Куда жаловаться на незаконную перепланировку

Это быстро и бесплатно! Незаконной считается перепланировка, которая была осуществлена с нарушениями требований и норм жилищного законодательства, и сведения о которой не были внесены в технический паспорт квартиры и зарегистрированы в соответствующих государственных инстанциях. Регулируется этот вопрос Кодексом об административных нарушениях РФ. Чтобы предотвратить непоправимое, необходимо не только знать, куда жаловаться на самовольную перепланировку соседей, но и как определить, что ремонт в соседней квартире не согласован с контролирующими органами. Установить сам факт незаконной перепланировки не так просто, как кажется на первый взгляд.

Содержание:

• Жалоба на перепланировку квартиры
• Куда жаловаться при незаконной перепланировки квартиры?
• Как пожаловаться на соседей за незаконную перепланировку
• Куда обращаться при незаконной перепланировке квартиры?
• Куда жаловаться на незаконную перепланировку?
• На страже ремонта: кто и как борется с самовольной перепланировкой

Жалоба на перепланировку квартиры

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жалоба на перепланировку квартиры

Это быстро и бесплатно! Незаконной считается перепланировка, которая была осуществлена с нарушениями требований и норм жилищного законодательства, и сведения о которой не были внесены в технический паспорт квартиры и зарегистрированы в соответствующих государственных инстанциях. Регулируется этот вопрос Кодексом об административных нарушениях РФ. Чтобы предотвратить непоправимое, необходимо не только знать, куда жаловаться на самовольную перепланировку соседей, но и как определить, что ремонт в соседней квартире не согласован с контролирующими органами.

Установить сам факт незаконной перепланировки не так просто, как кажется на первый взгляд. Ежедневное жужжание перфоратора еще не доказывает то, что сосед делает ремонт самовольно, и он имеет полное право не впустить к себе в квартиру любопытствующих лиц. Удостовериться в том, что перепланировка в соседней квартире действительно самовольная, можно следующим путем: Можно запросить у собственника квартиры разрешительные документы и поинтересоваться у рабочей бригады, какие работы планируются в процессе ремонта.

Если попытка разузнать нужную информацию мирным путем не дала результатов, нужно обратиться в компанию, осуществляющую управление домом и попросить у них предоставить копию распоряжения о разрешении на проведение перепланировки в данной квартире если ремонт согласован с компетентными государственными органами, то в УК должен быть такой документ.

В случае, когда управляющая компания не имеет данного распоряжения о предварительном согласовании перепланировки и даже не подозревала о проводимых работах, она должна проверить сигнал, поступивший от третьих лиц и выяснить, на каких основаниях выполняется ремонт.

Если перепланировка несанкционированна, то ТСЖ должно принять соответствующие меры по предотвращению противоправных действий и выписать штраф нерадивому собственнику перепланированной квартиры. В случае бездействия управляющей компании, необходимо составить жалобу и отправить ее в Жилищную инспекцию. На протяжении 30 календарных дней Жилинспекция обязана рассмотреть жалобу соседей и отреагировать на нее должным образом.

Если этого не произошло по истечению одного месяца, то жалоба но уже не на соседа с перфоратором, а на бездействие вышеупомянутых инстанций направляется в прокуратуру по месту нахождения квартиры. Последним органом, куда можно обратиться для восстановления справедливости, является суд, в который подается исковое заявление с полным пакетом подтверждающих документов.

Если квартира, в которой проводится перепланировка, не приватизирована, а принадлежит муниципальным органам, то подавать жалобу о незаконном переустройстве стоит прямо в муниципалитет, который на правах собственника уже сам примет соответствующие меры. Как правильно составить жалобу Жалоба оформляется в произвольном порядке каждым жильцом отдельно или в коллективной форме. В случае коллективного заявления в нем обязательно должна быть информация о каждом жильце, изъявившего желание написать жалобу, с подписью каждого из них.

Законодательством РФ не предусмотрен специальный бланк для оформления жалобы на самовольную перепланировку, поэтому данный документ составляется в произвольной форме. Скачать примерный образец жалобы на незаконную перепланировку В подобном заявлении необходимо придерживаться всех общепризнанных правил и требований к составлению деловой документации, кратко и по существу описать причину обращения в тот или иной контролирующий орган и обосновать свое обращение настоящими фактами с подтверждением.

Если же документ будет содержать много хаотичной информации, которая не будет четко структурирована и конкретизирована, то такая жалоба может вовсе остаться без внимания чиновников. Правильно и грамотно составленное заявление — больше половины успеха. Далее следует наименование документа.

После этого идет основная часть обращения, в котором должны быть следующие сведения: сведения о заявителях, то есть указать, на каком основании они жалуются на своего соседа кем они ему приходятся, на каких правах проживают с ним по соседству и т. Если жалоба коллективная, нет смысла в шапке документа перечислять всех заявителей и их контактные данные.

Жалоба в управляющую компанию Первым делом при появлении подозрений о незаконности перепланировки в соседней квартире, необходимо сообщить об этом в управляющую компанию, которая несет ответственность за целостность и сохранность здания, а также за безопасность всех жильцов, проживающих в этом доме. Жалоба на перепланировку является сигналом, который УК не имеет права проигнорировать. Ответом на жалобу одного из жильцов многоквартирного дома компания, управляющая домом, обязана должным образом отреагировать на сообщение о неправомерном осуществлении перепланировке в одной из квартир дома и направить по указанному адресу специально созданную комиссию, которая должна подтвердить или опровергнуть предположения о незаконности ремонтных работ.

Проверка поступившего сигнала о нарушении обязательно должна быть запланированной. Более того, собственника квартиры, на которого поступила жалоба, управляющая компания обязана уведомить о дате и времени проверки в письменном виде.

Владелец квартиры в этом случае может отреагировать двояко: он может пойти навстречу и не препятствовать проверке, впустив проверяющих на территорию своей квартиры; может отказаться впускать комиссию в свое жилище. В первом случае, вариантов развития событий может быть несколько: хозяин квартиры представляет комиссии все разрешительные документы, подтверждающие, что ремонт делается на законных основаниях, после чего вопрос закрывается, и собственник жилья продолжает делать то, что должен; владелец помещения сообщает об отсутствии специального разрешения на проведение перепланировки в квартире, на основании чего комиссия фиксирует этот факт и обязывает собственника квартиры либо вернуть все в начальный вид, либо узаконить то, что сделано, а также уплатить штраф за самовольное изменение конфигурации жилища; члены комиссии обнаруживают, что вызов был ложный, то есть то, что показалось соседям несанкционированной перепланировкой, оказалось простой заменой окон или дверей или другим видом работ, которые не требуют специального разрешения , после чего дело закрывается.

Если же владелец квартиры отказался впустить в жилье уполномоченных представителей управляющей компании, то дело передается в Жилищную инспекцию. Жалоба в Жилищную инспекцию Инициировать подачу жалобы в Жилищную инспекцию может любое заинтересованное лицо из жильцов дома, в квартире которого делается ремонт или УК на основании отказа собственника квартиры впустить проверяющих внутрь.

Хорошо, если жалоба на незаконную перепланировку будет носить коллективный характер, то есть заявление будет подписано большинством жильцов дома. В таком случае процедура рассмотрения заявления заметно ускорится. Жилищная инспекция предпринимает следующие меры: Создает из уполномоченных представителей организации специальную комиссию. Направляет письменное уведомление собственнику жилья о предстоящей проверке и основание для ее проведения.

В уведомлении указывает дату и время запланированной проверки. Если на момент проверки владелец квартиры не окажется дома или сделает вид, что его нет дома , Жилинспекция отправит повторное уведомление о новой проверке в другое время. Развитие событий в данном случае также может быть в двух вариантах: Хозяин жилища, в котором проводится ремонт, во второй раз не впускает представителей Жилищной инспекции на порог своей квартиры либо снова отсутствует, что расценивается как отказ впустить в помещение.

Если дело дошло до столь злостного уклонения от обследования жилья специально созданной комиссией, Жилищная инспекция передает дело в суд и снимает с себя всю ответственность, поскольку выполнила уже все, что было в пределах ее полномочий. Владелец недвижимости охотно идет на контакт и впускает проверяющих лиц в свое жилище. Если устанавливается факт самовольной переделки, то есть без официального разрешения контролирующих органов, то нарушителю выписывается штраф, предусмотренный статьями 7.

На все это отводится строго ограниченный период времени — от 4 месяцев до полгода. В данном случае комиссия обяжет хозяина квартиры восстановить первоначальную планировку в сжатые сроки.

Чтобы не получить отказ в рассмотрении дела от прокурора, нужно к жалобе приложить официальный ответ Жилинспекции на заявление о самовольной перепланировке в соседней квартире, а также при наличии акт обследования спорной квартиры специальной комиссией.

Мнение эксперта.

Денис Гришкин Стремясь сделать свои квартиры более удобными, москвичи затевают не всегда законный ремонт. Что такое самовольная перепланировка, как инспекторы выявляют нарушителей и за что собственники могут лишиться своего жилья, рассказывает mos. Незаконная перепланировка и переделка квартиры не обязательно сопровождается сносом несущих стен или пристройкой балкона. Начиная ремонт, жители зачастую не догадываются, что Мосжилинспекцию нужно уведомить даже об остеклении лоджии или переносе сантехники, а для замены газовой плиты на электрическую необходимо получить специальное разрешение. Что считается перепланировкой и как провести её законно, какие штрафы грозят нарушителям и куда жаловаться на ремонт у соседей, читайте в материале mos.

Куда жаловаться при незаконной перепланировки квартиры?

Любая перепланировка квартиры необходима для повышения уровня удобств и её функциональности. Причем нужно помнить о ваших соседях, поскольку осуществление незаконной перепланировки с нарушением законодательных норм и правил может несколько ухудшить их условия проживания. Рассмотрим в этой статье, куда обращаться при незаконной перепланировке квартиры. Если вы сами разбираете свой случай, связанный с перепланировкой, то вам следует помнить, что: Каждый случай уникален и индивидуален. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Как пожаловаться на соседей за незаконную перепланировку

Главная Как пожаловаться на соседей за незаконную перепланировку Совсем скоро начнется лето - сезон отпусков и ремонтов. Многие отчаянные или несознательные владельцы квартир считают что в их действиях нет "ничего страшного" "у соседей, вон, тоже самое" и порой устраивают такие перепланировки что у инспекторов, фиксирующих их нарушения волосы начинают шевелиться не только на головах. То есть по периметру проема высверлили больше сотни отверстий, а соседи все это время радовались вибрациям и шумам. Признаемся, что мы пишем эту статью неспроста и не из филантропических побуждений - дело в том, что наших консультантов периодически отвлекают этим вопросом: куда пожаловаться на соседей на незаконную перепланировку. Звонят не только люди старшего возраста, но и те кто может зайдя на наш сайт и воспользовавшись инструментом поиска, найти этот материал, тем самым разгрузив наших сотрудников, которые на самом деле очень заняты. Наша компания является частной и мы не можем наказать ваших соседей за перепланировку! Если соседи действительно переходят все разумные и неразумные границы, вы можете обратиться с жалобой в местную управляющую компанию.

При этом не стоит забывать о ваших соседях, ведь проведение незаконной перепланировки с нарушением действующих норм и правил может значительно ухудшить их жилищные условия. Помимо этого, затяжной ремонт может вызвать вопросы у соседей и рано или поздно их терпение закончится, после чего, как правило, в жилищную инспекцию направляется соответствующая жалоба на подозрение в проведении несогласованной перепланировки. В контексте жалобы на незаконную перепланировку есть два случая. Первый случай это если вы озабочены ремонтом соседей в любом контексте шумят, работают в не регламентные часы, есть предположение что они затронули несущие конструкции и т. Разберем оба данных случая. Итак: Что делать если соседи пожаловались на вашу незаконную перепланировку: Если в жилищную инспекцию поступила жалоба, то в соответствии с ней она обязана отреагировать. Реакцией же будет уведомление о проверки квартиры из жилищной инспекции на предмет проверки квартиры.

Куда обращаться при незаконной перепланировке квартиры?

.

.

Куда жаловаться на незаконную перепланировку?

.

На страже ремонта: кто и как борется с самовольной перепланировкой

.

.

.

.

.