Продам долю в 2 х комнатной квартире

При этом может оказаться, что и остальные совладельцы не захотят выкупать долю продавца. Законодательная база Общая долевая собственность имеет нюансы, о которых нужно знать перед заключением сделок с жильем. Кардинальные изменения в законодательстве произошли в 2016 году. Дольщиков обязали отчуждать доли в присутствии нотариусов. Если раньше заверка не требовалась, то сейчас это обязательное условие, без которого у вас попросту не примут документы на регистрацию п.

Содержание:

• Продажа доли в квартире: непросто, но возможно
• Как продать долю в однокомнатной квартире
• Доля в квартире. Купить и не прогадать
• Щось пішло не так :(
• Как продать долю в однокомнатной квартире
• Продажа комнат в двухкомнатных квартирах
• Все доли в квартирах

Продажа доли в квартире: непросто, но возможно

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОДАТЬ ДОЛЮ В КВАРТИРЕ. Консультация юриста

Представляю Вам ст. Это единственная возможность решения проблемы, возникшей между Вами, как участниками долевой собственности. Статья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Статья 252. Раздел имущества , находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Удачи и избегайте конфликтов. Мой ответ - Ваш отзыв. Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам 9972 юристов ждут Вас.

Продать долю в квартире Продать долю в квартире Мы беремся не только за банальные сделки по недвижимости, но и за операции, требующие тщательного изучения вопроса. Одной из таких операций является продажа доли в квартире, которая на первый взгляд может показаться элементарной, но по сути это очень кропотливая работа. Если вам необходимо продать долю в квартире, и вам нужна помощь, мы к Вашим услугам. Продажа доли в квартире довольно сложная процедура, поскольку здесь мы имеем дело не с одним собственником, который вправе распоряжаться принадлежащей ему имуществом по собственному усмотрению, а с несколькими сособственниками, считающие, что их доля, которая в большинстве случаев не определена, должно быть использовано так, а не иначе.

Как продать долю в однокомнатной квартире

Представляю Вам ст. Это единственная возможность решения проблемы, возникшей между Вами, как участниками долевой собственности. Статья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Доля в квартире. Купить и не прогадать

У нас 3х комнатная квартира. Руки не распускает, но матом гнет и все у него виноватые за такую жизнь поганую. Можно ли продать без его согласия, он точно будет против? Кому продавать? Кому вообще можно и нужно продавать при таких раскладах? Как это сделать?

Я бы хотела адресовать свой вопрос Дмитрию Кулагину по возможности, пожалуйста. Собственники 2 и 3 владеют в равных долях комнатой 17м с лоджией 7м. От собственника 3 мне поступило предложение о покупке его доли за 15000у. В покупке доли как таковой я заинтересована, но указанная цена кажется необоснованно завышенной. Вопрос 1: Подскажите, пожалуйста, какой может быть реальная стоимость данной доли? Какой-то примерный диапазон возможной цены. Более подробно о доме и о квартире: ул.

Щось пішло не так :(

Статьи Продажа доли в квартире: непросто, но возможно Когда собственниками квартиры считаются несколько человек, каждый из них может продать свою долю. Но процесс этот достаточно сложен. Поделиться: Комната в коммунальной квартире — не единственный вид жилья, в котором под одной крышей уживается или, бывает, не уживается несколько семей. Привлекательной стороной доли является тот факт, что продается она по цене ниже рыночной на реальное количество квадратных метров.

.

Как продать долю в однокомнатной квартире

.

Продажа комнат в двухкомнатных квартирах

.

Все доли в квартирах

.

.

.

.