Обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме

Если оно проигнорировано, то через 40 дней подача природного газа в многоквартирный жилой дом приостанавливается. Газовое оборудование, подлежащее осмотру Все газовое оборудование многоквартирного дома разделяется на следующие группы: общедомовое, куда относятся все газовые коммуникации до кранов и счетчиков, находящихся в квартирах; внутриквартирное — это любые приборы с использованием природного ресурса, которые располагаются в конкретной квартире. Причем по обслуживанию первой группы договор заключается с управляющей компанией, в чьем ведомстве находится многоквартирный дом, а по второй группе — непосредственно с собственником помещения. В частном доме все оборудование ВДГО, включая плиты, колонки, котлы, должно подлежать периодическим осмотрам и ремонту по договору, заключенному с владельцем дома. Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования Если возник вопрос, где заключить данный договор, то стоит обратиться в специализированную организацию по месту жительства.

Содержание:

• Нужно ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования?
• Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования многоквартирного дома
• Нужно ли заключать договор на обслуживание ВДГО в многоквартирном доме?

Нужно ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выпуск 1 - Обслуживание газового оборудования в многоквартирных домах (8.12.2015)

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования являются в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, в отношении внутриквартирного газового оборудования от имени собственника пользователя помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования также может быть подписан управляющей организацией, товариществом или кооперативом.

Согласно пп. Приказом Минрегиона РФ от 26. Постановлением Правительства РФ от 14. Ремонт внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования - работы по восстановлению исправности внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования или его составных частей газоиспользующего оборудования должен производиться на основании письменных заявок потребителей, оформленных в результате проведения технического обслуживания, или при выявлении дефектов и неисправностей потребителями газа самостоятельно.

Эксплуатационная организация должна начать работу по ремонтной заявке не позднее, чем через три рабочих дня после ее регистрации.

Неисправности газоиспользующего оборудования, которые могут привести к аварии или создают угрозу безопасности людей, должны устраняться в аварийном порядке. Замена оборудования, входящего в состав внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования, осуществляется в следующих случаях: истечение нормативных сроков эксплуатации оборудования, установленных изготовителем, или сроков эксплуатации оборудования, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, если эти сроки не продлены по результатам технического диагностирования внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования, а также истечение сроков эксплуатации этого оборудования, продленных по результатам его технического диагностирования; признание газоиспользующего оборудования не подлежащим ремонту непригодным для ремонта в ходе технического обслуживания либо по результатам технического диагностирования внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования; заявка заказчика.

Замена оборудования, входящего в состав внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования, осуществляется специализированной организацией. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.

Работы по техническому диагностированию внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

Проведение технического диагностирования внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору, в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом , а также собственником домовладения.

Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и или ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и или о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится: а при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и или подключении нового газоиспользующего оборудования; б при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов; в в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов периодическая проверка - не реже 3 раз в год не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона ; г при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Подать заявку на ремонт.

Полезная информация Полезная информация Об обслуживании и техническом диагностировании внутридомового газового оборудования многоквартирного дома В связи с участившимися случаями утечки газа и отключения газоснабжения в многоквартирных домах, расположенных в г. Основной целью заключения договора на техническое обслуживание ВДГО является обеспечение безопасности граждан, предотвращение аварийных ситуаций, в том числе взрывов бытового газа и несчастных случаев, связанных с неисправностью бытовых газовых приборов. Руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации от 21. Постановлений Правительства РФ от 06. В соответствии с п. На основании п.

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования многоквартирного дома

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования являются в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, в отношении внутриквартирного газового оборудования от имени собственника пользователя помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования также может быть подписан управляющей организацией, товариществом или кооперативом. Согласно пп. Приказом Минрегиона РФ от 26. Постановлением Правительства РФ от 14. Ремонт внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования - работы по восстановлению исправности внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования или его составных частей газоиспользующего оборудования должен производиться на основании письменных заявок потребителей, оформленных в результате проведения технического обслуживания, или при выявлении дефектов и неисправностей потребителями газа самостоятельно.

Нужно ли заключать договор на обслуживание ВДГО в многоквартирном доме?

Тема: Коммунальные услуги По вопросу, касающемуся обслуживания внутридомового газового оборудования далее - ВДГО споры между управляющими организациями УО и газовиками, между УО и надзорными органами не утихают который год. А после всем известных взрывов - то ли газа, то еще чего, в городах Магнитогорске, Шахтах, Ижевске, Вологде, Махачкале и т. Также можно отнести к работам, связанным с газовым оборудованием для определенной категории домов это работы, указанные в пунктах 15 Перечня 290, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах, и в пункте 16 - работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов. В пункте 15,16 Перечня 290 указаны, в том числе, и следующие работы: техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления. Пунктом 5. Работы по устранению дефектов строительного характера, а также нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах ревизиях , а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда.

О разъяснении по вопросу ответственности за обслуживание внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме Письмо Министерства регионального развития РФ от 18. Согласно пункту 3 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан абонентом может выступать как владелец жилого помещения квартиры в многоквартирном доме, так и исполнитель коммунальной услуги газоснабжения управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный кооператив. В связи с этим, требует разъяснения вопрос о пределах обязанности абонентов по обслуживанию ВДГО в многоквартирном доме. Внутридомовое газовое оборудование - газопроводы многоквартирного дома или жилого дома, подключенные к газораспределительной сети либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также газоиспользующее оборудование и приборы учета газа пункт 3 Правил поставки газа для обесценения коммунально-бытовых нужд граждан. В силу пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации далее - Жилищный кодекс плата за содержание общего имущества является составной частью платы за жилое помещение.

.

.

.

.

.

.

.

.