Акт о залитии нежилого помещения образец

В жизни возникают ситуации с затоплением квартиры по вине соседа или недобросовестного исполнения своих обязательств УК. Для возможности взыскания средств на устранение понесенных убытков надо составить акт о заливе, доказывающий залив и описывающий его последствия. Документ станет основой судебного иска. Действия при обнаружении залива Заметив потоп в квартире, не надо сразу поддаваться панике и немедленно устранять его последствия. Установите место и источник протекания, по возможности, устраните аварию своими силами. Обратитесь в свою обслуживающую организацию или аварийную службу и сообщите о том, что квартиру затопило.

Содержание:

• Как составить акт затопления нежилого помещения
• Акт о заливе квартиры или помещения
• Акт о затоплении помещения
• Акт о затоплении нежилого помещения
• Акт осмотра после затопления нежилого помещения
• Составление акта о затоплении нежилого помещения

Как составить акт затопления нежилого помещения

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Всё про акт о заливе. Как получить правильный акт?

Как УК оценивает ущерб? Что это за документ? Прежде всего собственник должен как можно скорее прибыть на место происшествия, отключить все электроприборы от питания, перекрыть воду и вызвать сотрудников коммунальной службы для составления акта о затоплении помещения. По прибытии сотрудника УК регистрируется ЧП, производится осмотр помещения, выясняется предполагаемый виновник, составляется список повреждений и порчи имущества в результате потопа.

Всё это вносится в специальный бланк, называемый актом по затоплению , который в дальнейшем служит документом для взыскания средств с виновника и предъявляется в суде. От правильности и своевременности составления акта зависит компенсация ваших убытков и расходов. Как правильно составить? Процедура составления акта состоит из нескольких этапов: Вызов сотрудника коммунальной службы.

Осмотр помещения, составление перечня повреждений, имущества, испорченного из-за последствий потопа, подтеки на потолке и т. При этом обязательно должны присутствовать: представители управляющей компании в количестве не менее 3-х человек ; пострадавшая сторона; а также предполагаемый виновник, или его представитель. Сотрудником коммунальной службы составляется смета, регламентирующая все материальные убытки потерпевшей стороны.

Каждый из присутствующих подписывает акт. Если кто-либо из присутствующих отказывается подписывать акт, это фиксируется особой пометкой на документе. Акт может быть составлен в 2-х случаях: Сотрудники управляющей компании вызваны своевременно, и тогда ответственность за правильное оформление документа несут они. Акт составлен собственником самостоятельно, но при этом содержит всю необходимую информацию и отвечает предъявляемым ему требованиям.

Составляя акт самостоятельно, следует помнить, что последний может быть действителен только в том случае, если будет подписан 2-мя незаинтересованными свидетелями.

Собственнику как лицу крайне заинтересованному в компенсации убытков, следует быть особенно внимательным ко всей процедуре заполнения акта, проверить наличие в нём следующей информации: Дата и время составления документа. Место аварии адрес и локализация залива , а также её последствия, перечень повреждений. Причина затопления, а также предполагаемое виновное лицо.

Скачать образец акта осмотра при затоплении нежилого помещения При оценке неисправностей техники и электроники в акте указывается только технический паспорт устройства, информация о наличии повреждений не предоставляется ввиду отсутствия у членов комиссии специальных знаний о работе оборудования. В дальнейшем виновник может возместить ущерб пострадавшему в досудебном порядке. В противном случае, собственник в праве обратиться в суд.

Как быть, если управляющая компания отказывает в оформлении бумаги? Наиболее часто это происходит, если УК является предполагаемым виновником и отказывается признавать факт аварии.

Действия потерпевшей стороны при отказе УК от составления акта о затоплении нежилого помещения: Направить заявление на выдачу акта на адрес управляющей организации почтой с уведомлением о прочтении. Сохранить копию заявления, а также уведомление о прочтении в качестве доказательной базы.

Если сроки ответного письма нарушены либо получен необоснованный отказ в выдаче акта, потерпевший вправе подать иск или обратиться в Жилищную инспекцию. Для этого необходимо сделать письменное заявление, приложив к нему все имеющиеся доказательства, а именно: фотографии и видео, показания независимых свидетелей, результаты оценочной экспертизы. После этого можно справедливо потребовать возмещения как материального, так и морального ущерба.

Что делать в случае отказа сотрудников УК присутствовать при осмотре и при нарушении сроков составления документа? Направить письменное заявление на адрес коммунальной службы с уведомлением о прочтении. Самостоятельно составить акт о затоплении, пригласив 2-х независимых свидетелей. Подать иск в суд на предполагаемого виновника, в том числе и на УК, если она является таковым.

Порядок действий при заливе Разберем порядок действий потерпевшей стороны с момента залива до компенсации убытков на примере затопления торгового зала супермаркета. При получении информации об аварии владелец супермаркета который скорее всего является арендатором площади должен уведомить собственника помещения. После чего необходимо вызвать сотрудников обслуживающей организации и самому отправиться на место происшествия.

По прибытии нужно обесточить помещение, или убедиться в том, что оно обесточено, перекрыть воду и выяснить причину возникновения потопа. Далее производится процедура составления акта затоплении, описанная выше, либо в присутствии сотрудников коммунальной службы, либо самостоятельно.

Арендатор может быть представителем потерпевшей стороны собственника , об этом в акте делается отметка. Все приведённые выше действия производятся потерпевшей стороной в день затопления недвижимости. Дальнейшие действия, такие как приглашение оценщика для проведения независимой экспертизы , переговоры с виновником о добровольном возмещении материального ущерба в досудебном порядке, написание и подача искового заявление в суд о затоплении и взыскании материальных средств с виновника по оценочной смете независимого эксперта, а также заявление на адрес страховой компании по факту наступления страхового случая могут быть осуществлены позднее.

Приглашая оценщика следует указать на убытки, возникшие вследствие простоя магазина, а также повреждения товара, электротехники и оборудования; проконтролировать фиксирование площади повреждений и последствий потопа. Если переговоры с виновной стороной не закончились принятием последней корректного решения, можно подавать иск в судебные инстанции.

Памятка для пострадавшего Вызов аварийной службы для прекращения затопления. Информирование управляющей компании для сбора комиссии и составления акта. Определение комиссии.

Они смогут впоследствии подтвердить объективность акта и сам факт затопления нежилого объекта; Необходимо сопровождать оформление бланка фотосъемкой или видеосъемкой. Такая фиксация станет еще одним объективным доказательством в пользу правоты потерпевшей стороны. Полученные, таким образом, материалы необходимо приложить к правильно оформленному бланку; Чтобы правильно составить бланк, надо отдельно указывать каждое помещение, если их несколько. Например, нужно отдельно описать зоны повреждения, которые имеются в каждом из торговых залов, подсобном помещении и так далее.

Акт о заливе квартиры или помещения

Как УК оценивает ущерб? Что это за документ? Прежде всего собственник должен как можно скорее прибыть на место происшествия, отключить все электроприборы от питания, перекрыть воду и вызвать сотрудников коммунальной службы для составления акта о затоплении помещения. По прибытии сотрудника УК регистрируется ЧП, производится осмотр помещения, выясняется предполагаемый виновник, составляется список повреждений и порчи имущества в результате потопа. Всё это вносится в специальный бланк, называемый актом по затоплению , который в дальнейшем служит документом для взыскания средств с виновника и предъявляется в суде. От правильности и своевременности составления акта зависит компенсация ваших убытков и расходов.

Акт о затоплении помещения

Уголовное право Акт о затоплении нежилого помещения В вопросе затопления нежилого помещения, точнее компенсации вреда от такого действия, основным регулирующим документом является ГК РФ. Для того чтобы такое возмещение стало возможным необходимо неукоснительно соблюдать установленную процедуру и порядок действий. Особое внимание должно быть уделено документальному оформлению и правильности составления всех актов. Порядок действий при затоплении является стандартным. При обнаружении залития необходимо немедленно принять меры к прекращению распространения аварии, то есть отключению воды и электричества.

Одним из главных нюансов составления данного документа является его процессуальная грамотность. Это значительно укрепит позиции потерпевшей стороны при рассмотрении имущественного спора в суде. В последующем Вы можете пригласить сотрудников обслуживающей компании еще раз для фиксации всех повреждений, которые проявляются со временем грибок, отслоения, возбухания и т. При составлении Акта затопления обычно не указывается факт неисправности техники, по причине отсутствия квалифицированных и профессиональных навыков у членов комиссии для определения работоспособности электроники. В зависимости целей использования нежилого помещения, потерпевшая сторона может выдвигать требования о возмещении упущенной выгоды. Нарушение правил эксплуатации и применения ненадежного технического оснащения, указывается горячая или холодная вода затопила помещение. Завершающим этапом составления Акта является подписание документа всеми членами комиссии.

Акт о затоплении нежилого помещения

.

.

Акт осмотра после затопления нежилого помещения

.

Составление акта о затоплении нежилого помещения

.

.

.

.

.