Выписка пзз что это

Размещения некапитальных объектов. Соответствие данным требованиям является обязательным условиям для законного осуществления строительства или реконструкции недвижимости. Таким образом, именно градостроительный регламент и перспективы его изменения определяют экономическую ценность участка. Земля даже в самом выгодном месте, но без возможности строительства становится неликвидным активом.

Содержание:

• Выписка из ПЗЗ выдается местной администрацией. Скачать образец заявления
• Что такое правила землепользования и застройки и зачем они нужны?
• Росреестр: о правилах землепользования и застройки
• Узнать о правилах землепользования и застройки можно в МФЦ
• Выписка из правил землепользования и застройки
• Правила землепользования и застройки
• Выписка из ПЗЗ

Выписка из ПЗЗ выдается местной администрацией. Скачать образец заявления

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Урок 3. Проверяем земельный участок с помощью правил землепользования и застройки.

Наименование муниципальной услуги. Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий административных процедур при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Муниципальная услуга может быть предоставлена при обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг далее — МФЦ. Граждане представляют документы в МФЦ путем личной подачи документов. Муниципальная услуга может быть предоставлена в электронном виде через функционал электронной приёмной на Портале государственных и муниципальных услуг Ленинградской области, либо через функционал электронной приёмной на Едином портале государственных и муниципальных услуг функций.

Информация о месте нахождения и графике работы, справочных телефонах и адресах электронной почты МФЦ. Информация о местах нахождения и графике работы органов местного самоуправления, предоставляющих муниципальную услугу. Место нахождения органа: Ленинградская область, Всеволожский район, д.

Колтуши, д. График работы администрации: с 09. Перерыв на обед: с 13. Часы работы муниципальных служащих и должностных лиц иных организаций, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги, устанавливаются согласно служебному распорядку соответствующей организации. Справочные телефоны и адреса электронной почты органов местного самоуправления, предоставляющих муниципальную услугу.

Электронная почта администрации: koltushi yandex. Адрес Единого портала государственных и муниципальных услуг функций , Портала государственных и муниципальных услуг Ленинградской области, а также адрес официального сайта муниципального образования Колтушское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области в сети Интернет.

Адрес официального сайта муниципального образования Колтушское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области в сети Интернет: www. Порядок получения заявителями информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги.

Основными требованиями к порядку информирования граждан об исполнении муниципальной услуги являются: — достоверность предоставляемой информации; — четкость в изложении информации; — полнота информирования. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется при личном контакте специалистов с заявителями, с использованием почты, средств телефонной связи, электронной почты, размещается на ПГУ ЛО и ЕПГУ и на официальном сайте администрации в сети Интернет.

Информирование об исполнении муниципальной услуги осуществляется в устной, письменной или электронной форме. При обращении заявителя в устной форме лично или по телефону специалист, осуществляющий устное информирование, должен дать исчерпывающий ответ заявителю в пределах своей компетенции на поставленные вопросы.

Во время разговора специалист должен корректно и внимательно относиться к заявителю, не унижая его чести и достоинства. Максимальная продолжительность ответа специалиста на вопросы Заявителя не должно превышать 10 минут. В случае если заданные заявителем вопросы не входят в компетенцию специалиста, специалист информирует заявителя о его праве получения информации от другого специалиста, из иных источников или от органов, уполномоченных на ее предоставление.

Индивидуальное письменное информирование осуществляется при обращении граждан путем почтовых отправлений. Консультирование при обращении заявителей в электронном виде осуществляется по электронной почте. Для получения услуги физические лица представляют в администрацию заявление установленного образца, документ, удостоверяющий личность и документы, согласно установленному перечню, необходимые для предоставления муниципальной услуги.

Порядок предоставления муниципальной услуги в электронном виде. Запрос заявителей о предоставлении муниципальной услуги может быть направлен в электронном виде следующими способами: — на электронную почту администрации: koltushi yandex. Заявитель в обязательном порядке указывает свою фамилию, имя, отчество, адрес электронной почты, по которому направляется ответ. Порядок, форма и место размещения информации на стендах в местах предоставления муниципальной услуги, а также в сети Интернет.

На информационном стенде администрации размещается следующая информация: — о порядке предоставления муниципальной услуги; — форма заявления о предоставление выписки из Генерального плана муниципального образования Колтушское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области; — форма заявления о предоставление выписки из Правил землепользования и застройки муниципального образования Колтушское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области; — перечень документов, необходимый для предоставления муниципальной услуги; — график работы администрации; — номера телефонов администрации; — номера кабинетов, где осуществляется прием и информирование заявителей; — адрес официального сайта администрации муниципального образования Колтушское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области в сети Интернет, содержащего информацию о предоставлении муниципальной услуги.

Описание физических и юридических лиц, с которыми осуществляется взаимодействие при предоставлении муниципальной услуги. При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с: — Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу.

Должностным лицом, осуществляющим предоставление муниципальной услуги, является главный специалист администрации. Результат предоставления муниципальной услуги. Срок предоставления муниципальной услуги. Исчисление установленного срока предоставления муниципальной услуги начинается со дня регистрации заявления установленной формы и предоставления заявителем полного пакета документов, предусмотренных пунктом 2.

Правовые основания для предоставления муниципальной услуги. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Заявление от юридического лица подписывается руководителем или уполномоченным представителем и скрепляется печатью юридического лица. Личная подпись заявителя уполномоченного лица заверяется квалифицированной электронной подписью заявителя уполномоченного лица , подписавшего документ, в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 г.

Одновременно с копиями документов заявитель представляет их подлинники для сверки. После сверки подлинники документов возвращаются заявителю. Заявитель в обязательном порядке указывает наименование органа местного самоуправления, в который направляет запрос, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего должностного лица, а также свои фамилию, имя, отчество, почтовый адрес, по которому направляется ответ.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги. В предоставлении муниципальной услуги отказывается в случае, если: — представлен неполный комплект документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, предусмотренный п.

Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки: — в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия; — в границах территорий общего пользования; — занятые линейными объектами.

Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.

Ожидание в очереди заявителя при подаче запроса, а также при получении результата оказания муниципальной услуги составляет не более пятнадцати минут. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Регистрация запроса о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в течение одного дня. Требования к местам, предназначенным для предоставления муниципальной услуги.

СанПиН 2. Рабочие места специалистов, осуществляющих муниципальную услугу, оборудуются средствами вычислительной техники и оргтехникой, позволяющими организовать исполнение муниципальной услуги в полном объеме. Помещение для ожидания личного приема должно соответствовать комфортным условиям для заявителей, оборудуется стульями, столами, обеспечивается канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений, информационными стендами.

Помещения должны содержать места информирования, предназначенные для ознакомления граждан с информационными материалами. Места информирования оборудуются визуальной, текстовой информацией, размещаемой на информационных стендах.

К информационным стендам, на которых размещается информация, должна быть обеспечена возможность свободного доступа граждан. Показатели доступности и качества муниципальных услуг. Показатели доступности муниципальной услуги: — информация о предоставлении муниципальной услуги публикуется на официальном сайте муниципального образования Колтушское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области; — наличие информации о графике работы специалистов по предоставлению муниципальной услуги на официальном сайте, в местах оказания муниципальной услуги на информационных стендах; — время оказания услуги — не более 30 дней; — услуга оказывается бесплатно.

Показатели качества муниципальной услуги: — соответствие требованиям административного регламента; — соблюдение сроков предоставления услуги; — количество обоснованных жалоб. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме. При обнаружении несоответствия документов требованиям Административного регламента специалист МФЦ, осуществляющий прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий к приему заявки и возвращает документы заявителю для устранения выявленных недостатков.

По окончании приема документов специалист МФЦ выдает заявителю расписку в приеме документов. При обращении гражданина в орган местного самоуправления, предоставляющий муниципальную услугу, посредством МФЦ и при указании заявителем места получения ответа результата предоставления муниципальной услуги в МФЦ, ответственный специалист органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу, направляет в МФЦ документы, являющиеся результатом предоставления муниципальной услуги, для их последующей передачи заявителю в срок не более одного рабочего дня со дня их регистрации в органе местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу, и не позднее двух рабочих дней до окончания срока предоставления муниципальной услуги.

Специалист МФЦ, ответственный за выдачу документов, полученных из органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу, в день получения документов сообщает гражданину о принятом решении по телефону с записью даты и времени телефонного звонка , а также о возможности получения документов в МФЦ. Иные требования при предоставлении муниципальной услуги в электронном виде через Портал государственных и муниципальных услуг Ленинградской области и Единый портал государственных и муниципальных услуг функций 2.

Муниципальная услуга может быть получена через ПГУ ЛО следующими способами: с обязательной личной явкой на прием в администрацию; без личной явки на прием в администрацию. Муниципальная услуга может быть получена через ЕПГУ с обязательной личной явкой на прием к ответственному специалисту администрации.

Для получения государственной услуги без личной явки на приём заявителю необходимо предварительно оформить квалифицированную ЭП для заверения заявления и документов, поданных в электронном виде на ПГУ ЛО.

Для подачи заявления через ЕПГУ заявитель должен выполнить следующие действия: пройти идентификацию и аутентификацию в ЕСИА; в личном кабинете на ЕПГУ заполнить в электронном виде заявление на оказание муниципальной услуги; приложить к заявлению отсканированные образы документов, необходимых для получения муниципальной услуги; направить пакет электронных документов в администрацию посредством функционала ЕПГУ.

Для подачи заявления через ПГУ ЛО заявитель должен выполнить следующие действия: пройти идентификацию и аутентификацию в ЕСИА; в личном кабинете на ПГУ ЛО заполнить в электронном виде заявление на оказание услуги; приложить к заявлению отсканированные образы документов, необходимых для получения муниципальной услуги; в случае, если заявитель выбрал способ оказания услуги без личной явки на прием в администрацию — заверить заявление и прилагаемые к нему отсканированные документы далее — пакет электронных документов полученной ранее квалифицированной ЭП; в случае, если заявитель выбрал способ оказания услуги с личной явкой на прием в администрацию — заверение пакета электронных документов квалифицированной ЭП не требуется; направить пакет электронных документов в администрацию посредством функционала ПГУ ЛО.

В случае, если заявитель явился на прием в указанное время, он обслуживается строго в это время. В случае, если заявитель явился позже, он обслуживается в порядке живой очереди. В случае поступления всех документов, указанных в пункте 2. В случае, если направленные заявителем уполномоченным лицом электронное заявление и документы не заверены квалифицированной ЭП, днем обращения за предоставлением муниципальной услуги считается дата личной явки заявителя в администрацию с предоставлением документов, указанных в пункте 2.

Состав и последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги. Оказание консультаций заявителю. Заявитель вправе обратиться к специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги лично, по телефону и или электронной почте для получения консультаций о порядке получения муниципальной услуги.

Специалист администрации консультирует заявителя, в том числе по составу, форме представляемой документации и другим вопросам для получения муниципальной услуги.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в день обращения заявителя. Результат процедур: консультации по составу, форме представляемой документации. Прием и регистрация заявления и представленных документов. Основанием для начала процедуры является личное обращение заявителя или через доверенное лицо с письменным заявлением о предоставлении муниципальной услуги и представлением документов в соответствии с пунктом 2.

Заявитель при обращении к специалисту канцелярии представляет подлинники и копии документов указанные в подразделе 2. Специалист канцелярии, ведущий прием заявлений, осуществляет: — установление личности заявителя; — проверку полномочий заявителя в случае действия по доверенности ; — проверку наличия документов, предусмотренных пунктом 2.

В случае отсутствия замечаний специалист канцелярии осуществляет: — прием и регистрацию заявления; — вручение заявителю копии заявления обращения заявителя с отметкой о дате приема документов, присвоенном входящем номере; — направление заявления на рассмотрение специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

В случае наличия оснований для отказа в приеме документов, специалист канцелярии, ведущий прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для регистрации заявления и возвращает заявителю документы.

Заявление принимается в течение двадцати минут. При поступлении заявления запроса заявителя в электронной форме через ПГУ ЛО, либо ЕПГУ специалист, наделенный в соответствии с должностным регламентом функциями по приему заявлений и документов через Портал, формирует комплект документов, поступивших в электронном виде.

Результат процедур: принятое и зарегистрированное заявление, направленное на рассмотрение специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги или возвращенные заявителю документы.

Рассмотрение заявлений и представленных документов. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение пяти рабочих дней проверяет комплектность документов, соответствие и действительность сведений и документов, представленных для предоставления муниципальной услуги.

Росреестр: о правилах землепользования и застройки Поделиться: 05. Правилами землепользования и застройки далее - ПЗЗ определяются границы территориальных зон и устанавливаются градостроительные регламенты - перечень видов разрешенного использования, предельные размеры земельных участков, а также предельные параметры разрешенного строительства. В границах территориальных зон также могут быть установлены ограничения использования объектов недвижимости в соответствии с действующим законодательством. ПЗЗ утверждаются органом местного самоуправления. Действующим законодательством определена необходимость внесения в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН сведений о границах территориальных зон в соответствии с утвержденными ПЗЗ. Обязанность по предоставлению данных сведений в орган регистрации прав возложена на органы местного самоуправления в рамках межведомственного взаимодействия.

Что такое правила землепользования и застройки и зачем они нужны?

Наименование муниципальной услуги. Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий административных процедур при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу. Муниципальная услуга может быть предоставлена при обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг далее — МФЦ. Граждане представляют документы в МФЦ путем личной подачи документов.

Росреестр: о правилах землепользования и застройки

На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, за исключением земельного участка, границы которого в соответствии с земельным законодательством могут пересекать границы территориальных зон. Федерального закона от 02. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа, границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, границы территорий исторических поселений федерального значения, границы территорий исторических поселений регионального значения.

Состав правил землепользования и застройки[ править править код ] Правила землепользования и застройки регламентированы Градостроительным кодексом РФ и включают в себя: 1 порядок их применения и внесения изменений в указанные правила; 2 карту градостроительного зонирования; Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения: 1 о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления; 2 об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами; 3 о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления; 4 о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки; 5 о внесении изменений в правила землепользования и застройки; 6 о регулировании иных вопросов землепользования и застройки. Карта градостроительного зонирования[ править править код ] На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий , границы территорий объектов культурного наследия. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются: 1 виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства; 2 предельные минимальные и или максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; 3 ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Узнать о правилах землепользования и застройки можно в МФЦ

Решения об изменении вида разрешённого использования земельных участков внутри категории, то есть без изменения категории, вправе принимать: Глава местной администрации поселения до даты утверждения Правил землепользования и застройки , Представительный орган местного самоуправления депутаты поселения, городского округа при утверждении Правил землепользования и застройки и при внесении в них изменений. Решения о переводе земель иных категорий в земли населённых пунктов вправе принимать только представительные органы местного самоуправления депутаты поселения, городского округа при утверждении Генерального плана поселения городского округа и при внесении изменений в утверждённый Генеральный план. ПЗЗ определяют правовой режим каждого земельного участка за исключением территорий общего пользования парков, скверов, культурных объектов, памятников, особо охраняемых природных зон, водных поверхностей и линейных объектов- железнодорожных магистралей. В соответствии со ст.

.

Выписка из правил землепользования и застройки

.

Правила землепользования и застройки

.

Выписка из ПЗЗ

.

.

.

.