Затопило квартиру с крыши как оформить ущерб и кто вернет

В качестве виновных лиц могут выступать соседи, управляющая или жилищно-эксплуатационная компания, в чью компетенцию входит обязанность по сохранению и содержанию в надлежащем состоянии общих коммуникаций многоквартирных домов. Соседями сверху Если обнаружено затопление соседями с верхнего этажа, следует незамедлительно отключить электроэнергию и при крайней необходимости, надеть резиновую обувь, чтобы исключить замыкание электроприборов, проводов и ударов тока. О случившемся необходимо сообщить соседям и попытаться своими силами устранить причину затопления, например, перекрыть систему водоснабжения, закрыв стояк. Следующим шагом будет вызов аварийной службы и представителей управляющей компании или ЖЭК. Сделать это нужно даже в том случае, если причина потопа была устранена своими силами. Нужно быть готовыми к тому, что аварийная служба прибудет практически сразу после вызова, в любое время, а вот представители жилищной компании смогут прибыть только в свое рабочее время.

Содержание:

• 5 простых действиий, если затопили квартиру
• Затопило квартиру — претензия по затоплению квартиры
• Что делать если Вас затопили соседи или управляющая компания
• Течет крыша: кто возмещает ущерб?
• Как оформить ущерб и кто его вернет, если затопило квартиру с крыши?
• Оценка ущерба
• Как написать заявление в ЖЭК о затоплении квартиры

5 простых действиий, если затопили квартиру

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Залило квартиру с крыши, что делать? Как взыскать ущерб с ЖКХ, если произошла протечка с крыши?

В качестве виновных лиц могут выступать соседи, управляющая или жилищно-эксплуатационная компания, в чью компетенцию входит обязанность по сохранению и содержанию в надлежащем состоянии общих коммуникаций многоквартирных домов. Соседями сверху Если обнаружено затопление соседями с верхнего этажа, следует незамедлительно отключить электроэнергию и при крайней необходимости, надеть резиновую обувь, чтобы исключить замыкание электроприборов, проводов и ударов тока.

О случившемся необходимо сообщить соседям и попытаться своими силами устранить причину затопления, например, перекрыть систему водоснабжения, закрыв стояк. Следующим шагом будет вызов аварийной службы и представителей управляющей компании или ЖЭК. Сделать это нужно даже в том случае, если причина потопа была устранена своими силами.

Нужно быть готовыми к тому, что аварийная служба прибудет практически сразу после вызова, в любое время, а вот представители жилищной компании смогут прибыть только в свое рабочее время.

Не стоит терять время, собственник квартиры должен зафиксировать результаты затопления, с помощью фото или видеосъемки. Прибывшие на место происшествия специалисты аварийной службы тоже будут фиксировать залитие, но наличие собственной доказательной базы дает больше гарантий для взыскания ущерба от виновника.

Вызванные специалисты должны составить акт о залитии квартиры, в котором подробно фиксируется нанесенный ущерб, причина затопления, устанавливается виновная сторона.

Важно проследить, чтобы в акте было четко прописано, какое именно имущество повреждено, в какой степени. Исследоваться должна не только залитая квартира, но и квартира соседей, из которой произошло затопление. Помещение, которое пострадало от затопления, требует оценки со стороны независимых экспертов, которых вызывает потерпевшее лицо.

Мероприятия, по фиксации следов ущерба, требуют проявления ответственности от всех заинтересованных лиц. С крыши Бывают ситуации, когда причиной затопления квартиры является плохое состояние крыши многоквартирного дома. Видео: кому жаловаться, если протекает крыша или непорядок во дворе Обязанность по ее содержанию лежит на управляющей или жилищной компании, соответственно, всю ответственность за порчу имущества будет нести именно она. Если затопление сильное, то вода может попасть не только в квартиру, расположенную под крышей, но и в жилье, находящееся ниже.

Тогда лиц, имеющих право предъявить требование о возмещении ущерба, будет больше. В домах с общим имуществом По закону, к общему имуществу в домах, относятся: Помещения, не входящие в часть жилья и не относящиеся к квартирам предназначенные в качестве технического обслуживания всего дома Межквартирные лестничные площадки шахты лифтов, лестницы, пролеты между ними, дымоходные и вентиляционные каналы и коридоры Помещения предназначенные для размещения коммуникационных средств чердаки, подвалы и пр.

Такое имущество должно всегда содержаться в исправном состоянии, при его эксплуатировании обеспечиваться безопасность жизни жителей дома, а также сохранность их имущества. По вине ЖЭК Вина ЖЭК наступает в том случае, если затопление квартиры произошло из-за неисправности общего оборудования или конструкций многоквартирного дома. Например, с крыши текла вода, то ущерб будет возмещаться именно жилищной компанией.

Подается заявление в двух экземплярах, один из которых, с пометкой о дате приема, остается у заявителя. Заявление в ЖКХ о затоплении квартиры Заявление о затоплении квартиры будет являться один из основных документов, с помощью которых можно взыскать денежную компенсацию с ЖКХ за затопление квартиры, если ситуация произошла по их вине.

Заявление должно оформляться грамотно, с учетом всех обстоятельств и требований, выдвигаемых заявителем. Если затопление произошло не по вине коммунальной службы, то без составленного ими акта, взыскать ущерб с реального виновника будет затруднительно, если дело дойдет до суда.

Поэтому потребуется образец заявления о затоплении квартиры соседями. Чтобы обращение дало результат, важно знать, как написать заявление правильно. Образец Пишется заявление на имя главного инженера управляющей компании от лица собственника квартиры, которой был нанесен ущерб в результате затопления.

Сведения пишутся с правой стороны листа. Общий образец заявления по поводу затопления квартиры также включает: Дата и место составления документа общие обстоятельства случившегося, с описанием даты и времени Каким специалистом, и когда фиксировался факт затопления какая часть квартиры пострадала, какое имущество испорчено Просьбу составить комиссионный акт залива выявить и устранить причину залива Акт составляется на месте, с участием самого собственника пострадавшей квартиры и владельца жилья, из которой произошло затопление.

Если виновник откажется подписывать акт или не откроет дверь, в документе об этом делается отметка. Проведение экспертизы Сразу после затопления квартиры, вызывать независимого эксперта не стоит, так как следы залива могут проявиться позже, после частичного или полного высыхания. До прибытия эксперта, собственными силами устранять повреждения нельзя. Выбрав оценочную компанию, согласовав со специалистом все нюансы, назначается дата проведения экспертных работ.

О предстоящей экспертизе уведомляется виновная сторона. В согласованное время прибудет эксперт и проведет осмотр помещения, сфотографирует все дефекты и повреждения. Результатом осмотра будет являться акт, который подписывают все заинтересованные лица. Документы, необходимые эксперту для проведения оценки: Паспорта заказчика.

Как добиться возмещения ущерба, если при ремонте крыши затопило квартиру? Плановый ремонт или замена кровли — мечта многих жителей многоквартирных домов, регулярно сталкивающихся с последствиями многочисленных протечек, которые случаются в эксплуатируемых десятилетиями зданиях с завидной регулярностью. Но иногда даже самые благие намерения коммунальных служб влекут за собой катастрофические последствия. К примеру, нередки случаи, когда во время ремонта кровли, жилые помещения оказываются подтоплены после первого же дождя. Как быть в такой ситуации? Что делать, если при ремонте крыши затопило квартиру?

Затопило квартиру — претензия по затоплению квартиры

Вину признаю и готов возместить последствия, — написал на нашем форуме sparker. Визуальный осмотр масштабов выявил мокрые пятна и местами потрескавшуюся побелку на потолке, мокрые обои. Сотрудник ЖЭСа составила протокол залития без моего присутствия , принесла только на подпись. В протоколе указано, что используемые материалы — отечественные т. Ремонт хоть и свежий, но очень простой. Через 7—10 дней будет составляться смета. Могу руководствоваться только житейским опытом и здравым смыслом.

Что делать если Вас затопили соседи или управляющая компания

Все расходы возместит управляющая компания! Общий порядок действий при заливе следующий: Необходимо вызвать сотрудника управляющей компании независимо от виновника залива. Сотрудник управляющей компании составляет акт о заливе. Обязательно взять второй экземпляр акта. В случае отказа виновника добровольно возместить ущерб обращайтесь к нам.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Залило квартиру с крыши, что делать. Как взыскать ущерб с ЖКХ за протечку? И добиться ремонта крыши!

Это может произойти по вине любой стороны: самого собственника, его соседей или управляющей организации. Вина последней может быть доказана, если помещение было затоплено вследствие некачественного обслуживания крыши. Такая проблема особенно актуальна для собственников, чья квартира расположена на последних этажах домов. Что делать при заливе? Не стоит сразу же покупать материалы и пытаться восстановить прежний облик жилья самостоятельно. Согласно статье 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания является представителем собственников жилья и несет ответственность за содержание общего имущества. При обнаружении затопления любой категории необходимо вынести из помещения ценные вещи, документы и иное доступное имущество. При обнаружении подтеков необходимо зафиксировать и оформить их. Сфотографируйте или снимите на видео все места, где просочилась вода с крыши.

Течет крыша: кто возмещает ущерб?

Нужно сделать пять шагов, и вы их можете сделать самостоятельно, или с нашей помощью, чтобы в полной мере возместить свой ущерб от залива квартиры. В любом случае, можете позвонить к нам на горячую линию, в шоковой ситуации, обнаружив потоп в квартире, люди нуждаются в поддержке юриста. Мы готовы проконсультировать вас по телефону или взять на себя все правовые вопросы, если у вас будет в том нужда.

.

Как оформить ущерб и кто его вернет, если затопило квартиру с крыши?

.

Оценка ущерба

.

Как написать заявление в ЖЭК о затоплении квартиры

.

.

.

.