Устав садового товарищества типовой

Порядок организации садоводческого товарищества, ее цели и задачи 1. Садоводческое товарищество может быть организовано при предприятии при наличии не менее 30 лиц, желающих вступить в члены товарищества. При наличии меньшего количества таких лиц с разрешения исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов по месту нахождения предприятия допускается кооперирование предприятий для создания садоводческого товарищества при одном из них, имеющем наибольшее число желающих вступить в это товарищество. Организация садоводческого товарищества и обустройство садовых участков производятся главным образом за счет личных средств членов товарищества. Администрация правление колхоза и профсоюзный комитет предприятия, учреждения, организации, совхоза, колхоза далее именуемые "администрация и профсоюзный комитет предприятия" , при которых организуется садоводческое товарищество, проводят общее собрание рабочих, служащих, колхозников и других граждан, желающих вступить в товарищество, утверждают решение общего собрания об организации садоводческого товарищества и список вступающих в него лиц. При кооперировании предприятий для создания садоводческого товарищества при одном из них решение общего собрания об организации садоводческого товарищества и список лиц, вступающих в товарищество, утверждаются администрацией и профсоюзным комитетом предприятия, при котором организовано товарищество, на основе списков лиц, представленных администрацией и профсоюзными комитетами кооперируемых предприятий.

Содержание:

• Типовой устав садоводческого товарищества
• Членство в садоводческом товариществе
• Типовой устав садоводческого общества
• Садоводческие товарищества - изменения 2017 года
• Типовой устав садоводческого общества

Типовой устав садоводческого товарищества

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нужно ли срочно менять устав садоводческого товарищества?

Юридический адрес товарищества: Республика Беларусь, Минская область, Минский район, д. Королев Стан. Садоводческим товариществом далее — товарищество признается некоммерческая организация, осуществляющая свою деятельность на основе членства граждан, использовании предоставленных для ведения коллективного садоводства земельных участков в целях выращивания плодовых, ягодных, овощных, декоративных и иных сельскохозяйственных культур, создания условий для отдыха и досуга, удовлетворения иных потребностей членов товарищества.

Коллективное садоводство — осуществляемое с использованием объектов общего пользования товарищества членами товарищества деятельность по выращиванию плодовых, ягодных, овощных, декоративных и иных сельскохозяйственных культур на земельных участках, предоставленных для ведения коллективного садоводства. Объекты общего пользования товарищества — расположенные на земельных участках общего пользования товарищества дороги, воздушные и кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции , водопроводы, водонапорные башни, площадки для хранения отходов, общие ворота и заборы, другие объекты, необходимые для ведения коллективного садоводства.

Товарищество: Является юридическим лицом, имеет обособленное имущество и самостоятельный баланс, несет самостоятельную ответственность по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлятьимущественные и личные неимущественные права и исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде; имеет печать с его полным наименованием на русском языке; имеет право объединяться в ассоциации союзы ; не несет ответственности по обязательствам членов товарищества.

Члены товарищества несут субсидиарную ответственность по обязательствам товарищества в пределах не внесенной ими части дополнительных взносов. Понесенные товариществом при осуществлении его деятельности убытки покрываются за счет дополнительных взносов членов товарищества в соответствии с решением общего собрания членов товарищества далее — общее собрание либо собрания уполномоченных членов товарищества далее — собрание уполномоченных.

Товарищество руководствуется в своей деятельности Положением о садоводческом товариществе, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 28. Товариществом принимаются правила внутреннего распорядка, которые разрабатываются в соответствии с типовыми правилами внутреннего распорядка садоводческого товарищества. Для государственной регистрации изменений и или дополнений, вносимых в устав товарищества, в регистрирующий орган представляются: заявление о государственной регистрации изменений и или дополнения, дополнений установленной Министерством юстиции формы с указанием этих изменений и или дополнений и указанием в нем, что изменения и или дополнения, вносимые в устав товарищества, соответствуют установленным законодательством требованиям, сведения, содержащиеся в представленных для государственной регистрации документах, в том числе в заявлении о государственной регистрации, достоверны; копии без нотариального засвидетельствования решения общего собрания товарищества о внесении изменений и или дополнений в устав товарищества, утвержденного в установленном порядке; два экземпляра изменений и или дополнений без нотариального засвидетельствования, оформленных в виде приложений к уставу товарищества, их электронная копия.

Если изменения и или дополнения в устав товарищества вносятся более двух раз и или изменяется и дополняется более половины положений устава либо внесение отдельных изменений и или дополнений технически сложно для изложения или восприятия, то для государственной регистрации представляется устав в новой редакции; оригинал свидетельства о государственной регистрации в случае изменения наименования товарищества или его реорганизации; платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за исключением изменений и или дополнений, вносимых в устав товарищества в связи с изменением законодательства.

Земельные участки для ведения коллективного садоводства представляются товариществу и его членам в соответствии с законодательством об охране и использовании земель. Земельные участки общего пользования товарищества осваиваются за счет средств товарищества.

Земельные участки, предоставленные для ведения коллективного садоводства членам товарищества и находящиеся в границах товарищества, осваиваются за счет средств членов товарищества. Освоение территории товарищества, возведение садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства, создание объектов общего пользования товарищества может быть начато после установления в натуре на местности границ земельных участков общего пользования товарищества и земельных участков членов товарищества на основании проекта организации и застройки территории товарищества, утвержденного в соответствии с законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, и получения товариществом и его членами документов, удостоверяющих их права на земельные участки.

Изменение застройки территории товарищества не допускается без внесения в установленном законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности порядке изменений в утвержденный проект организации и застройки территории товарищества. Государственная регистрация создания земельных участков товарищества, членов товарищества, а также возникновения, перехода прав, ограничений обременений прав на эти земельные участки, создания капитальных строений зданий, сооружений и прав на них осуществляется в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Товарищество может иметь в собственности имущество, состоящее из объектов общего пользования товарищества и его денежных средств. Источниками формирования имущества товарищества являются: взносы учредителей, членов товарищества; доходы, полученные товариществом в результате предпринимательской деятельности; иные источники, не запрещенные законодательством. Товарищество может осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку она необходима для уставных целей, ради которых оно создано, соответствует этим целям и отвечает предмету деятельности товарищества.

Доходы и прибыль, полученные товариществом в результате такой деятельности, не могут распределяться между его членами и используются на осуществление текущей деятельности для создания объектов общего пользования товарищества, их эксплуатации, ремонта и иных целей, предусмотренных уставом товарищества.

Принудительное изъятие у товарищества имущества не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами или согласно постановлению суда. Учредители товарищества становятся его членами после государственной регистрации товарищества. Лицо, к которому перешло право на находящийся в границах товарищества земельный участок, предоставленный для ведения коллективного садоводства, становится членом товарищества со дня государственной регистрации этого права, за исключением случая, указанного в части четвертой настоящего пункта.

Лицо, которое приобрело в товариществе садовый домик, хозяйственные строения и сооружения, расположенные на земельном участке, находящемся на праве пожизненного наследуемого владения или аренды, становится членом товарищества со дня государственной регистрации права на этот земельный участок, за исключением случая, указанного в части четвертой настоящего пункта.

Член товарищества обязан предъявить оригиналы правоустанавливающих документов на земельный участок в Правление в месячный срок со дня государственной регистрации этого права.

Копии указанных документов должны храниться в делопроизводстве садоводческого товарищества. При отказе наследника наследников от вступления в состав членов товарищества путем подачи заявления в правление в порядке и сроки, установленные уставом товарищества, он они обязан обязаны с соблюдением требований законодательных актов в области охраны и использования земель в течение одного года со дня государственной регистрации права прав на земельный участок, находящийся в границах товарищества, произвести отчуждение этого земельного участка, а также распорядиться расположенными на нем садовым домиком, хозяйственными строениями и сооружениями.

В месячный срок со дня государственной регистрации товарищества либо со дня получения уведомления, указанного в абзаце восьмом пункта 20 Устава, правление обязано выдать члену товарищества членскую книжку установленной формы, а член товарищества обязан ее получить. В случае прекращения членства в товариществе в журнале регистрации выдачи членских книжек делается отметка о недействительности соответствующей членской книжки с указанием основания и даты прекращения членства.

Членство в товариществе прекращается со дня подачи такого заявления; осуществлять иные права, предусмотренные Положением о садоводческом товариществе, иными актами законодательства и уставом товарищества.

Исключение из состава членов товарищества производится по решению общего собрания в случаях: неоднократного два и более раза в течение шести месяцев подряд невыполнения нарушения обязанностей, перечисленных в абзацах втором—четвертом, шестом, седьмом, одиннадцатом части первой пункта 20 Положения; невнесения взносов в течение шести месяцев подряд со дня наступления срока их внесения. Исключение из состава членов товарищества осуществляется на основании материалов, свидетельствующих о том, что после получения письменного предупреждения правления член товарищества не принял мер к устранению допущенных нарушений в установленный в этом предупреждении срок.

Лицо, исключенное из состава членов товарищества, вправе обжаловать решение общего собрания об исключении его из состава членов товарищества в суд. Лицо, выбывшее из состава членов товарищества, до отчуждения находящихся у него в частной собственности земельного участка, садового домика, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства, выполняет обязанности, предусмотренные в абзацах втором—седьмом, одиннадцатом части первой пункта 20 настоящего Устава, и осуществляет права, установленные в абзацах четвертом—восьмом пункта 19 настоящего Устава.

Споры между товариществом и его членами, а также споры между наследниками о преимущественном праве на вступление в члены товарищества, споры имущественного характера решаются судом. Управление в товариществе осуществляется в соответствии с Положением о садоводческом товариществе и уставом товарищества. Органами управления товарищества являются общее собрание собрание уполномоченных , правление.

Общее собрание может проводиться в очной или заочной форме опросным путем. В случае отсутствия установленного кворума общее собрание может быть проведено повторно с той же повесткой дня. Повторное общее собрание правомочно принимать решения, если на нем присутствуют либо приняли участие в результате заочного голосования опросным путем не менее 25 процентов от общего числа членов товарищества либо не менее половины списочного состава уполномоченных.

Уставом товарищества к компетенции общего собрания может быть отнесено рассмотрение иных вопросов, касающихся деятельности товарищества. Вопросы, входящие в компетенцию общего собрания, не могут быть переданы на рассмотрение других органов управления товарищества, за исключением собрания уполномоченных.

В целях оперативного принятия решений по отдельным вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания, может проводиться собрание уполномоченных. Уполномоченные избираются на общем собрании, на котором присутствуют или приняло участие не менее половины членов товарищества, из числа членов товарищества из расчета по одному уполномоченному от каждых двадцати членов товарищества.

Выборы уполномоченных должны проводиться не реже одного раза в три года. В случае не избрания общим собранием нового состава уполномоченных в установленный срок действующий состав сохраняет свои полномочия до избрания их нового состава, но не более одного года. Досрочное прекращение полномочий уполномоченного возможно в случае его выбытия из состава членов товарищества, отказа от своих полномочий и в иных случаях, предусмотренных уставом товарищества.

В случае отсутствия установленного кворума собрание уполномоченных может быть проведено повторно с той же повесткой дня. Повторное собрание уполномоченных правомочно принимать решение, если на нем присутствует не менее половины их состава. Собрание уполномоченных имеет право рассматривать вопросы, отнесенные в соответствии с Положением о садоводческом товариществе и уставом товарищества к компетенции общего собрания, за исключением вопросов, предусмотренных в абзацах втором—восьмом, двадцать первом и двадцать втором части первой пункта 29 настоящего Устава.

Общее собрание собрание уполномоченных созывается правлением по мере необходимости, но не реже двух раз в год. Такое требование или предложение должно включать предполагаемую повестку дня общего собрания собрания уполномоченных. Решение о созыве внеочередного общего собрания собрания уполномоченных принимается правлением не позднее семи дней со дня получения требования или предложения. Основанием для отказа в созыве внеочередного общего собрания собрания уполномоченных может являться несоблюдение порядка подачи требований или предложений, установленного в части первой пункта 31 настоящего Устава.

В случае отказа правления в удовлетворении требований или предложений по иным основаниям или без указания оснований инициаторы созыва внеочередного общего собрания собрания уполномоченных вправе сами созвать такое общее собрание собрание уполномоченных. При положительном решении правления о созыве внеочередного общего собрания собрания уполномоченных оно должно быть созвано не позднее 30 дней со дня получения требования или предложения.

Уведомление членов товарищества уполномоченных о дате и месте проведения очередного или внеочередного общего собрания собрания уполномоченных осуществляется в письменной форме посредством почтовой связи или размещения объявления на информационном стенде, установленном на территории товарищества, а также на официальном сайте товарищества не менее чем за 15 дней до дня проведения этого собрания.

Каждый член товарищества уполномоченный имеет на общем собрании собрании уполномоченных один голос. Вместо члена товарищества в общем собрании может участвовать его представитель, действующий на основании доверенности, удостоверенной в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь либо председателем правления. Уполномоченные не могут передавать свои полномочия другим лицам. При проведении заочного голосования опросным путем каждому члену товарищества направляется нарочным под роспись или заказным письмом с уведомлением о получении бюллетень для голосования единого образца, установленного Правлением.

Подсчет голосов при таком голосовании осуществляется счетной комиссией, которая избирается общим собранием на три года в количестве не менее трех членов товарищества. Счетная комиссия вскрывает конверты на своем заседании, которое проводится не ранее 15 дней со дня окончания голосования. По итогам заочного голосования опросным путем счетная комиссия оформляет протокол, подписываемый всеми ее членами, и на следующий день после его оформления передает правлению для реализации принятого решения.

Данные протоколы и бюллетени для голосования, а также книга регистрации бюллетеней хранятся в товариществе постоянно. Общим собранием собранием уполномоченных , проводимым в очной форме, избираются председатель, ведущий данное собрание, а также секретарь, который ведет протокол этого собрания. Председатель общего собрания собрания уполномоченных и его секретарь могут избираться при проведении каждого такого собрания или на определенный срок, установленный по решению общего собрания собрания уполномоченных.

Решения общего собрания собрания уполномоченных принимаются простым большинством голосов присутствующих на собрании принявших участие в заочном голосовании опросным путем. По решению общего собрания собрания уполномоченных голосование по отдельным вопросам может быть тайным, о чем указывается в протоколе общего собрания собрания уполномоченных.

При тайном голосовании подсчет голосов и оглашение результатов осуществляются счетной комиссией, избираемой общим собранием собранием уполномоченных из членов товарищества в количестве не менее трех человек. Результаты голосования отражаются в протоколе общего собрания собрания уполномоченных. Протоколы общих собраний собраний уполномоченных оформляются их секретарем, подписываются председателем и секретарем общего собрания собрания уполномоченных в течение трех дней со дня его проведения, заверяются печатью товарищества и хранятся в товариществе постоянно.

Правление: является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию собранию уполномоченных ; избирается общим собранием из числа членов товарищества сроком на три года в количестве не менее пяти человек.

Членами правления не могут быть члены ревизионной комиссии, члены счетной комиссии и уполномоченные товарищества; осуществляет текущее руководство деятельностью товарищества в соответствии с законодательством, уставом товарищества и решениями общего собрания собрания уполномоченных ; в случае не избрания общим собранием нового состава правления в установленный срок действующий состав сохраняет свои полномочия до избрания их нового состава, но не более одного года.

В случае несвоевременного внесения членами товарищества взносов в течение двух месяцев подряд со дня наступления срока уплаты либо неисполнения без уважительных причин других обязанностей, предусмотренных частью первой пункта 20 настоящего Устава, правление вправе принять решение об отключении таким членам товарищества электроэнергии и воды до выполнения ими обязанностей в полном объеме, что распространяется и на лиц, выбывших из состава членов товарищества по собственному усмотрению либо в результате исключения в соответствии с пунктом 21 Устава.

Правление вправе рассматривать и принимать решения по вопросам деятельности товарищества в соответствии с уставом и решениями общего собрания собрания уполномоченных , а также не входящим в компетенцию других органов управления товарищества. Заседания правления созываются председателем правления по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.

Заседание правления правомочно, если на нем присутствует не менее половины от общего количества его членов. Решения правления принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов правления. Протоколы заседаний правления оформляются не позднее трех дней со дня их проведения, подписываются председателем и членами правления и хранятся в товариществе постоянно. Председатель правления избирается из числа членов товарищества или лиц, не являющихся членами товарищества, сроком на три года, подотчетен общему собранию собранию уполномоченных.

Председатель правления председательствует на заседаниях правления и является одновременно по должности руководителем товарищества. Председатель правления при осуществлении своих прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах товарищества и его членов в соответствии с Положением о садоводческом товариществе, иными актами законодательства и уставом товарищества.

Председатель правления несет согласно законодательству полную материальную ответственность перед товариществом за ущерб, причиненный товариществу в результате его виновных действий бездействия.

При выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков товариществу председатель правления, казначей и другие члены правления несут ответственность в соответствии с законодательством. Казначей: избирается общим собранием из числа членов товарищества или лиц, не являющихся членами товарищества, сроком на три года, является членом правления.

Казначеем не может быть лицо, состоящее с председателем правления и членами правления в близком родстве или свойстве супруги, родители, дети, усыновители, усыновленные удочеренные , дед, бабка, внуки, родные братья и сестры, родители супруга супруги , тети, дяди. Денежные и расчетные документы товарищества без подписи казначея считаются недействительными и не принимаются к исполнению. Внутренний контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, председателя правления, казначея и других членов правления осуществляет ревизионная комиссия.

Ревизионная комиссия избирается из числа членов товарищества в составе не менее трех человек на три года. В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны председатель правления, казначей и иные члены правления, лицо, состоящее с ними в близком родстве или свойстве супруги, родители, дети, усыновители, усыновленные удочеренные , дед, бабка, внуки, родные братья и сестры и родители супруга супруги , тети, дяди , а также уполномоченные товарищества.

Ревизионная комиссия подотчетна общему собранию собранию уполномоченных. Ревизионная комиссия осуществляет следующие полномочия:проверяет финансово-хозяйственную деятельность товарищества не реже одного раза в год и представляет общему собранию собранию уполномоченных отчет;дает заключения по отчетам председателя правления, правления и информирует о результатах проверки общее собрание собрание уполномоченных.

При обнаружении нарушений финансово-хозяйственной деятельности товарищества и или финансовых нарушений со стороны председателя правления, казначея и или иных членов правления ревизионная комиссия в течение десяти дней со дня обнаружения указанных нарушений обязана потребовать созыва внеочередного общего собрания собрания уполномоченных.

Взносы учредителями, членами товарищества вносятся в сроки, установленные Положением о садоводческом товариществе, уставом товарищества и решением общего собрания собрания уполномоченных. За несвоевременное внесение взносов учредители, члены товарищества уплачивают пеню в размере, установленном общим собранием собранием уполномоченных в соответствии с законодательством. Учредители, члены товарищества вносят взносы на текущий расчетный банковский счет товарищества либо путем передачи наличных денежных средств казначею.

Юридический адрес товарищества: Республика Беларусь, Минская область, Минский район, д. Королев Стан. Садоводческим товариществом далее — товарищество признается некоммерческая организация, осуществляющая свою деятельность на основе членства граждан, использовании предоставленных для ведения коллективного садоводства земельных участков в целях выращивания плодовых, ягодных, овощных, декоративных и иных сельскохозяйственных культур, создания условий для отдыха и досуга, удовлетворения иных потребностей членов товарищества. Коллективное садоводство — осуществляемое с использованием объектов общего пользования товарищества членами товарищества деятельность по выращиванию плодовых, ягодных, овощных, декоративных и иных сельскохозяйственных культур на земельных участках, предоставленных для ведения коллективного садоводства.

Членство в садоводческом товариществе

Основной задачей садоводческого товарищества как общественной организации является создание коллективного сада и дальнейшее его развитие с целью дополнительного получения плодов, ягод и овощей, а также создание условий по улучшению проведения досуга, укреплению здоровья рабочих и служащих и приобщению к труду подростков. Устав садоводческого товарищества, разработанный в соответствии с Типовым уставом садоводческого товарищества рабочих и служащих, рассмотренный общим собранием конференцией членов товарищества и утвержденный решением администрации и фабричного, заводского, местного комитета профсоюза предприятия, учреждения, организации, при которых создан коллективный сад, представляется на регистрацию в районный городской Совет народных депутатов, на территории которого отведен земельный участок под сад. Товарищество приобретает права, предусмотренные Уставом, с момента регистрации Устава садоводческого товарищества в районном городском Совете народных депутатов. Садоводческое товарищество является юридическим лицом и пользуется его правами. Садоводческое товарищество имеет текущий счет в учреждении Госбанка СССР или в сберегательной кассе, печать и штамп. По своим обязательствам садоводческое товарищество отвечает всем принадлежащим ему имуществом.

Типовой устав садоводческого общества

N 428 СП Республики Беларусь, 1992 г. Утвердить прилагаемый Типовой устав садоводческого товарищества. Порядок организации садоводческого товарищества, его цели и задачи 1. Рабочие, служащие, колхозники ------------------------------ наименование предприятия, ------------------------------------------------------------------- учреждения, организации и другие граждане добровольно объединяются в садоводческое товарищество ------------------------------------------------------ наименование товарищества с целью создания условий для отдыха трудящихся, укрепления их здоровья, приобщения к труду молодежи, производства членами товарищества продукции для их личного потребления, а также для продажи. Земельный участок под садоводческое товарищество предоставляется в бессрочное пользование предприятию, учреждению, организации далее именуемые "предприятие" решением --------------------------- ------------------------------------------------------------------- наименование органа, предоставившего земельный участок от 19 г.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новый Устав СНТ 2019, комментарии юриста

Настоящими Типовыми правилами, разработанными в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. Правила внутреннего распорядка товарищества разрабатываются в соответствии с настоящими Типовыми правилами, утверждаются в порядке, установленном Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. Правила внутреннего распорядка товарищества обязательны для всех членов товарищества и лиц, пользующихся земельными участками, находящимися в границах товарищества, в соответствии с его уставом. Территория товарищества должна содержаться в надлежащем порядке в соответствии с требованиями, установленными актами законодательства, уставом товарищества и правилами внутреннего распорядка товарищества. У главного въезда на территорию товарищества должен быть установлен стенд с названием товарищества и его схематический план. Подъездные пути внутри границ товарищества должны обеспечивать возможность движения автотранспорта, в том числе специального, к каждому участку. Расстояние между поперечными проездами на территории товарищества должно быть не более 400 метров.

Садоводческие товарищества - изменения 2017 года

.

.

Типовой устав садоводческого общества

.

.

.

.

.

.