Договор передачи квартиры

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения после достижения ими совершеннолетия. Передача гражданам в собственность жилых помещений производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи семей , в том числе и временно отсутствующих, но сохраняющих право на жилую площадь. Срок предоставления услуги В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации от 04.

Содержание:

• Приложение 5. Договор передачи квартиры в собственность граждан
• Обратная связь
• Образец договора передачи квартиры в собственность
• Когда и как оформляется договор передачи квартиры в собственность граждан для приватизации?
• Договор приватизации квартиры
• Договор передачи квартиры при приватизации, где он заключается и с кем?

Приложение 5. Договор передачи квартиры в собственность граждан

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Осторожно! Вам Откажут в Регистрации. Договор Купли-Продажи Квартиры 2018

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Граждане, ставшие собственниками жилого помещения: 2. Вправе продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с жилым помещением иные сделки, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии с ч. Это право распространяется также на жилые помещения, в которых несовершеннолетние не проживают, однако на момент приватизации имели на это жилое помещение равные с собственником права.

Принимают на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома, его инженерного оборудования и придомовой территории на основе соглашения сторон.

В соответствии со ст. В случае нарушения этих требований граждане несут уголовную, административную или иную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Собственник, проживающий в доме-памятнике архитектуры, обязан соблюдать правила охраны, использования, учета и реставрации памятников в соответствии с требованиями Закона РСФСР "Об охране и использовании памятников истории и культуры".

При этом в собственность граждан передаются только квартиры, а не весь жилой дом, являющийся памятником архитектуры. Переход права собственности на жилое помещение к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их права на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Собственник жилого помещения не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

Размер доли собственника жилого помещения в праве общей собственности на места общего пользования пропорционален размеру находящейся в его собственности жилой площади либо устанавливается соглашением сособственников. При приватизации гражданами квартир комнат в домах, требующих капитального ремонта, за наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Собственник жилого помещения должен заключить с жилищной организацией "Обязательство по платежам", предусматривающее долевое участие в расходах по содержанию и ремонту дома в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством, нормативными актами Правительства Москвы.

Договор подлежит обязательной государственной регистрации. Зарегистрированное право собственности подтверждается выдачей свидетельства.

Юридически начало процедуры оформления договора знаменуется подачей заявления по установленной форме. Процедура подготовки документа совершается в двухмесячный срок. Отказ в предоставлении услуги возможен в трех случаях: в пакете не хватает документов; человеком уже было использовано право приватизации жилья; жилое помещение не относится к имуществу Российской Федерации. Государственная услуга предоставляется заявителям бесплатно органами исполнительной власти.

Обратная связь

С этого момента вошел в обиход договор передачи квартиры в собственность. Именно такая формулировка всегда ассоциируется с приватизацией. Приватизация в стране длится больше 20 лет. И постоянно продлевается. Главные моменты приватизации: бесплатная передача квартир в собственность от государства; оформляется только с гражданами России; воспользоваться приватизацией можно однократно. Причем другая недвижимость в собственности не является препятствием для приватизации.

Образец договора передачи квартиры в собственность

Cпециализируется в областях права Отзыв об авторе статьи Cтатьи по тематике Что такое приватизация, а также где и при каких условиях он заключается. В принципе есть главное правило, которое применимо абсолютно для всех: Использовать приватизацию можно только один раз. Есть определенные плюсы и минусы при совершению передачи квартиры и соответственно заключения договора. Во-первых, квартира фактически переход в собственность бесплатно, за исключением того, что нужно оформить нужные бумаги. Если квартиры была в социальном найме и нужно было прожить необходимое количество лет, то пора уже и приватизировать.

Правом бесплатно получить квартиру от государства каждый гражданин РФ наделен один раз. Чтобы оформить в собственность квартиру, находящуюся в государственной или муниципальной собственности, необходимо обратиться в орган местной администрации для заключения договора приватизации. В случае утраты или при других обстоятельствах договор может быть восстановлен. Гражданин становится полноправным собственником жилья только после госрегистрации возникшего права собственности по заключенному договору. После этого у человека появится право по своему усмотрению распоряжаться недвижимостью. В случае, когда приватизация проведена с нарушением прав граждан, она может быть обжалована в суде. Как следствие сделка выражающаяся в виде договора может быть признана недействительной и отменена.

Когда и как оформляется договор передачи квартиры в собственность граждан для приватизации?

Гражданам следует помнить, что воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию они могут до марта 2017 года. Какое жилье можно приватизировать в занимаемых жилых помещениях государственного фонда, по месту бронирования жилой площади. Какое жилое помещение не подлежит передаче в собственность граждан Государственные органы не вправе передавать в собственность заявителей: жилье, признанное аварийным; квартиры, расположенные в домах закрытых военных городков; служебные жилые площади кроме квартир, отнесенных к жилищному фонду совхоза или иного сельхозпредприятия. Кто имеет право приватизировать жилое помещение Приватизация предполагает передачу жилья в общую собственность или собственность одного лица.

.

Договор приватизации квартиры

.

Договор передачи квартиры при приватизации, где он заключается и с кем?

.

.

.

.

.