходоваться средства. Изначально выбирается подходящий участок.

Уже здесь понадобится примерный план разметки территории, который поможет подобрать нужную землю под застройку. В дальнейшем ситуационный чертёж подойдёт для более тщательного планирования территории.

Кроме строительных данных, в ситуационном плане могут указываться следующие данные: Пример ситуационного плана благоустройства участка Проектировка и расчёт освещения для сооружений. Возможность проведения расчётов кратчайшего расстояния для соединения здания с электростанцией. Подбор наилучшего места для проведения водоснабжения. Ситуационный план указывает, где именно расположены трубы для подачи воды.

Указание мест, где проложены кабели электроснабжения или других коммуникаций, что позволяет избежать опасности их случайного повреждения.

Такая информация поможет создать необходимую документацию для строительства или реконструкции жилых и промышленных зданий. Как получить ситуационный план Сложность оформления ситуационного плана зависит от места расположения участка, каждый из которых имеет свои требования.

Сразу стоит отметить, что получить разрешение на застройку муниципальных территорий под коммерческие организации не получится. Это запрещено законодательством РФ. Административный регламент содержит всю необходимую информацию о возможностях получения ситуационного плана государственным учреждением. Ещё один вариант получить ситуационный план — сделать его самому. Это является экономным решением, так как позволит не использовать услуги государственных представителей, но в то же время такой способ имеет и ряд недостатков: Для того чтобы разработать действительно точный и действующий ситуационный план, понадобится изучить все административные требования и применить их во время планировки садового участка.

Ситуационный план и схема размещения участка Чтобы чертёж был понятным и читаемым, необходимо иметь минимальный уровень владения чертёжным делом, понимать принципы геодезии. Чтобы отметить все линии коммуникаций, необходимо иметь специализированное оборудование, благодаря которому можно получить данные даже о глубинных канавах с кабелем.

Такие инструменты есть далеко не у каждого, а их покупка не оправдывает самостоятельной разработки одного чертежа. Для полноты такой планировки понадобятся точные знания размеров и конструкционных особенностей всех строений по соседству с застраиваемой территорией. Это довольно непростое задание, которое требует наличие доступа к документам топографии и генерального плана города.

С этим вопросом лучше всего обратиться к строительной фирме, которая сделает всю рутинную работу с документацией. Разработать самостоятельно ситуационную планировку можно в том случае, если здания и сама территория имеют небольшие размеры и не несут каких-либо сложностей в проектировании. Но, несмотря на это, подготовка документов даже чертежа обычного дачного домика может стать непростым заданием для неподготовленного человека. Поэтому в большинстве случаев лучше обратиться за помощью к специалистам, которые за короткий срок подготовят ситуационный план любой территории.

Вернуться к оглавлению Как подать заявление на изготовление ситуационного плана Если было принято решение обратиться за разработкой в частную фирму, занимающуюся планировками территорий, то для оставления заявления на выполнение работы понадобится минимальный пакет документов: паспорт и доверенность на оговариваемою территорию, а также сам лист договора фирмы и физического лица.

Обычно этого достаточно для начала работ, но в каждой строительной конторе требования могут быть разными. Если возникла необходимость воспользоваться услугами местной администрации, то для этого понадобится намного больше документов.

В заявлении необходимо будет указывать следующую информацию: адрес, по которому располагается территория; паспорт, контактные данные и место регистрации; размеры выбранной территории. Если хоть один из вышеперечисленных необходимых данных будет не указан или подан в неверной форме, то рассмотрение заявки может быть отклонено.

Готовый ситуационный план земельного участка К юридическим лицам и фирмам предъявляются другие требования: Указать основную информацию по самой фирме: её название, род деятельности, официальный и фактический адрес.

Подать данные по рассматриваемому участку, а именно его адрес, размеры и документы, дающие право эксплуатировать данную территорию. Подготовить документацию о постановлении на учёт в налоговой службе. Подав все нужные документы, заполненные по образцу, заказчик в течение нескольких суток получит ответ о возможности составления ситуационного плана по указанной территории.

По сути, на плане будут изображены все объекты, прилегающие к земельному участку, а также все важные особенности территории. Изготавливается план при проектировании. Для чего составляется ситуационный план участка земли — кому и когда он необходим? Документ может понадобиться физическим или юридическим лицам, в собственности которых имеется земельный участок, либо которые собираются приобретать землю.

ЭЛЕКТРОННЫЙ ЖУРНАЛ НЕДВИЖИМОСТИ

На примере строительства современного торгового комплекса можно увидеть, что ситуационный план необходим и здесь. Так как каждый коммерческий строительный проект нуждается в спонсировании инвесторами, покрывающими большинство затрат на монтаж, необходимо разработать план или пример, по которому можно будет посмотреть, куда именно будут расходоваться средства. Изначально выбирается подходящий участок. Уже здесь понадобится примерный план разметки территории, который поможет подобрать нужную землю под застройку. В дальнейшем ситуационный чертёж подойдёт для более тщательного планирования территории. Кроме строительных данных, в ситуационном плане могут указываться следующие данные: Пример ситуационного плана благоустройства участка Проектировка и расчёт освещения для сооружений.

Что такое ситуационный план земельного участка и где его взять

Ситуационный план представляет собой схематическое изображение с нанесением самого участка земли, а также прилежащей к нему территории. На план обязательно наносятся все объекты, расположенные на конкретном наделе и вблизи него. Выполняется он на основе проведенных топографических и геодезических работ, в установленном масштабе. Следует понимать, что ситуационный план отличается от кадастрового или топографического.

Где заказать ситуационный план При покупке или продаже земельного участка, при перепланировке дачного домика или подключения к нему электричества, газопровода необходим ситуационный план земельного участка. Благодаря составленному документу, можно увидеть основные наземные объекты и подземные. Можно сказать, что это схема территории, объектов, с привязкой к местности. Для строительства крупных сооружений, например, торговых центров, актуальной информацией является наличие на определенном расстоянии фабрик, лесопосадок, автомагистралей. На карте вся эта информация нанесена в виде меток и специальных значков. Что собой представляет ситуационный план Ситуационный план — это графическая схема земельного участка, на котором проектируется будущее строительство. Это серьезный документ, на котором обозначены основные объекты в виде условных обозначений.

Где заказать ситуационный план земельного участка

Как получить сит. Срок действия такого документа — 2 года. От кадастрового ситуационный отличается тем, что при его составлении используется топографическая съемка , а для кадастрового применяются только результаты межевания земель. Где применяется Ситуационный план СП востребован при сделках купли-продажи домов, используется для получения актов о согласовании границ, при проектировании жилых и нежилых зданий, при реконструкции объектов, при разработке проектов газификации, водоснабжения и прокладки электрокабелей.

.

Как получить ситуационный план земельного участка

.

Ситуационный план земельного участка

.

Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен

.

.

.

.